导读：关于房租开票所需资料，请准备以下四项：1.双方签订的房屋租赁协议复印件；2.业主房产证复印件；3.业主身份证复印件；4.经办人身份证复印件。请注意，非法建...

导读：在缓刑判决过程中，法院会关注犯罪者的居住环境，并可能要求其提供居住证明。但根据我国法律，法院会委托司法行政部门进行社区矫治调查评估，犯罪分子无需主动开具证...

导读：尽管房产其实可以合法赠予他人，但若是夫妻共有财产，则需获得另一方的明确同意。根据我国相关法律规定，任何赠与行为，若涉及需依法登记或其他手续的财产，都必须严...

导读：业主委员会应定期召开会议，针对超过三万元的财务事项进行深入讨论并投票决策，记录详尽。必要时，可委托专业机构审计监督。遵守审批程序，涉及预算、筹资、投资、收...

导读：小区地下停车场如有产权证书，其销售行为通常合法。但以下三种情况下，停车位应归业主所有，开发商无权售卖：一是开发商将地下车库面积计入商品房公摊；二是地下车库...

导读：离婚后办理房产证，需向房屋管理局申请产权转移，提交必要材料，经审核无误后办理产权过户登记，最后领取产权证书。登记完成后，不动产登记机构需依法颁发权属证书或...

导读：拖欠物业管理费用可能带来多重影响。业主未按时缴纳物业费构成违约，可能被扣除违约金，甚至面临法律诉讼。物业公司在合理期限内催收无果后，有权采取法律手段或仲裁...

导读：根据我国《民法典》，物业费用诉讼有效期为三年。若业主未按时支付物业费，物业公司有权催促并在合理期限内要求支付。如业主仍未支付，物业公司可采取司法或仲裁行动...

导读：商业地产交易中的税费总称商铺买方税务，包括房地产交易手续费（商铺每平米11元）、房屋登记费（每证550元，增加一本10元）、权证印花税（每证5元）、印花税...

导读：在房屋所有权变更后，已签订的租赁合同依然有效，不受所有权变动影响。对于变更前的未付租金，原所有权人有权追讨；而变更后产生的未付租金，则由新所有权人负责收取...

导读：我们其实可以放心地购买设有抵押的二手房屋。针对这类已设定抵押权的房产，您其实可以提出要求并协助房东与提供贷款的银行达成关于还款时间的共识，从而确保首付款能...

导读：公司销售房产应缴纳的税种包括增值税、企业所得税、印花税和土地增值税。增值税根据纳税人类型有不同税率；企业所得税根据收入计算；印花税为0.5‰；土地增值税依...

导读：业主逾期未支付物业费用并需支付违约金后，仍需履行合同义务。物业服务人员已按规定提供服务，业主不得以未接受为由拒绝支付费用。如业主违约逾期未付，物业服务人员...

导读：律师收费标准因地和个案而异，普通法律咨询费在200-2000元不等。具体收费方式和金额需在律师与委托人充分沟通协商后确定，包括计件、按标的额比例、计时及风...

导读：如果发现物业收费不当，您有权选择多种途径维权。其实可以向当地物价主管部门投诉，因为物价部门负责监管物业收费；也其实可以向房地产管理局投诉，作为物业行业指导...

导读：办理房改房土地证，原单位需先申请并领取总体土地使用权证。干部职工个人的《国有土地使用权证》则需由房改单位持房屋销售合同和房改办审批文件，共同到土地所在地区...

导读：当债务人无偿或以极不合理价格转让财产时，债权人可能因此受损。若第三方受让方知情，债权人可申请法院撤销此交易。此为“债权人撤销权”，即债权人有权请求法院判断...

导读：关于楼宇屋顶渗漏的维护费用，通常由全体业主共同承担。若渗漏发生在个人产权范围内，费用由业主个人承担。如属公共区域且超出保修期，可向物业管理机构反馈，申请使...

导读：具备贷款的房屋同样能够进行产权转移操作。在还款周期中的商品房原先是无法直接进行转让交易的，但是，如今我们其实可以通过运用转按揭方式来实现商品房的销售事宜。...

导读：关于未交付房屋物业费计算，分为两种情况：若开发商未如期交付且未通知入住，业主无需承担物业费；若开发商已通知业主办理入住手续，则从接到通知并开启相关手续之日...

导读：根据相关法律法规，租赁是本合同成立的必要条件，自签署之日起即具有法律约束力。双方可通过友好协商解除合同，但必须遵循法律程序。特别提醒，若租赁房屋为隔断房，...

导读：具体案情需具体分析，确保公正合理。双方应通过沟通与协商，达成协同一致的方案，立即中止对受害方的损害，解除风险隐患，并承担赔偿。若无法达成共识或未按约定执行...

导读：在当前法律框架下，公积金代缴是合法的。各大人力资源机构均获得了工商行政管理局的营业执照，可协助员工缴纳社会保险金及公积金。每位员工仅可拥有一个住房公积金账...

导读：提前解除租赁合同，导致押金无法退还，在通常情况下这并不符合法律规定。事实上，押金作为一种担保物权的形式，其设立的初衷主要在于防止承租方在没有发生任何违反合...

导读：在房产交易中，若卖方因房价上涨而拒绝按原约定价格出售，即构成违约。根据法律规定，卖方需承担三种后果：履行合同、补救损失或经济赔偿。买方可选择其中一种，如要...