导读：不同城市办理居民居住证收费情况存在差异。如上海市、北京市、深圳市和浙江省杭州市均实行免费办理政策，而广东省则需要支付每次30元的费用。总体来看，多数地区在...

导读：若二手房卖方未履行交付手续，买方可根据合同或法律解除房屋买卖合同，要求卖方支付违约金和赔偿金。如买方选择继续履行合同，可要求卖方履行约定。若买方非通过中介...

导读：根据我国相关法律规定，销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产权属租赁等服务产品，以及销售不动产、转让土地使用权，或进口下列物资，均适用百分之十一的法定...

导读：购房者诉房开商，应先搜集并保存好相关证据，撰写诉讼申请书，然后递交至开发商所在地法院。立案庭会审核材料，符合立案标准则受理。最后，法院根据事实和证据进行公...

导读：办理房产证需经申请、受理、审核、登薄、发证等流程。申请需提交完整材料至不动产登记机构，经核实、验证后，按法律法规审查，符合条件则登记于簿并发证。贷款购房还...

导读：根据法律规定，印花税主要适用于特定经济活动和凭证类型，不包括房产拆除。因此，房地产企业在拆迁时无需缴纳印花税。同时，印花税需每月结束后一日内汇总缴纳，但房...

导读：租赁房屋期间，家电维修费用原则上由房东承担。遇到租赁合同纠纷，可先尝试社区或居委会调解，无果则可联系房管部门协助解决。如仍无法解决，可根据合同选择民事诉讼...

导读：至今为止，在我国尚无专门针对群租房违法行为设定的全国性统一刑罚措施。然而，在部分地区已经出台了相应的违规群租处罚规则，来处理此类问题，这些规则通常采取罚款...

导读：房屋转租押金问题，应依租赁协议内容处理。法律虽无具体规定，但双方需在合同中自行约定。若承租人经许可转租，押金退还须按合同约定。如合同规定出租人需退还押金或...

导读：《中华人民共和国民法典》规定，银行抵押合同不得作为房地产权证的主要依据。个人或企业申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时，应依法向登记机关提交不动产...

导读：在我国法律框架下，子女翻修父母旧房，产权仍归父母。因“房随地走、地随房走”原则，土地使用权与房屋所有权应归于同一主体。若子女与父母非同一户籍，且宅基地以父...

导读：在公积金贷款还款期内，我们不追讨逾期利息和违约金。借款人可自由选择提前部分或全额还款，每次提前还款不低于10,000元，无需预约和支付违约金。若用公积金余...

导读：持购房合同但未取得房产证，可向所在地或行为发生地的公证机关申请合同公证。提交申请时，请如实阐述并提供真实、合法、充分的证明材料。如材料不足，公证机关有权要...

导读：购房流程如下：挑选并实地考察房源，确认需求与设施契合度；达成共识后签订认购协议并交定金；签订房屋买卖契约，明确口头承诺；支付购房款，验收房屋；装修并签订小...

导读：若房东未能提供房产证供您查阅，可能因未持有该证书。您有权要求查看公有住房使用权证、安置协议、商品房买卖合同或法院判决书等证明房东权益的文件。若证实非房东所...

导读：开发商需在指定网络平台提交商品房买卖合同，使用密码登录在线办公系统，提交已生效的合同。此操作不受时间地点限制。产权市场处审核确认合同后，生成备案登记号码，...

导读：深圳公租房价格因地段和房型而异。罗湖一居室月租约1500-2500元，二至三居室每平2500-4000元。福田一居室月租2000-3000元，二至三居室3...

导读：租住房出现问题时，若严重影响租客日常生活和使用，租客有权要求解除租赁合同并退回租金。然而，对于非故意或明显的房屋瑕疵，租客不宜提出退款。租客应权衡实际情况...

导读：您有权听取和观察物业管理委员会会议，这是业主共商小区事务的关键场合。身为利益攸关者，您应积极参与并理解相关事项，监督物管运作。但请注意，物管成员经业主大会...

导读：租户应先搜集并保留相关证据，以备法律之需。之后，可向当地司法机构起诉，要求二手房东归还租金并赔偿损失。鉴于租户已付租金但未享受居住权，二手房东应承担违约责...

导读：申请廉租住房，需向市或县级住房保障部门提交完整申请材料。若材料无误，部门会受理并审核，符合条件者公示。流程完成后，与廉租房管理机构签约。轮候期内，有专人分...

导读：雇员退休后，将无法继续缴纳住房公积金。根据相关规定，雇员可向住房公积金管理机构申请提取账户内储存资金。管理机构将在受理申请后的三个工作日内审核并作出是否准...

导读：住宅小区是房地产开发商精心打造的生活社区，拥有各类公共设施方便居民生活。然而，这些设施都有一定的质保期。根据法规，质保期内出现的质量问题应由开发商负责维修...

导读：在异地购房时，若个人名下已有房产或存在未结清的房屋贷款，通常会被认定为购买第二套住房。但需注意，各地对于二套房的认定政策和交易限制各不相同。因此，购房前务...

导读：按照我国现行法律，房屋产权登记有误，当事人可申请行政复议，对复议结果不服的，15天内可向法院起诉。但不动产物权诉讼超过20年、其他类型诉讼超过5年的，法院...