导读：出售房屋时得交土地使用税呢。咱国家法律规定，房子和土地使用权的销售，那可跟个人财产权益挂钩，得依法缴纳个人所得税。交税这事啊，那是肯定得交的，而且得严肃对...

导读：公租房租满五年后能申请接着租。租客得提前把自己以及家庭成员的身份信息，还有经济情况的证明交给公租房管理部门。交给他们之后，先进行初步的审核，审核完了再报到...

导读：当老年痴呆症患者没法自己进行民事活动时，能委托其监护人去代理买卖相关事宜。要是配偶或者成年子女担任监护人，那他们就有进行财产转移的法律资格。得让直系亲属选...

导读：签二手房合同时，得有三个重要要素，这样才能明确双方的权利和责任。为了避免产生纠纷，最好让第三方来见证，并且把相关证据好好保管起来。在审查合同的时候，要注意...

导读：延期交房的赔偿方式得依据购房合同来定。要是合同里清楚写明了延期交房违约金的计算办法，那就按合同来办。要是合同没说清楚，业主其实可以让开发商按同地段同类房屋...

导读：购房交易的流程是这样的：先得签订房屋买卖合约，这就好比是买卖双方达成的一个协议。然后呢，要准备好一些材料，像有效的身份证件啦、婚姻状况证明啦、购房合同啦还...

导读：物业费在房子逾期交付这件事上的计算，得依据协议以及当地的法规来确定。要是因为开发商的责任而出现延迟交房的情况，那物业费大多由开发商来承担，一直到业主实际收...

导读：房屋所有权到期后会自动续期，续期费用根据当时的市场情况，要缴纳1%到10%。土地使用权到期后，必须得支付土地出让金才能续租，要是不付就不允许无偿占用土地啦...

导读：出租屋的产权能够按照法律规定进行转卖。在这个转卖过程里，原来的业主得在房屋要卖出去之前，给租房子的人发一个要求购买优先权的通知。要是租房子的人没在规定的时...

导读：自建房买卖涉及产权证办理，要提前准备好资料。先去村委会，领取并填写审批表格。接着提交宅基地或集体土地建设用地使用权证明，还要提供房屋测量报告或平面图等详细...

导读：短期租赁房屋在法律规定的范畴内是被允许的哦。也就是说，租客和房东其实可以自己商量决定租赁的时长呢，不过单次的合同期限不能超过20年哦，这里说的20年限制只...

导读：按照中国现有的法律法规，把住房公积金缴存完之后，只有符合特定条件并且经过严格审核的个人，才能够选择把自己个人帐户里的住房公积金提取出来。提取可不是随便就能...

导读：延期交房属于开发商违约啦。你得先看看购房合同里关于交房时间和违约责任的规定哦。一般其实可以先找开发商商量，让他们解释一下为啥延期，再给个确切的交房时间，并...

导读：购房者签完购房协议并入住后，通常就能拿到房屋所有权证书啦，这个证书的日期是从购房合同签署那天开始算的哦。付了首付款后，开发商或销售商就会开始申请房产证啦，...

导读：要是房子被别人占了，业主得先跟占着房子的人聊聊，让他们赶紧搬走。要是说了没用，就其实可以去投诉房主，让房主帮忙解决。要是房主也没办法，那业主就有权利按照租...

导读：购房首付金额受多种因素影响。用住房公积金贷款买90平方米及以下首套房，首付不少于20%；超过90平方米，首付要30%。商业贷款买房，首付一般是总房价的三分...

导读：在上海，人均居住面积超过60平方米的要交房产税，60平方米是豁免额。交税时，税率按应税住房市场交易价格的70%来算，通常是0.6%。要是房价没超过上年度新...

导读：以下这些情况其实可以拒绝接收商品房：要是没拿到《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》，就其实可以不收房；要是开发商延迟交付房子超过了三...

导读：租房中介服务的收费有咨询费、房地产价格评估费和房地产经纪费这几项。咨询费呢，要看是口头咨询还是书面咨询，具体费用由双方去商量确定。房地产价格评估费得由有资...

导读：开发商遇到延期交房的情况，通常得赔偿购房者的损失哦。像购房者为了租房而额外支出的费用啦，还有因为延期交房给自己生活带来的不便损失之类的。要是合同里明确约定...

导读：当土地所有权认证和卫星地图数据不一致时，当事人需填写土地所有权确认错误纠正审批表，然后让涉及有误地块及其相邻地块的双方户主一起签字。村庄核实情况后进行确认...

导读：在咱国家法律范畴内，农村房屋是其实可以买卖的，不过有不少限制哦。买卖的双方得是同一个村子的村民才行，而且买方得符合申请宅基地的条件，这样交易才合法，也得符...

导读：要是房子延期交房啦，你先瞅瞅购房合同里关于延期交房的那些规定哦。通常情况下呀，要是开发商延期交房的时间超出了一定限度，这就属于根本违约啦，那你就有权利要求...

导读：在贷款还没还清之前，房子是不能随便赠予或者拿去卖的哦，得先把贷款还清并且解除抵押才行。要是想进行房产赠与呢，得满足一些条件哈，比如说赠与人得有民事行为能力...

导读：签了二手房购房协议后，要是想退房，得看合同咋约定以及实际情况咋样。咱国家法律规定，要是合同里有退房条件，并且买方能证明条件满足了，双方又协商不好，那买方就...