导读：在城市化进程加快的情况下，很多农村集体土地上的房屋都被纳入了拆迁规划。为了解决拆除非农业人口的居住问题，政府修建了拆迁安置房。然而，购买拆迁安置房存在一些...

导读：购房人得交契税啦，税率得看房屋类型和面积呢。要是首次买家庭唯一的普通住房，面积在90平方米以下的，税率是1%；90到144平方米的呢，税率是1.5%；要是...

导读：拆迁的时候呀，出租方能拿到的补偿有搬迁费呢，这个搬迁费能把拆迁过程中的开支都给覆盖了。还有短期安置补贴，能帮着解决过渡居住时遇到的难题。要是用于商业的话，...

导读：中国在商品房入口门方面有这些技术规范：房门的宽度在0.8米到0.9米之间，高度是2米到2.4米；要是非标准尺寸的门，每扇宽度在0.6米到1.0米；单元门的...

导读：当遇到建筑质量问题，可向本地质量检查站提投诉解决方案。首先得确定建筑物是否在质量保护期限内，这很关键哦。接着呢，要主动跟开发商好好商量、细致沟通，把问题说...

导读：购置房产得承担好多税款和费用呢，像契税啦，这玩意根据房屋面积和用途不一样，交钱数也不一样。还有印花税，现在暂时不用交啦。维修基金大概是购房款的2%到3%。...

导读：房屋产权不单指房屋所有权的期限哦，它指的是土地所有权的期限呢。像住宅房产，法定的产权保留年限是70年哦。等到70年期满啦，业主其实可以选择让产权自然延续，...

导读：承租房拆迁所得补偿款通常不能当作遗产继承哈。原因呢，就是承租房的承租人只有使用的权利，压根没所有权。不过要是在拆迁的时候，因为是同住人身份或者其他符合政策...

导读：通常来讲，租客违约退不退租金得看具体违约情况和合同约定啦。要是违约行为不太严重，没影响到合同主要目的达成，可能扣点违约金后能退还部分租金；要是违约行为很严...

导读：延期交房赔偿的支付时间得看购房合同咋约定的。要是合同明确写了，那就得按合同规定的时间和方式给钱。要是合同没写清楚，那双方就得商量着定个合理的支付时间。要是...

导读：空置房有两种类型，一种是没达到交房标准，所有权还归开发商；另一种是已达到交房标准，但业主没好好利用，就闲置了。我们会用统一的办法来处理，会考虑每种情况的背...

导读：新房屋交付时需缴纳多种费用。其中有契税，它是房价总额的1.5%。还有房屋维修基金，不过这个金额因地区和项目不同而有差异。同时要交物业管理费，以及房产证登记...

导读：按照法律以及租赁协议的规定，要是二房东没有按时且足额地缴纳租金，那这就属于违约行为啦。在这种情况下，大房东是有权利单方面解除合同的，同时还其实可以要求索赔...

导读：要是开发商超了规定时间还没交房，那得赶紧让建筑主管单位或者房地产业监管部门来帮忙协调呀。住建部专门有个开发办公室，就是负责监督开发商的行为呢。业主其实可以...

导读：买房交首付的时候，一定要仔细核对开发商的五证，就是土地使用权证啦、用地规划许可证呀、工程规划许可证呢、施工许可证还有预售许可证哦。别马虎啦，得认真看合同条...

导读：延期交房的违约赔偿呀，得看购房合同咋约定的。要是合同写清楚赔偿方式和金额啦，那就按合同来。要是合同没写明白呢，就其实可以参照逾期交付房屋那段时间，有关主管...

导读：根据《刑法》第 266 条规定，要是故意编造虚假情况或者隐瞒真实情况去骗别人的钱财，并且骗的钱达到一定标准，那就要承担刑事责任啦。要是骗的钱比较多，就会被...

导读：购房预售合同一般能约定分期付款这事儿。实际操作里，开发商和购房人能依据双方商量的结果以及实际状况，把付款的方式和期限给确定下来。通过分期付款，能让购房人的...

导读：购买无配偶关系的房产时，得准备这些证件：首先要有有效的身份证，这是证明你身份的重要文件。接着是户口本，它能体现你的家庭户籍信息。然后呢，得去户籍地的民政局...

在一般情况下，20年前开荒的土地被征收是可能有补偿的。根据相关法律法规，对于合法开垦的土地，只要土地使用者依法享有土地使用权，在土地被征收时，其实我们应当获得相...

在借款时，用房产证抵押是否需要公证，这是一个需要明确的问题。一般来说，虽然法律并未强制规定借款用房产证抵押必须要进行公证，但公证其实可以增加借款合同的法律效力和...

导读：二手房交易的流程大致如下：首先要选房，这就需要查看房源信息，并且实地去查看，确定好后就其实可以交定金啦，不过交定金前得双方协商好价格等事宜。接着签合同，签...

导读：在二手房交易里呀，要是卖家故意把一套房子卖给好几个人，虽然他没想着要非法占有两份房款，但这种情况有可能构成诈骗罪呢。要是卖家只是为了让房价变高然后再转卖出...

导读：一般情况下，一套房子卖给多个人不算犯罪，这属于民事方面的纠纷。已经生效的合同一方有权利要求对方履行合同；对于撤销合同以及无效合同的相关人员，在一年之内其实...

导读：房管所出租房规定包含多方面内容。在安全管理上，要确保房屋安全；用途与条件方面，规定出租房的使用用途及需满足的条件；租赁管理涉及租赁流程等；消防与治安要求，...