导读：购房之后，重要的一步是网络签约与备案。这意味着房屋的所有信息都经过房地产管理部门的批准和认证，标志着网络签约与备案的顺利完成。这一环节的核心作用是防止开发...

导读：根据相关法律规定，违建建筑因其未进行合法登记备案，不具备出租的合法性。因此，任何基于违建建筑的租赁行为均属无效。出租方与承租方之间所签订的房屋租赁合同，因...

导读：居住权者拥有对他人住房的占有和使用权益，同时必须承担多项责任与义务。在居住期间，需妥善维护和管理房屋，并在居住期满后将房屋完好归还给所有权人。此外，还需承...

导读：在异地工作期间，可申请提取住房公积金。离职时，请携带身份证、户口簿及离职证明到住房公积金管理中心办理手续。我们会核实材料后，指引您到缴存银行办理公积金储蓄...

导读：在租赁期内提前解约，涉及违约金问题时，应基于实际损失计算，且不得高于合理损失范围。双方可在租赁协议中明确约定，违约方需按具体情况支付相应违约金。同时，应明...

导读：住房公积金可在多种特殊情况下提取：无房产且需付房租、与单位解除雇佣关系或合同解约后封存满半年、公积金停缴超24个月且账户封存、达到法定退休年龄、享受最低生...

导读：在石家庄市，暂住证续期需前往公安机关授权的社区服务机构，提交原暂住证、个人身份证明、标准照片和暂住地址、就业状况或就读情况的证明。流程简便快捷，通常可当场...

导读：针对违法行为的租房者，解除租赁合同的步骤如下：首先，应在租赁合同中明确规定解约条件和条款。其次，一旦满足法定解约条件，出租方需向租房者发出正式退租通知。通...

导读：在委托房产中介出售房屋时，必须审慎考虑几个关键方面。首要的是，对中介公司的资质进行严格审查，确保他们拥有齐全的工商营业执照和房管局颁发的经纪机构资质认证书...

导读：在遇到中介机构拒绝退还押金的情况时，您通常是有权利向警方请求援助的。然而，这实际上涉及到了双方之间的合同争议。因此，我我们的建议您首先前往房屋中介机构所在...

导读：装修房子不能直接提取公积金，但公积金可用于购买（含二手房）、建设、改善（维修金额大于房屋价值30%）自住房。装修、装饰、中修、小修均不在公积金提取范围内。...

导读：测量制图费1.36元/㎡，估价费0.5%房价，契税1.5%或3%房价，个税1%由产权人子女承担（五年内唯一普通住宅可减免），交易手续费6元/㎡，工本费80...

导读：每月25日后，系统会自动从指定储蓄账户扣除住房公积金贷款，款项可能来自个人存款或公积金管理中心划拨。只要账户资金充足，扣款就会成功。每月的1、4、7、10...

导读：您无需为此额外支付费用。在婚姻关系存续期间的房产证添加上配偶姓名这一行为，并不需要任何资金方面的成本支出。当我们在不动产权证上新增配偶的名字时，这种情况归...

导读：宅基地征收时，须签订安置补偿协议。补偿策略有：货币补偿，按类似房地产市场价格给予经济补偿；产权调换，异地或原址重建房屋进行产权交换；综合补偿，同时提供货币...

导读：物业公司处理房屋漏水问题的职责取决于漏水成因、发生地点和物业服务协议条款。公共区域漏水，物业公司通常负责维修；私人领域漏水，若由建筑质量、开发商错误或物业...

导读：二手房屋未满2年过户费用涉及多种税费，包括1%的个人所得税、5.5%的增值税和1.5%的契税等。此外，还有其他数百元的过户税费。这些费用根据物业面积和类型...

导读：房屋转让协议合同需遵守相关法规，具备法律效力和效益。有效合同要求当事人具备书写表达能力，自愿真实表示，内容合法且符合规范。在建立转让关系时，各方不得恶意串...

导读：当租金未到期而决定不续租时，押金归属需依情况而定。首先，按合同规定确定是否需承担违约责任及押金退还方式。其次，合同双方可协商达成共识，同意解除合同并退还押...

导读：新手购房前需注意：签订正式购房合同并按时付款，开发商协助完成预售合同登记并缴纳印花税。如需贷款，办理抵押贷款手续。房屋合格后，开发商提供入住文件，业主需携...

导读：在签订租赁合同前，务必确认中介有合法有效的营业执照和经纪机构资质证书。多方对比选择信誉良好的中介，并仔细阅读和理解“中介代理合同”内容。最后，拒绝经纪人隐...

导读：物业管辖区内地上停车服务费每月每辆最高70元。社会车辆首小时免费，之后每小时2元，每天最多10元。普通住宅小区的车库或车位物业费按住宅类别标准收取，包括公...

导读：倘若该房产证尚未满五周年，且占地面积大于或等于144平方米，则需向政府上缴总房价的5.5%作为营业税；若该房产证已经满五周年，且占地面积大于144平方米，...

导读：网签房屋前，需明确合同价格与备案价之间的差额，确保不超过国家规定的90%至95%的网签价格下限。了解具体价格有助于维护自身权益。同时，网签合同至关重要，务...

导读：企业购置新房地产需申报缴纳城镇土地使用税和房产税等税费；个人购房需支付契税和印花税。目前不需缴纳城镇土地使用税和房产税。购买商品房的消费者需开发商提供大宗...