导读：找律师办理二手房事务，费用不固定，受地区、案件复杂程度等因素影响。经济发达地区律师费差异大，简单二手房交易手续如帮忙签合同，费用约3000到5000元；纠...

导读：房屋过户违约长达15天，先与违约方沟通，要求其履行过户义务并承担违约责任。若协商无果，可向法院起诉，起诉时准备好购房合同等相关证据。法院会依合同约定和法律...

导读：房屋延期交付时能否退房取决于具体情况与合同规定。若购房合同明确规定延期交付一定期间内购房者可解约退款，符合条件时购房者有权退房。法院裁决此类案件会综合考虑...

导读：撤销债权人的房产买卖需多方面考量。首先要确认买卖有无恶意串通等违法损害债权人利益的情况，有则可向法院申请撤销。其次要注意撤销权行使期限，一般从知道或应知道...

导读：通常不能随意违约，租赁合同一般会约定违约条款，未约定时依《民法典》，不履行或履行不符约定需担责。因生意不好违约可能要支付违约金、赔偿损失，但有不可抗力等法...

导读：要先明确租赁契约中对押金退还的规定。若达到退还条件对方未退，先友好沟通并保存记录。若无法达成共识，可向消协申诉或依合同向司法机关诉讼。诉讼前要准备好租赁合...

导读：面临相关问题，首先仔细审查购房合同，明确不动产转移规定及违约责任。合同条款明晰时，向卖方递交书面催告函促其在合理时间过户。若卖方仍拒绝，可依合同向司法机构...

导读：购买法拍房成功竞拍后后悔后果严重。保证金通常不退回，未按时支付余款会被视为悔拍，不仅失去保证金，还可能承担差价等额外费用。特定情况下，若能提供受重大误解等...

导读：离婚后能否领取公积金视具体情况。婚姻关系中公积金属夫妻共同财产，离婚时可协议分割，符合公积金管理中心规定的提取条件，如购房、还贷等，按协议领取。未分割或约...

导读：以下几种常见情形购置房产无需缴纳个人所得税：所购物业满五唯一，即房产证满五年且为业主唯一住宅；法定继承人继承房产；无偿赠予直系亲属房产；夫妻间因婚姻关系变...

导读：房产交易合约中，违约处理依合同约定与法律法规。先看合约有无明确违约责任标准，有则依约执行；无则依法，守约方可要求违约方补救，如继续履行等。违约造成实际损失...

导读：碰到有人拖欠房租，首先尝试协商，明确其违约行为并要求在合理期限内交租。若协商无果，可向法院起诉，起诉时准备好租赁合同、催款通知等相关证据。法院会依情况判决...

导读：针对当前情况，需先查阅贵方与出租人签订的租赁合同，看有无续租规定。若有优先续租权却被拒，出租人可能违约；若无规定，其有权终止租赁。此时双方应积极协商。若协...

导读：违约金计算一般依据租赁合同条款。合同明确约定违约金计算方法或金额的，依约执行；未明确约定的，参照惯例考虑违约带来的实际损失确定，如房东找新租户的时间成本、...

导读：100万房子的法律服务收费方式有按比例收费（一般5%8%，简单案件3%5%）、固定收费（几千元到上万元）、风险代理收费（胜诉后收10%30%）。律师收费依...

导读：新房违约赔偿标准无固定统一规定。大多情况下，违约金金额由合同双方商定，有约定则依约执行。若约定过高或过低，当事人可向法院或仲裁机构申请调整，其会以实际损失...

导读：起诉撤销房屋买卖合同的赔偿金额因情况而异。若因卖方欺诈致合同撤销，买家可追回购房款、利息及损失如房屋差价损失，但需举证。若因卖方违约，买家能获购房款、利息...

导读：购买的厂房50年内享有占有、使用等多种权利。中国工业用地出让年限为50年，50年后厂房不会直接消失，可申请续期。不过，续期方式和条件不固定，要依据当时法律...

导读：若物业服务企业未按与业主签订的协议提供规范化服务，如小区卫生差、安全防范设施管理不善，导致服务质量严重偏差、违反核心业务责任，业主有权依法拒缴相应额外物业...

导读：若物业费未约定违约金利息，一般参照中国人民银行同期同种类贷款利率，从欠费日至实际缴费日计算利息。若物业服务合同对逾期付款利息有合法不同约定，则依约定执行。...

导读：在购房纠纷诉讼中，判定是否逾期收房需综合考量。若购房合约明确收房年限和条件，无合法拒收理由且收房期限过，可能被视为违约。但案件涉及房屋安全合法收取，或收房...

导读：被多方轮候查封的房地产资产通常可申请代为析产。轮候查封是等待查封处理阶段，此期间析产操作基本不受干扰。不过析产要严格依法，不得侵犯在先查封权利人权益，若有...

导读：普遍来说，违约方愿承担合同约定违约金有望解除购房合同，这涉及“意思自治”与“契约精神”原则。但能否解约要考虑诸多因素，首先看合同对解除条件及违约情况有无明...

导读：房屋退换货涉及逾期交房等待时长问题，无绝对标准答案，与买卖协议具体条款直接相关。若购房合同有明确规定，开发商未按约定交房，满足特定时间段买受人可申请退房。...

导读：签订购房合同后反悔的法律后果依实际情况而定。合同生效后反悔可能被认定违约，需按合同条款承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。涉及定金时，付定金方反悔丧失...