导读：关于二手房在线签约，请注意：1.核实房产证确保所有权真实完整；2.仔细阅读合同内容，明确双方权责；3.核对卖方身份文件，避免法律风险；4.妥善保管并定期更...

导读：关于消防系统漏水损失的责任界定：若在保修期内出现漏水，应由安装管理单位负责；超出保修年限且非人为因素导致的漏水，维修费用由业主共同承担；若因住户装修或使用...

导读：租赁公共住房满五年后，可购买，价格基于政府公布的建筑总成本和利息费用（约3500元）。前五年租金可抵扣购房款，但之后房屋只能由政府回购，不可转售。购买价格...

导读：在贷款期限内，若提前还款，银行将根据不同时间收取不同比例的违约金。若提前还款时间在一至两年之间，银行将收取提前还款金额的百分之二作为违约金；若提前还款时间...

导读：房屋所有权证书制作，居民住宅需付80元手续费，共有权证每份额外10元。其他房产按建筑面积收费：500平米内200元，500-1000平米300元，1000...

导读：房产赠与过户需完成以下步骤：赠予人和受赠人共同签署赠与合同，明确双方权益；受赠人需获取原房产证和赠与合同，并依法进行公证；赠予人按约定将房屋实际交付给受赠...

导读：当租赁协议中出现违约行为时，处理方法有：一、若合同中有规定，按条款执行；二、若无规定，则与房东协商解决方案；三、如已付租金而房东逾期一周未交房，租户可要求...

导读：在逾期情况未达严重程度时，一般不会直接影响房屋抵押贷款申请。信用卡逾期能否获贷，取决于逾期时间和频率。不同银行对逾期情况的容忍度不同，一般要求三个月内不出...

导读：除贷款期限和金额外，部分商业银行对提前还贷者收取违约金。这是因为提前还贷会减少银行利息收入。违约金计算有两种方式：一是按未结清贷款余额的2%-5%收取；二...

导读：善意取得涉及所有权转移、原所有权人权益保护和转让人责任。符合法定要件时，善意受让人立即取得所有权，原所有权被剥夺。原所有权人可向转让人追责，但不能要求善意...

导读：确实其实可以如此操作，具体流程如下：一，向法院递交清晰完备的起诉书及相关证据；二，立案庭审查诉状，满足要求则发放受理通知书、举证通知书及交费通知；三，审核...

导读：目前，住宅地下空间主要有三种类型：一是作为公共建筑面积分摊至各户业主的地下空间，由业主委员会管理，禁止擅自租赁或出售；二是具有独立产权或与房屋共属同一产权...

导读：公积金中断缴纳主要影响已成功办理或计划申请公积金贷款的群体。中断缴纳可能导致已贷款部分按商业贷款利率重新计算，对计划申请者，需保证前六个月连续缴纳并保持正...

导读：申请住房公积金贷款时，虽无需担保人，但需采取其他担保措施。单位可作为担保方，确保还款安全。担保单位须具备偿还全部贷款本息的经济实力，并承担连带责任，以保障...

导读：在父母将房地产资产转让给子女时，需支付契税、公证费和登记费等税务。如选择出售，还需缴纳个人所得税和可能的营业税。过户流程包括提交申请表、提供相关材料、经不...

导读：律师费因地而异，房产纠纷案件通常起价10000元，超过500万元则按3%-5%收费。计时收费为每小时200-3000元，计件收费则在1000-8000元基...

导读：在夫妻共有财产的二手房交易中，双方需共同出席；若只涉及一方个人财产，则只需产权人到场。因房屋属不动产物权，变更须在房屋管理部门登记，故产权人必须亲自到场办...

导读：在民事法律行为无效、撤销或未生效后，所得财产应归还或折算补偿。有过失方需赔偿损失，双方过失则各自承担责任。法律另有规定时，从其规定。因房屋买卖合同无效，买...

导读：我国商业银行住房公积金贷款提前还款违约金规定：贷款期内提前还款，违约金为还款额的3%；贷款第二至第三年提前还款，违约金为还款额的2%；第三至第四年提前还款...

导读：房屋仍有贷款未还清，产权已抵押给银行，无法再次抵押、买卖、转让或变更所有权人姓名。未获得产权证明的房产也无法办理公证手续。需还清贷款，取得房产证并解除抵押...

导读：在某些情况下，法院可申请强制执行住房公积金。若被执行人满足基本居住条件，法院可对其公积金余额强制执行。冻结公积金时，法院需按规定制作裁定书并提交协助执行通...

导读：企业若未按规定缴纳住房公积金，将面临严重后果：住房公积金管理中心将督促其完成缴存登记和设立账户，违规者将被处以1万至5万元的罚金；若故意拖欠或少缴，管理中...

导读：在租赁合同中，提前退房往往导致押金无法全额退还。但合同中若有明确约定，提前通知并在规定期限内退房，则不算违约，押金应全额退还。若无明确约定押金性质，押金通...

导读：根据现行规定，消费者最多只能享受两次住房公积金贷款购买房产的资格。一旦消费者试图申请第三套房屋的住房公积金贷款，公积金管理中心将不再提供贷款服务。此外，对...

导读：根据我国法律，商品房预售合同只要依法签订，就具有法律约束力，自双方签署或盖章时成立并生效。如有行政法规规定需批准、登记等手续，则按规定执行。未取得预售许可...