导读：根据《中华人民共和国房地产管理法》规定，没拿到产权证明证书的房屋是不能转让所有权的。像预购的商品房，因为还没办理国家颁发的房产证，所以没办法进行所有权的转...

导读：公共租赁住房侵占案在法律裁定上依据《刑法》。侵占者会被判处二年以下徒刑、拘役或者罚金；要是侵占数额巨大，那就要判二至五年徒刑并且处罚金。对于职务侵占的情况...

导读：在租赁协议里呀，一般是这样的：要是出租方违约了，就得把押金退给租客；要是租客违约呢，押金就不退啦。不过呢，双方也其实可以另外商量约定。当租客违约的时候，那...

导读：处理房地产退房事宜时，第一步要先跟开发商商量。要是商量不成就得想想法律办法啦。要是符合合同规定能退房，这样做能省司法费用呢。要是开发商违规让退房，就得按合...

导读：租客遇到房东欺诈时，首先其实可以找社区自治机构或者居委会来调解，也其实可以联系房管所的相关工作人员帮忙。要是纠纷和租赁合同内容有关，那就按照协议条款，决定...

导读：房东提出的霸王条款，从一般角度来看是违法且无效的。这类条款通常会侵害某一方的权益，还会减轻或免除另一方的责任，像人身伤害赔偿免责条款，以及因故意或重大过失...

导读：租户要是碰到房东扣押财物这种情况，得先看看租赁合同里有没有相关的条款，按照合同上写的来处理。要是合同里没约定，就参考租赁协议去解决。要是双方商量不到一起，...

导读：在一些特别的情况下，出租屋的使用权有可能会被收回。像那种没按时交租金啦、私自改变房屋用途啦，还有未经同意就转租出去等违约行为，都可能会引发出租方采取保护自...

导读：在个税方面，房租支出能扣除20%。要是租金收益没超过4000元，就其实可以扣除800元费用；要是超过了4000元，就得先减除20%的费用，然后再计税。个税...

导读：要是购房合同里的房产已经被抵押了，那购房者就能去当地的法院或者仲裁机构，让他们裁定合同无效，然后解除交易，还能让卖方赔偿经济损失。卖方在签了购房合同之后，...

导读：要撤销购房合同，其实可以这么做。第一步，大家好好商量商量，把撤销的原因说清楚，还要弄清楚该由谁来负责。第二步，按照合同里写的或者法律规定的来，搞清楚撤销合...

导读：房屋租赁中介的服务费有这几种准则。一是按租金比例来算，像月租金5000元的话，20%的费率就是1000元。二是固定金额收费，主要针对低租金的房屋，比如学生...

导读：回迁房买卖纠纷的解决办法如下：一是双方自己商量着解决，商量好了就赶紧照着协议执行。二是进行调解处理，找第三方来协调，法院也能调解，调解好了会出调解书，要是...

导读：在三亚市买房得符合这些条件哦：一是得连续缴满一年的社保或者个税；二是不能有住房贷款债务，也不能在三亚市内有房产；不过外地有房产不影响买首套房，只是契税得按...

导读：目前各地对于承租房购买有不同新规定。像公租房，要是承租人满足一些条件，像住了一定年限、没别的住房等，就可能有购买资格。不过在购买时得按相关程序和规定来，得...

导读：在某些特定的情形里，公租房的租户能够申请让自己的配偶、直系亲属或者有特定需求的人当作共有人一起居住。像老人啦，还有残疾人需要亲属来照料，这种政策是允许他们...

导读：要是拆迁承租人和出租人谈不拢协议呢，那咱先得让双方都冷静下来，别着急上火。然后呢，大家平心静气地沟通，把分歧都摆出来，一起想办法解决。要是沟通半天还是没结...

导读：购买房产后要是后悔了，能不能申请退房呢？要是违约了，双方其实可以商量着解除协议，不过得承担违约责任哦。如果合约里有规定，那就按照条款来支付赔偿金；要是没规...

导读：出租房屋时，租户一般就带些基本生活用品，很多东西都得靠出租方提供，像床、桌、椅、电视、冰箱、热水器和洗衣机之类的，这样能满足租户需求，也能提高出租效率。不...

导读：在深圳，对日租房的违法出租行为，地产管理部门会进行严厉的制止和纠正。要是违规者没有获得非法收益，就会被处以五千元以下的罚款；要是有违法所得，那罚款就是违法...

导读：开发商没按约定时间交房，这就属于违约啦。就算开发商发通知说明原因，也得承担违约责任。买房的人其实可以根据实际情况，用不同办法来维护自己的合法权益。延期交房...

导读：在深圳，要是买了房子但还没交房呢，要是符合公租房的收入和财产标准，并且本地也没有其他自己住的房子，那就还能继续住公租房。不过等新房把产权登记好了，就相当于...

导读：购房后，业主拿到房产证件，就能够自己决定啥时候出售房子啦。有了房产证，就清楚地表明房屋产权归谁啦。在房屋买卖这事上呢，得先拿到产权证书，接着去房屋管理部门...

导读：在这种情形下，房东首先得跟租户好好商量商量，把拆迁的事儿清楚地告诉租户，还要说明让他们搬走的缘由，然后一起商量商量可能的补偿或者解决办法。要是商量不出个结...

导读：在房地产搬迁时，签约的责任不只是承租人有哦。那些一起居住的家庭成员，还有合法居住在这儿的人，也可能得参与签约或者达成搬迁的共识呢。这是因为搬迁补偿的分配特...