导读：店铺租赁合同未执行完时，先查看合同有无提前终止或解除的约定条款，有则依约处理，如支付违约金；无则与对方协商解除，明确双方权利义务及违约责任。若协商不成可起...

导读：租店铺未到合同期提前解约需注意：先查看租赁合同有无提前解约条款，有则按约执行违约金；若合同未约定，依据《民法典》可能构成违约，要承担赔偿对方损失责任；因不...

导读：房屋确权官司属于财产案件。依据诉讼费用交纳办法，财产案件按诉讼请求金额或价额分段累计计费，如不超1万元每件交50元，1万至10万部分按2.5％交纳等。以房...

导读：二手房“阴阳合同”指合同当事人就同一事订两份以上内容不同合同，对外那份常为逃避税收等不良目的。按相关法律法规，税务机关有权追缴税款并罚款。若合同还有其他违...

导读：在购房合同未明确逾期交房责任时，购房者仍有获赔法律手段。按相关法规和实践，开发商延迟交房属违约。可参考同区域类似房产租赁价格计算赔偿，还能要求其履行交房义...

导读：判决结果需综合具体违约状况和有力证据考量。一般而言，若租用者未履行合同主要义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋结构等，法院可能做出对其不利判决，判定其承担...

导读：买方支付定金后反悔，定金大概率无法退还，因为定金有担保合同履行的作用，支付方未履约将失去索回定金的权益。但能证明卖方违约或合同无效、可撤销，如卖方隐瞒房屋...

导读：不动产撤销登记诉讼时效一般为三年，自知道或理应知道撤销事由起算；若当事人不知撤销事由，最长诉讼时效为二十年，从不动产登记时起算。诉讼时效会因法定中止、中断...

导读：起诉前房子已完成过户，其是否有效需具体情况具体分析。若过户基于合法交易行为，如正常买卖、善意赠与，且无欺诈、胁迫等可撤销合同情形，一般有效；若存在恶意串通...

导读：回迁房违约赔偿责任，最终赔偿额度取决于违约情节与合同条款。常见违约行为有逾期交房、质量不达标等。有明确违约责任约定，依约处理；无详细规定则按法规，赔偿涵盖...

导读：针对二手房屋交易未达法定过户期限的特殊情况，首先要查阅合同相关条款。若合同无明确表述，双方应深入协商，如适当延长等待周期或寻求其他认可方案，协商中注重良好...

导读：商品房购买合同中违约责任赔偿比率达总价款百分之三十的条款效力需具体分析。从法律看，违约金约定应以公平、平等及合理预期为基础。若远超实际损失，违约方可申请调...

导读：购房合同尾款违约问题，要依合同约定和相关法规处理。先审阅合同有无尾款违约明确条款，有则依约执行；无约定则按《民法典》规定，守约方可要求违约方继续履行、采取...

导读：一般情况下，提前退租不可不交房租。租赁合同需双方按约履行义务，租客提前退租属违约，虽不用交后续未履行期间租金，但已占用房屋时间的租金要交。若给房东造成损失...

导读：二手房交易中一方违约，赔偿责任受合同约定和法律法规规范。先看合同是否对违约及赔偿有明确界定，有则依约执行；若未约定，按《民法典》处理，违约方要赔偿守约方全...

导读：租商铺时，押金数额无固定标准，由租赁双方协商确定。一般相当于1到3个月租金，商铺状况好、租金高，押金可能达3个月租金；条件普通则1到2个月租金。同时需考虑...

导读：房屋交易中卖方毁约，赔偿措施如下：先看合同有无明确违约赔偿条款，有则依约处理；无则依法规。买方有权索回已付房款及利息，要求赔偿经济损失如房价差额、合理费用...

导读：本小区机动车及非机动车管理制度涵盖多方面：一是对所有车辆详细注册与标识，进小区需如实填信息并按规悬挂或张贴标识；二是规划专门停车区域，机非分开，严禁乱停；...

导读：处理房地产中介合同违约，要先确定违约主体及恶劣情况。若中介未按合同操作，如未履行服务或提供误导信息，可按约追究责任，包括要求继续履约、补救、赔偿损失等。期...

导读：订金退还因具体情况而异。个人原因不想买房，订金通常不退。但出现特定情形可请求退还，如开发商未取得销售手续、双方对合同关键条款无法达成一致、开发商存在欺诈威...

导读：房子合法赠与女儿后通常难要回，《民法典》规定赠与财产权利转移后赠与人一般不能撤销。但存在特定情形时赠与人可撤销，如受赠人侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶...

导读：购房合同中未明确交房期限属明显遗漏，但不意味着合同无效。此时我们的建议双方秉持诚恳、互谅互让原则充分沟通协商，共同拟定合理可行的交房期限补充条款。若协商无...

导读：购房合同违约金计算方法主要有两种。一是合同明确规定违约金具体数目或计算方法的，依条款计算；二是合同未明确时，以违约造成的实际经济损失为基础，由法院或仲裁机...

导读：商业物业逾期支付房租引发的违约金赔偿责任问题，处理方式依租赁协议约定。若协议明确违约金计算方式和金额，按约执行；若未明确，依法律法规以实际损失为主，综合合...

导读：当物业管理公司拒绝退还水电押金，要先查阅寄存押金合同的详细条款，看是否达到退还条件。若达到且物业拒退，先积极协商并保存证据；协商无果可向主管部门投诉；若仍...