导读：在解决债务事宜时，农村的宅基地房一般不能当作还债的资产哟。原因在于这些房子大多只有宅基地证或者土地使用证，却没有房产证呢。这就表明它们在法律层面或许不算完...

导读：如果合同上的姓名出现错误，只要没有违法情况，合同就是有效的。这时其实可以补充修正合同，并附上理由。双方也其实可以商量重新拟定合同，同时仔细核实合同内容。要...

导读：在有些时候呀，要是交房时间推迟了，这就可能引发退房申请有法律效力哦。要是开发商违约没按时交房，把业主的生活都严重影响了，或者遇到不可抗力的情况还一直没解决...

导读：离婚后把房产过户给未成年孩子，得爸妈一起商量好，再一块儿去办手续哦。得准备好房产证啦、离婚协议或者法院判决书呀、双方的身份证还有孩子的户口簿之类的东西。接...

导读：办理常住居民登记卡时，得拿着有效的身份证或者户口簿这类证明文件，本人得亲自跑去本地的公安局户籍管理部门去申请并且办理相关手续。根据《户口登记条例》，公民有...

导读：办理房地产证一般得让产权登记主体本人亲自去相关部门办，这样能保证真实合法。要是产权登记主体因为某些原因不能亲自去，那按照法律规定，其实可以委托别人帮忙办理...

导读：如果已经明确了违约责任的计算方式，那就一定要按照约定来执行。要是没具体规定呢，对于逾期付款这事儿，得根据没付的总金额，参照中国人民银行规定的金融机构逾期贷...

导读：房屋承租权不能被继承哦，它只是让承租人能占有和使用房屋罢了。要是承租人去世啦，租赁合同就结束啦，他的继承人可没权利继承这租赁权呢。要是房东同意继承人接着租...

导读：购房者要是遇到开发商有违规行为，让房屋销售合同不公平了，那就能去法院申请把合同修改或者废止掉，这样能保护自己的权益，还能让开发商承担责任。按照《中华人民共...

导读：首先呀，得把那些跟交房延期有关的证据都收集起来，像购房合同啦、开发商发的通知啦，还有你们之间的沟通记录之类的，这样就能证明交房确实延期了。接着呢，得确定哪...

导读：农村房屋买卖权益跟城市的差不多，得先把产权信息弄清楚，这样交易才合法。买卖双方意见一致后，就去房屋登记发证大厅办过户手续，把相关证件和钱交了，产权转移完就...

导读：开发商逾期交房那就是违约啦，交房通知书可不能让他们逃避责任哦。按照合同规定，开发商得按时把房子交给咱，这是他们必须要做的，既是法律责任也是应该有的道义。要...

导读：“认房不认贷”这政策超厉害呀！它的意思是呢，那些没房子但之前有过贷款记录的人，也能享受到首套房的优惠啦。这样做主要是为了满足那些真正有住房需求的人，像刚需...

导读：购置房产后得交好多税费呢，像契税呢，一般是3%到5%这么个范围；个人所得税是20%；印花税是1‰；增值税等杂项税收有5.6%。另外呀，还有房地产交易手续费...

导读：购房者要是想撤销购房合同，得先去催告开发商。要是开发商在被催告后的三个月时间里，还是没有把房子交给购房者，那购房者就有权利解除合同啦。解除合同需要满足这些...

导读：购买房产时，得把这些手续办全喽。得让开发商有《国有土地使用证》，这能证明土地的使用权以及使用年限呢。得有《建设用地规划许可证》，有了它就说明土地使用合法，...

导读：在没签租赁合同的时候，租客有权利让房东退还押金。要是租客跟房东商量不好，就其实可以找居委会或者公安局的派出机构帮忙。要是这些办法都不行，租客其实可以拿着交...

导读：在面对拆迁争议时，你作为当事人是有法定权利的哦，其实可以向同级的拆迁主管部门去申诉或者申请仲裁呢。拆迁这事挺复杂的，可你的权益不能被忽视呀，一定要好好利用...

导读：如果业主知道租客把房产弄成了麻将馆，尤其是用来搞赌博活动，那业主可能得承担法律方面的责任呢。业主有责任得保证出租的房子是合规使用的，还要去监管。要是发现有...

导读：买物业的时候，合同里的公共分摊面积得弄准确咯。这部分面积是全体业主一起用的，也是总建筑面积的一部分呢。大家在签合同之前呀，得好好核实一下公共分摊面积，把它...

导读：夫妻离婚把房产过户给孩子，得签书面赠与协议，然后依法纳税，再经过公证，接着去房地产交易中心办理转移登记手续，同时得提交相关材料。只有把这些登记手续都办好，...

导读：双方得让法人代表来签字，得把预售商品房的那些具体信息给写清楚，像地理位置、编号、数量、面积还有每平米的价格啥的都得有。合同里得规定好预售款能收多少、啥时候...

导读：售房时得交好多税费呢，像增值税、个人所得税、契税、印花税之类的。增值税跟附加税要是合并征收或者能豁免的话，房子满两年就不用交啦。个人所得税得由卖方来出，要...

导读：承租房拆迁补偿没啥固定数，得看好多因素呢。像当地拆迁政策啦，房屋面积和位置呀，还有租户跟房东签的租赁协议咋说的。通常呀，租户能拿到搬迁费、临时安置费之类的...

导读：房屋销售时得留意这些方面：首先要确定房屋的手续是齐全的，权属得明确且没有纠纷。得了解房屋的租赁状况，还要去调查土地的现状。同时要关注市政规划，检查房屋的法...