导读：租房协议必须真实，虚构或篡改属违法行为。涉及民事欺骗，违反《中华人民共和国民法典》，受欺骗方可申诉撤销合同。利用虚构证明文件等手段领取、出租、转借、扣押居...

导读：关于楼上厕所用水漏至楼下的责任问题，需根据实际状况区分：如因装修造成水管受损，责任由承包方或房主承担；若是物业服务维护不当，责任由物业承担；若是开发商设计...

导读：我国的房产税根据法律规定，按照不动产的原始价值进行初次扣减，扣减幅度为10%-30%，具体规定由各地政府部门制定。对于房产税征收，若以不动产总价值为计税依...

导读：租车押金不退，我们的建议首选与租车公司协商，仔细审查合同条款。协商无果时，可考虑依据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条提起诉讼，或按仲裁协议申请仲裁。...

导读：购房需缴纳契税（1.5%或3%，视面积而定）、印花税（0.05%）、交易费（每平米3元）、测绘费（每平米1.36元）和产权转移登记费（约200元）。卖房需...

导读：在购房过程中，支付定金后若决定放弃购房，理论上可请求退还定金。但实际操作中，最好与卖家协商达成一致。因为从法律角度看，定金通常作为合同成立的担保，一般不支...

导读：如因拖欠租金被起诉，应积极应对。若确实拖欠，可与原告协商达成赔偿或和解，减少损失。如原告有不当行为，可提出抗辩和反诉。对租金结算有疑问，可提出答辩意见。若...

导读：河北省物业空置房屋收费标准通常按全额收取，但双方可特别约定。小区未竣工建筑，住户可申请物业费定额折扣，范围在法定标准15%-30%。已完成过户但未入住或使...

导读：福利房交易需考虑其合法性。未取得证件的国有单位房屋，如“小产权房”，不受法律保护，不能合法交易。对于已取得证件的国有单位二手房屋，需了解所有权性质、权益完...

导读：房产证书是房屋所有权的法定证明，若无此证，产权变更无法转移至子女。取得房产证后，需准备个人身份证、产权证、合法合同及税费支付凭证等，到不动产权登记机构办理...

导读：购房时支付的维修基金，旨在物业保修期结束后，确保房屋主体结构、公共区域和共用设施得到妥善的保养与维护。这笔资金将用于房屋日常修缮、公共区域的维护，以及设施...

导读：公积金封存满六个月指从封存当天起计算六个月后，可提取公积金。申请公积金贷款需建立账户满12个月并连续缴纳12个月，申请时不得冻结。同时，需连续缴纳公积金6...

导读：租赁商业用房，务必关注：明确约定门面房建筑面积、租金、数量；规范违约行为及救济方式；租赁期限不超20年，避免无效合同。租赁期满，您可决定续租与否。谨慎选择...

导读：武汉公积金贷款最高70万元，需满足以下条件：贷款用于购买首套住宅，持续足额缴纳公积金6个月以上，年满18周岁有完全民事行为能力，征信良好，有稳定经济来源，...

导读：物业服务协议中，电梯运行费用的标准由业主和物业管理公司共同确定。按照国家法律规定，物业费用应合理、公开，与服务水平相匹配，并根据物业类型和特性区分。根据《...

导读：农村自建房需遵守法规，取得土地使用证和城镇建设规划许可证等证件。申请流程包括书面申请、批准签字、提交户口簿和身份证明复印件、取得建设用地规划许可证或村镇规...

导读：回迁安置房面积误差的法律法规规定：双方应依合同处理面积误差。若合同无约定，且误差在3%以内，按实际面积结算，买方不得解除合同。超出3%部分，卖方承担损失责...

导读：空置房物业费收费原则：物业成功出售并交付业主后，业主承担物业费。新购房者自交付日起支付。连续空置六个月以上的物业，业主需提交书面说明，按公共服务费70%或...

导读：发现非法赌博活动，如打麻将等，应立即向当地公安部门举报或拨打报警热线。赌博是违法行为，依据我国法律，违法者将受三年以下有期徒刑、拘役、管制及罚金等处罚。赌...

导读：租房退房纠纷中，违约金通常按合同标的额的20%设定，严重情况下可提高至实际损失的30%。具体标准应在租约中明确。违约金是违反合同义务的责任人向另一方作出的...

导读：住房公积金缴存基数的核算方法明确且重要。通常，该基数等于职工上一年度工资总额除以12个月。缴存额度则包括个人和单位两部分，均基于缴存基数与相应比例计算得出...

导读：广州市房屋备案时间因申请类别、材料完整性和部门效率等因素而异。一般需三至四个月完成备案流程。商品住宅销售合同备案是交易关键，开发商需在购房合同签订后30日...

导读：租房退租违约金一般为合同标的金额的20%，如损失较大可适当上调，但不超过实际损失的30%。双方可在合同中商定具体标准和约定方式。违约金是违反合同义务方给予...

导读：物业管理费用征收尺度明确规定：一级标准每平米1.00元，二级0.75元，三级0.50元，四级0.35元，均含税费和相关费用。但请注意，实际营运中各地标准可...

导读：经济适用房转为商品房需支付契税（2%-4%）、个税（20%或房款总额1%）、印花税（0.05%）、测绘费（几百至一千元）、交易费（房款1.5%）和权属登记...