导读：在签署租赁合同时如尚未完成备案手续，则需要携带个人有效身份证件、填写完整的登记申请表格、租赁合同以及该物业的产权证书等相关文件前往房屋租赁管理机关办理登记...

导读：现行规则下，公积金贷款五年内利率固定为2.75%，五年以上则提升至3.25%，这是全国通用的利率框架。相比之下，商业贷款的利率结构各异：一年内贷款的基准利...

导读：当个人住房公积金贷款还清后，客户需到指定银行办理贷款清算并提交相关申请以领取贷款结清证明和他项权证。随后，客户需带上贷款结清证明、他项权证、身份证等个人证...

导读：根据法律规定，房地产交易的税务处理必须在规定时间内完成，税费大致占交易房产价值的约10%。卖方需依法缴纳个人所得税和增值税；买方则需履行契税的支付义务。具...

导读：公积金贷款利率固定：5年以内2.75%，5年以上3.25%，全国通用。商业贷款基准：1年4.35%，1-5年4.75%，5年以上4.90%，两者差约2%。...

债权转让须向借款人发布通知，未经通报，转让无效力。鉴于通知方式未具体立法，为防止纷争，我们的建议债权人采取书面形式且需借款人确认。此外，非书面通知亦须确保借款人...

其优先顺位依次为留置权、抵押权与质押权。不论执行顺序先后，皆以留置权为先。然而需注意的是，抵押权仅在已合法注册并完成记载后，方能优先于质押权。【法律依据】《民典...

首要条件是分清楚死者生前所需还的债务是属于个人债务还是夫妻共同债务。前者应由债务主体自行承担还款责任，若债务人离世，其财产可用于抵扣债务。而后者需由配偶双方共同...

若债务人以其财产设立抵押、质押或留置，然未按时偿还所欠债务，债权人有权依法扣押上述设押财产，除此以外，不可擅自扣押债务人其他资产。...

伪造国债将被视为伪造或篡改国家有价证券罪的一种，即故意违反相关证券法规，以达到伪造、篡改国库券或其他国家发行的有价证券数额较大目的的行为，将会面临三年以下有期徒...

新版贪污渎职的量刑标准为，以五年以下或拘役、五至十年有期徒刑、十年以上有期徒刑甚至无期徒刑表示惩罚。而严重或极端情况则属本罪的加重处罚事由。...

1.注册个人经营的个体工商户时，以公民身份登记，个人资产作为经营责任。若为家庭经营，则以家庭全部资产承担;2.如经营者为个人但收益主要用于家庭共享，其债务需由家...

若出现短期贷款违约，无需过于担心。一般而言，此类违约可能暂时不会引发严重法律问题，但依旧需要尽早偿还欠款以及可能产生的违约金。详细地说，其实我们应当仔细阅读原本...

民间借款诉讼本身未必对银行贷款产生直接影响，但以下两种情况下，可能产生负面效应：1. 因民间借贷纠纷被列为失信被执行人，银行往往会因为信用风险而拒绝放款；2....

针对欠债不还的问题，其实可以援引《中华人民共和国民法典》的法律条款进行解决。具体来说，第五百七十七条指出，当一方未能完全履行合同或未按约定履行时，应承担继续履约...

根据常规流程，当您向法院递交完整且合规的起诉状与相关证据资料之后，经审查合格者，法院将在七个工作日内予以立案。若发现材料有缺失或不合规之处，法院将会通知您进行补...

民间借贷拒付一般属于民事纠纷范畴，然而在特殊情形下，可能涉及刑事犯罪。若借款人以非法占有所图，采用虚构事实或隐瞒真相手段获取借款，则可能触犯诈骗罪。根据法律规定...

导读：夫妻共同所有财产，房屋处置需双方同意。无权处分可能导致权益追回，但善意取得并完成过户的交易合法。涉及商品房预售、预约合同、虚假按揭、阴阳合同、购房指标转让...

导读：在法律范畴内，借他人之名购置房产为合法行为。借名购房指购房者使用父母、子女或亲友的名义进行房产交易，而实际出资人仍为购房者本人。这种购房方式虽存在，但需确...

导读：遗失贷款合同需按以下步骤提取公积金：1.向贷款银行申请复印，注意只能得复印件；2.银行5-10个工作日后通知取件，核实复印件真实性（需有“与原件相同”章）...

导读：父母赠与子女房产时，赠与方需缴3%契税（房产税务核定价）、80元转移登记费和5元产证印花税。子女仅契税（同标准）需承担。对直系亲属间的赠与，现行政策规定可...

导读：租房合同规定房东应负责设备维护。房东拒修时，租户可申请并要求其承担维修费用。租期内设备需修，租户有权要求房东在合理期限内维修，否则可自修并让房东付费。维修...

导读：当雇主违反工资支付规定，员工可携带身份证、劳动合同、工作证等证明材料，向劳动监察机构投诉，提供工资凭证、社保记录等证据。流程包括：陈述详情、确认受理范围、...

导读：房地产中房屋质量问题一般由开发商负责。但需明确问题发生阶段，若问题在房屋销售后由住户行为导致，责任应自负，与开发商无关。若住户错误归责于开发商，开发商有权...

导读：对于同样价值的财产向多位债权人提供担保，抵押物拍卖或变卖后的款项分配遵循以下原则：已登记的抵押权按登记时间先后确定偿还顺序；已登记优先于未登记；若均未登记...