导读：毛坯房的物业费一般分为一级、二级、三级和四级四个档次。但具体收费标准因地区政策差异而异，通常基于当地物业费基准数值确定。当前许多地区，物业费标准分别为每月...

导读：在卖方出售第二套房产时，需关注房产面积及权属期限。对于面积≥144㎡且权属满5年的房产，按剩余价值×5.6%计征营业税，未满5年则缴全额税；144㎡以下房...

导读：如果纳税人或扣缴义务人未在规定时限内完成税款支付或解缴，税务机关将责令其限期缴纳，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。滞纳金计算方式为：...

导读：在租房时，要防止诈骗，需注意三点：一是查证房屋是否抵押；二是核实房东或开发商的五大证书，包括开发资质和营业执照等；三是签约时，仔细阅读合同内容，确保权益不...

导读：物业管理费按业主产权总面积计收，包括居住面积和公用分摊面积。费用标准参照政府指导价。年度物业管理费计算公式为：产权证记载面积×物业费单价×12个月。通过这...

导读：购房后约一年可申请使用住房公积金。全款购房者在购房一年内可申请提取，但仅限一次。贷款购房者每年可根据情况申请，每次提取金额不超过当年还贷额。请注意，提取公...

导读：我国法律规定，房屋装修施工只能在工作日早上8点至中午12点，下午2点至6点进行。节假日和周末全天，以及工作日中午12点至下午2点，晚上6点至次日早上8点，...

导读：在未确认房东真实身份及房产证明前，不应轻易缴纳订金，并需签署正规收据。警惕低价优质房源，避免陷阱。打电话询问房产租赁情况，不透露地址，注意回答与描述是否一...

导读：二套房判别规范：购房者若已用贷款购过一套房且未偿清，再贷款购房算二套；若名下有两套商贷房，其中一套已偿清，另一套未偿清，再贷款购房也算二套；夫妻双方婚前分...

导读：申请贷款的条件与工作时长无直接联系，但需满足一些特定条件：连续足额缴纳住房公积金至少六个月，累计缴存不少于十二个月。购买首套住房，自筹资金应占房屋总价的3...

导读：来蓉人士停留超过24小时，需本人或雇主、房东、房产中介等按《四川省流动人口资料备案规章制度》，向居住地警局报备居住信息。此责任不可推卸，由流动人口实际住所...

导读：本社区临时停车收费规则如下：首小时免费，超出后每小时收费两元，不足一小时按一小时计算。每日最高收费十元。此规则适用于驶入社区的社会公共车辆。请在停车时留意...

导读：拆迁补偿标准因房产用途不同而有所差异。正规商业房产按商业物业标准补偿，而住改非且有营业执照的房产补偿额度可能提高但通常不及商业铺位。租赁商铺需审查租赁协议...

导读：按揭房屋无法直接转为未成年子女的法定财产。若子女有负担能力并得到银行批准，可转移所有权，但需监护人同意。房屋抵押期间，转让不影响抵押权，但需通知抵押权人。...

导读：我国物业费用标准分为一级至四级，各地标准因地域差异而异，由当地物价部门公示。具体标准为：一级每平方米1元，二级0.75元，三级0.5元，四级0.35元，均...

导读：《住宅小区停车费收取办法》规定了小区内机动车停放应支付的费用。但请注意，若您的车辆在小区内丢失或受损，除非能证明物业员工存在疏忽或失职，否则物业企业不承担...

导读：如果因银行资金短缺导致贷款额度不足，购房者应与卖方协商解除合同，银行应退还预支定金。若是购房者自身问题如信用不良或偿还能力不足，应尝试解决，如找担保公司或...

导读：办理房地产证书没有年龄限制，但未成年产权人需有监护人陪同，且监护人不得在未成年前进行抵押贷款或出售等交易。无民事行为能力或限制民事行为能力者的监护人需代行...

导读：在租赁合同中，通常规定违约金为年租金的30%。即使非标准合同未明确金额，违约方仍需支付相当于年租金30%的违约金。明确条款有助于维护双方权益，防范房东滥用...

导读：若被中介误导导致产生额外费用，通常无需为此埋单。我们的建议先审查合同，理解退款和违约责任。若中介有欺诈行为，可追究其法律责任并要求赔偿。若中介拒绝承担责任...

导读：位于城市中心区的电梯公寓，租金按等级标准不同收费：一级1元/平米/月，二级1.3元/平米/月，三级1.6元/平米/月，四级1.9元/平米/月。无电梯的老旧...

导读：单方面提前终止合同均视为违约，需承担法律责任。即使租赁协议未明确违约责任，违约方仍需按《中华人民共和国民法典》规定，对损害负责。民法典作为合同法补充，规制...

导读：申请缩短房贷年限，一般有两种策略：一是希望将贷款期限缩短至10年提前还款，这需要银行根据申请人提供的资料进行严格计算和审核；二是只能接受调整每月还款金额，...

导读：针对此问题，受害者应搜集证据并尽快报案。涉案金额超过“数额较大”时，将参照刑法规定，量刑起点为三个月至半年有期徒刑；若金额达“数额巨大”或情节严重，量刑起...

导读：房产受损者应根据实际损失如修理费、人工费、诉讼费等寻求赔偿。损失金额需按受损时的市场价格或合理补偿方式评估。赔偿标准包括按实际市场价格或其他适当方法计算损...