导读：通常情况下，我们按照每月租赁费用进行计算。若您选择借助中介公司的服务，并由他们帮助您寻找合适的房源、以及协助至最终完成租房交易手续，那么在此过程中，需要缴...

导读：完成贷款偿还后，借款人每周五需持有效身份证件和还款凭证到指定网点开具“结清证明”并盖章。产权抵押人收到相关文件后，需出示证件、还款凭证和“结清证明”，申领...

导读：南京公积金可在合肥购房，但需满足条件：南京公积金连续缴纳、账户余额充足，并遵守合肥房地产政策、具备购房资质、提交证明文件等。完成公积金贷款申请并遵循当地政...

导读：在租赁期内，房东将房屋所有权转让给第三方时，租户有权要求继续履行原租赁合同，这基于“买卖不破租赁”原则。但租户也有权选择解除合同并请求房东赔偿损失，因为房...

导读：首先，精确记录违约行为的时间、地点和具体情况，并妥善保存相关证据，如照片、视频或书面记录。其次，我们的建议采取协商策略解决问题。面临物业费用支付时，应主动...

导读：关于《中华人民共和国民法典》中对于购房定金返还款项之期限是否有所明确规定呢？答案是肯定的。依据现行相关法律条文，如在购买房产时已支付定金，且双方签订的合同...

导读：房产证逾期未办，先向物业和开发商了解情况，若存在普遍问题，可依法维权。法律规定交房后90日内应发证，逾期则违法。合同中有约定则按约定执行，逾期未办可要求开...

导读：一级物管每月每平米1.00元，含税费，要求封闭式管理、3‰物业用房、35%绿化率、1500平配套设施、300平会所、专用停车位、安防系统等。二级0.75元...

在原则上，因持卡人出于恶意占有的故意，对信用卡进行超权限或长期性的透支行为，且在银行催促还款后仍未按期偿还者，将被视为涉嫌信用卡诈骗罪。这种情况下，涉案人员可能...

代位权行使需满足以下条件：1. 债权人与债务人之间存在合法明确之债权债务关系，且此等债权应已至清偿期限；2. 债务人怠于行使其已到期之债权；3. 该怠于行使权利...

逾期欠款信用卡可能面临法律诉讼，严重情况下恶意透支者甚至将接受司法调查并承担刑事责任。所谓“恶意透支”，意即持卡人意图非法占有超出规定限额或期限所借之款，且在发...

导读：购房合同不能单独用于房屋出售，因为未办理房产证的房屋不计入市场交易。房产证是购房者合法拥有房屋所有权的证明，涉及占有、使用权及权益，由不动产登记机构颁发。...

导读：购房订金在一般情况下不可退，但开发商违反规定时购房者有权索赔。1）开发商将已认购房屋转售给第三方，导致签立正式合同失败，开发商需双倍赔偿；2）开发商原因导...

导读：购买二手房时，若遇漏水问题，应由出售方负责修复，这是法律赋予卖方的维修和合同责任。维修后仍漏水，买方有权解约。实践中，先协商，不成可考虑司法途径。漏水属购...

导读：在处理房屋买卖争议和合同纠纷时，首选是友好协商，若不成则可寻求消费者协会或调解委员会的帮助。此外，可通过仲裁解决，但前提是合同中已约定仲裁条款，且裁决具有...

导读：离婚后将房产过户至未成年子女名下，可通过赠与或买卖方式。赠与方式需支付公证费2%、评估费0.5%、契税3%、土地税1%，个人所得税1%，及80元登记费；买...

导读：房屋买卖合同的订立流程是：1、购房者认购，购房者交定金；2、开发商下载网签合同，双方进行签合同；3、购房者交首付，开发商将首付款打到房产局的资金监管账户；...

导读：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值...

导读：在法律上，商铺租赁合约到期不再续签，往往不涉及赔偿。租赁合同是出租方将物品供承租方使用和受益，承租方支付租金的协议。租赁期满后，承租方应将物品归还给出租方...

导读：购房协议中，严重违约导致无法达成购房目标，守约方有权解除合同并索赔价格差额及可能利润损失。法院支持但会扣除守约方不当措施导致的扩大家庭经济损失，以及自身过...

导读：若房产面积误差超原始面积3%，买方可选取消协议，卖方需返还房款及利息。若误差在3%内，买方依误差比例和房价标准判断，或补足差额，或卖方担责，或卖方退款并双...

导读：1.违约赔偿款项。在出现延期交付房屋状况时，开发单位须承担对应的法律责任，依照惯例，他们有义务支付给购买方一笔数额适中的违约金作为补偿。2.购买者可根据自...

导读：无论购房者因何离世，遗留的房贷仍需妥善处理。依据法律，其财产将由法定继承人继承，同时，房贷及相关抵押物也自动转至继承人。每个情形需具体情况评估。若继承人愿...

导读：在处理买卖合同纠纷过程中，撤诉并非不可行。根据现行《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当案件尚未经过法院依法审判并作出判决时，如果原告诉求撤销诉讼，他...

导读：按揭商品房转让给父母，需获抵押权人许可，并向房产管理部门提交相关文件，如已偿还贷款证明、身份证、户籍证、房产证和他项权利证等。经审核无误后，办理抵押登记撤...