导读：如果租赁的电动自行车逾期未归还，应先尝试与出租方沟通协商。若协商无果，可求助于法律专业人士，向法院提起民事诉讼，要求归还车辆并追究法律责任。同时，根据合同...

导读：通常情况下，违约金为半个月至一个月租金或租赁押金，特殊合约中可能规定为租金总额的20%。合同中有明确规定则按合同执行。未规定时，双方可协商确定。违约金过高...

导读：保险代理商凭借其深厚的专业知识和丰富的行业经验，在解决保险事务上较被保险人更具主要优势。他们凭借专业素养和经验，在复杂情境中斡旋，为解决问题创造新可能，提...

导读：物业管理归属因地而异，有的城市归城市管理局管，有的归国土资源与房屋管理局管。我们的建议咨询当地城市管理局获取准确信息。物业销售方式灵活，可整体出售或分拆出...

导读：购房合同通常在办理完相关手续后三个工作日内其实可以收到。房屋买卖合同是买卖双方明确房产交付和所有权转移的交易形式，出卖人将房产实体交付给买受人，买受人支付...

导读：若将不动产赠予子女，需缴纳相关费用。过户手续费按住宅或非住宅性质及面积计算，由被赠与人承担。房地产价值评估费用按资产价值比例递增收取。契税方面，住宅个人1...

导读：城中村安置房若符合法定拆迁程序并由合法开发商建造，安置者未来有望获得房产证。这些房屋旨在满足因市政工程而迁移的居民需求，提供配套商品房或中等偏下价位的住房...

导读：购房除首付外，还需准备月供资金，注意避免过高影响生活品质或断供风险。新房需缴纳2%-3%的维修基金，具体标准因地而异。税费包括契税、印花税、产权代理服务费...

导读：购房三年内未办房产证，违约赔偿金额受购房合同制约。部分情况按已付房款固定比例计算，如0.03%，总房价23万则三年违约金约70元。复杂情况可能按房价款百分...

导读：购买二手房申请按揭的详细流程为：购房者和售房者准备银行所需身份证件和财力证明；购房者填写《二手房个人抵押贷款申请表格》；将所有材料提交给银行进行初审，确定...

导读：购买房产时，采用公积金贷款不属于全额购房。公积金贷款类似于银行贷款，但需先经公积金中心审批。全额购房则指买家承担全部费用。使用公积金贷款购房会留下贷款记录...

导读：根据相关法律规定，物业费滞纳金的具体操作流程和比率尚未明确。物业公司是否能收取滞纳金及其标准，主要依据物业服务协议中的约定。若协议中有明确滞纳金条款，物业...

导读：住房公积金贷款申请后，通常需要3至4个月的审批时间。一旦银行根据公积金部门的审批结果通知申贷人办理贷款手续，申贷人及其配偶需与银行签订借款合同和其他相关文...

导读：在二手房交易中，涉及四种中介费：销售代理费、权证办理费、物业交接费、咨询费。收费标准如下：交易金额10万及以下，收费2%；10万至100万，收费1%；超过...

导读：解押房屋需携带相关证件和证明文件，根据不同情况准备不同材料。个人债权抵押需债权人收条、资金流动明细和身份证等；商业银行信贷抵押需银行证明、房产所有权凭证等...

导读：房屋所有权证添加子女姓名，已有住房无贷款，只需准备相关证件到产权交易所申请，费用百元内。如有贷款，需先完成银行抵押变更，再办理相关手续，费用包括公证费和手...

导读：在北京市，两限房转为商品房需支付多项费用。首先，需缴纳土地收益等价款；其次，涉及税费，如契税、个人所得税等；最后，还需支付中介服务费等。整体费用因房屋面积...

导读：父母过世后，遗产中的房产虽未过户，短期内看似无虞，实则暗藏风险。一方面，未能过户可能导致拆迁补偿无法兑现；另一方面，继承人需通过法定程序完成房产变更登记，...

导读：在建筑物顶部出现渗漏时，若尚在保修期内，维修费用应由建筑商承担。若超出保修期，因屋顶属大楼公共设施，维修费用应由住宅专项维修资金承担。此外，单幢住宅单元内...

导读：委托中介机构售房时，请核实其是否持有工商营业执照和房管局颁发的经纪机构资质证书。同时，对比多家中介的服务模式，选择最适合的。务必仔细阅读并理解中介代理合同...

导读：自建房屋办理产权证书需缴纳以下税费：登记费80元/份（住宅）或550元/份（非住宅）；测绘费1.2元/平方米（纯住宅）、1.8元/平方米（商业）或2.4元...

导读：普通住宅交易中，上家需缴纳1%个税，下家需交1%-1.5%契税。非普通住宅，上家需交5.6%增值税及附加、2%个税，下家同样需交1%-1.5%契税。普通住...

导读：房产证延期办理违约金规定：查阅购房合同，违约金或为一次性支付，或按总房价比例日收。开发商延迟交房致房产证延期，需担责。合同约定办理期限或交房日起90日内未...

导读：住房公积金双账户整合流程如下：提交详细且正式的书面申请，单位审核申请材料后提供我们的建议。携带住房公积金存折和身份证明到被取消账户对应的住房公积金管理中心...

导读：购房后贷款未批，能否退房需视情况协商，涉及违约责任。解除购房协议需双方协商达成一致，遵守合同条款并支付违约金。贷款问题需查明原因，个人信用不佳开发商可收首...