导读：现行装修合同法规规定，工程未达预期，违约方需承担违约责任并支付逾期款项。逾期每十日，须支付总工程款0.5%的违约金。双方应遵守合同，违约者可被要求承担相应...

导读：自建房房产证办理流程：准备身份证、户口簿、购房合同等文件，向房屋登记部门提交申请，经审核合格后，支付相关费用（包括登记费、测量费、图纸费、白蚁防治费、安全...

导读：交房需支付契税、公共维修基金和房屋产权登记费等。契税根据房产面积和是否首次购买而定，一般在1%-3%之间。公共维修基金用于住宅公共区域维修，通常为房价的2...

导读：若承租方污染墙面，但租赁协议中无相关赔偿条款，则无需承担赔偿责任。正常使用造成的磨损也无需赔偿。单纯弄污墙面而不造成实质性损害，通常无需经济赔偿，除非租赁...

导读：《民法典》规定，预告登记适用于买卖房地产等不动产的契约，现已扩展至所有不动产权益事务合同，如抵押协议。当事人为确保未来物权行使，可向登记机构申请预告登记。...

导读：物业公司管理费标准因服务等级而异，一级每月每平米1元，二级0.75元，三级0.5元，四级0.35元。这些费用包含税费和其他各项费用，波动幅度在20%以内，...

导读：二手房地产交易中，虽未取得所有权证，但购买合同仍合法有效。涉案房产买卖双方仅享有债权，未产生物权变动。依法登记并取得证书是物权变动的必要条件，不影响买卖合...

导读：房屋租赁合同中，违约金赔偿方法由双方约定。若约定具体数额，则按约定支付；若约定比例，则按租金比例计算。例如，若约定违约金为一个月租金，违约时承租方应支付等...

导读：在房屋租赁押金纠纷中，应先尝试双方沟通协商；如无果，可申请仲裁或提起诉讼。和解、调解也是解决方式。若协商、调解失败，守约方可按仲裁条款申请仲裁，涉外合同同...

导读：天津市2024年廉租房申请条件包括：拥有本市五年以上稳定常住户籍，被认定为低收入或最低收入家庭，家庭人均居住面积不超过15平方米，家庭住宅总面积不超过50...

导读：如果儿媳全款买房但产权登记在公爹名下，会引发产权争端。依据我国《民法典》，不动产物权需依法登记。房产证持有人通常被视为房屋所有者。但实务中，还需考虑其他因...

导读：水管破裂引发责任归属问题，需根据具体情况分析。需先了解漏水原因，若是楼上居民不当行为，应沟通协商赔偿；若是物业失职，应联合维权；若是施工或产品质量问题，有...

导读：不动产赠与需支付2%受益总额的公证费（最低200元），契税为房屋评估价值的15%，交易费6元/平方米，登记费80元，评估费0.5%。转移登记还需100元登...

导读：婚变前，一方独立购房视为其个人财产，除非另有规定。离婚时，婚前个人房产不参与分割，仅婚后共同财富积累如投资收益、房产自然增值等为共同财产。婚姻期间的租金收...

导读：父母将房产转让给子女，需签署合法交易合同，前往房地产管理机构申办转移，提交文件并填表，支付税费，取得回执单后于指定日期缴税，最后取得新房产证并交割钥匙，完...

导读：一般不退回已缴租金，租赁合同规定了双方权责，如出租方保证房屋标准，租户按时付租金。提前终止合同属违约，需承担法律和经济后果，出租方常通过扣除押金来承担这一...

导读：支付宝日租服务是否可销售需遵循相关法律法规。非法出售租赁物品可能触犯刑法中的诈骗罪，根据我国法律，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上认定为“数额较大”，三...

导读：当然，前提是双方都同意。若夫妻双方使用住房公积金贷款购房，他们都有权成为房屋所有人，因为这是在婚姻期间购买的，属于共同财产。但如果只有一方在婚前以公积金贷...

导读：物业管理企业提供服务时，必须遵守《中华人民共和国价格法》等相关法律法规，严格执行明码标价制度，公开、公正、平等地公布服务项目和收费标准。禁止违反国家价格法...

导读：关于房地产税的征收，规定如下：以房屋原始价格为基础，扣除10%至30%后的余额作为计税依据。税率方面，房价总额按1.2%计征，出租租赁费用总额按12%计征...

导读：父母离世后，子女需先召集所有法定继承人协商，并带齐身份证明、户口簿、房产证明及死亡证明到公证处办理继承公证。然后，持公证书、房产证明和个人身份证到房地产管...

导读：确实，不必等房贷还清就能卖房，有三种方法：一是筹资提前还贷再交易；二是与购房者签购房合同，向银行申请转按揭；三是与购房者协商，先收部分房款用于提前还贷，再...

导读：购房需缴纳物业维修资金，涉及商品房、住宅小区非居住建筑等物业。售房单位也需按规定支付资金。新房购房者需按规定交纳，可由开发商或物业管理部门征收。资金用于物...

导读：若住宅水管在保修期内渗漏，应由开发商负责修理。超出保修期，费用则由业主承担。在住宅使用过程中，若因用水、铺设管路等需使用相邻不动产，并给相邻住户造成损害，...

导读：贷款买房合同遗失，首先查看是否有副本或向贷款行、开发商、房管局等请求复刻。若选住房公积金贷款，可至管理中心查档补办；商业贷款则至房产抵押部门办理。使用公积...