导读：房产证上的所有权人姓名可依法变更。需签订相应合同，携带必要证明文件至房产所在地的不动产物权登记事务中心提交更名申请。然后前往税务窗口进行审税并缴纳税费，最...

导读：在租赁期内，房东未经允许不得提高租金。发生纠纷时，应优先尝试和解或调解。若无法达成共识，可依据租赁合同向上级仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。合同期内，房...

导读：在某些情况下，即使社区尚未建立业主委员会，也可申请更换物业企业。依据《中华人民共和国民法典》，房屋所有者作为业主当事人，有权随时解除物业服务合同。决定解约...

导读：信用卡逾期影响公积金贷款偿还时，需追责相关人员违约责任。申请公积金贷款时，住房公积金管理中心会通过人民银行征信系统查询申请人债务和信用记录。根据我国法规，...

导读：当案件判决未履行，当事人可向法院立案部门申请执行。具体职责可能因地区而异，我们的建议向一审法院咨询。所需材料包括申请人身份证明、申请执行书、生效裁判文书和...

导读：在二手房屋产权转让中，税费依据地方税务部门的指导价格征收。90平方米以下房产契税税率为1%，90平方米以上为1.5%。增值税约4.76%，满两年可减免。个...

导读：在拆迁安置房领域，被拆迁者有权获得房产证，这是国家法律法规和政策条款的保障。只要拆迁流程合法合规，由有资质的开发商负责规划和建设，被安置者未来都有可能获得...

导读：在您离职之后，住房公积金便有可能被全部取出。这种全额提取出住房公积金的情况，我们一般称之为“账户注销提取”。然而，如果您决定在离职后继续缴纳公积金，那么您...

导读：租房期间热水器自然损坏，通常应由出租方负责。但如双方有约定或承租方有过错，责任归承租方。先查合同，有约定按约定；无约定则依法律，出租方负责修复。自然损坏由...

导读：在公司中，如果因未按时完成员工公积金停缴注册或缴存基数申报不实导致多缴公积金，可将多余部分退回员工公积金账户。此时，企业可向公积金管理中心申请撤销已分配资...

导读：购买一手房屋后，契税须在备案日期后90天内申报和缴纳。若纳税人或扣缴义务人未按时缴纳税款，税务部门有权催告并限期补交，同时自滞纳税款之日起按每日万分之五加...

导读：根据出租房规定，房产税为租金的12%，计算公式为：应纳税额=租金×12%。免租期内，产权所有者需按房屋原始价值缴税，计算公式为：房产原值×(1-扣除比例)...

导读：居住权设定中，登记至关重要。为确保居住权人满足生活需求，应及时登记备案。若有人以欺诈、恐吓等手段非法取得居住权，房产实际所有权人可主张该居住权因未登记而无...

导读：去除房产证上的人名需要付费，因为涉及不动产登记调整。需向房屋管理部门提交变更申请并缴纳费用，包括登记费。个人申请每次50元，单位申请每次80元，具体根据实...

导读：您可向管辖法院提起确认租赁关系的诉讼，并与执法机关商议租金及相关费用。若对法院查封的资产有异议，可提出解封请求。租赁合同应明确租赁物描述、数量、使用目的、...

导读：业主在遵守法律的前提下，有权查询业委会的财务账目，了解共有权和管理权相关事宜。业主可请求业委会公布并查阅维修资金使用、管理规约、业主大会决策、物业服务合同...

导读：当物业服务收费违规时，可向当地价格监督管理局投诉，他们负责批准和监督物业收费。若物业未按合同履行责任，可向房地产管理局投诉，他们有处理违规行为的职责。若权...

导读：开发公司向购房者发邀请函验收房屋。购房者需带证明文件到指定地点检查“两书一表”并关注面积问题，聘请专业人士验房并填写验房单。如有问题，可依法或合同退房，否...

导读：印花税：对于建筑面积约为90平米以内的房屋，无需支付此项税费；而当建筑面积超出了90平米的范畴时，将按照总房款的0.05%比例收取；契税部分：如果房屋使用...

导读：供销社房屋售予个人，处理过程中可能遇到复杂情境，需灵活应对。房屋交易纠纷可通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。平等互利下尝试和解，不成可请第三方协助。协商无果...

导读：购房后，定金不一定能顺利取回。如可取回，支付方可能需双倍返还作为赔偿。但这只在支付违约金后才涉及退还问题。若支付方为预防违约而支付，且后续未违约，通常违约...

导读：共有产权房在所有权方面可依法强制执行，法院可采取查封、扣押、冻结等措施，并需与房屋所有人协商。如共有人达成共识并分割财产得到债权人认可，法院将承认其有效性...

导读：签署房屋租赁合同后，若一方不愿继续履行，应通过友好协商解除。承租人单方面解约，出租人有权要求承担违约责任。关于中途退房和退还剩余租金，双方应充分沟通并寻求...

导读：第一，如果您所购买房产的建筑面积小于等于90平米，那么税率将统一设定为1%；第二，若建筑面积介于90至140平米之间，则适用税率为1.5%；最后，当建筑面...

导读：签署租房合同时，应明确：双方身份信息、房屋地址、面积、装修及设施、房屋用途、三年租赁期限、租金及支付方式、房屋维护、维修、转租规定、违约责任和解除或终止租...