导读：在二手房屋买卖中，签订合同是至关重要的环节。签订合同时，应着重注意三个方面：首先，要仔细核实房主的身份，确保交易安全；其次，合同中的付款条款必须详细明确，...

导读：尽管房产已被抵押，其所有权仍归借款人所有，因此，借款人有权合法处置该房产。但是，若抵押债权人认为借款人处置抵押房产的行为可能威胁其权益，债权人有权要求借款...

导读：租赁房屋内的电器故障修复费用，通常由出租方承担。承租方有权要求出租方及时维修。如出租方未履行义务，承租方可自行维修，费用由出租方承担。维修期间无法使用的部...

导读：收取违约金需遵循租赁协议条款。提前解约且协议中有明确规定，应支付相应违约金。若协议未规定，需与房东沟通协商达成补充协议。房东提前退租属违约，我们有权要求其...

导读：接受预定款后，若卖方不再出售房屋，需承担法律责任。若购房协议约定2万元为定金，卖方违约需双倍返还。合同另有规定则按约定执行。提醒购房者和售房者，交易中要诚...

导读：购买农村宅基地，需按程序办理手续：原宅基地和现宅基地使用者联名向村委会申请，村委会再递交给国土资源所。国土资源所或局进行地籍调查并公示15天，期满后领取土...

导读：法院拍卖时，优先购买权人可优先于其他债权人购买特定财产。如房产为夫妻共有，因一方债务需拍卖，另一方有优先购买权。购房者在竞标前，应确认房产是否可抵押贷款。...

导读：购买二手房时，如买方违约，中介费按房价总额的0.5%-2.5%收取。房屋过户需办理以下手续：先办理房产证过户，明确条款及违约责任，要求卖方房产证上的所有权...

导读：根据合同相对性原则，房屋交付前的物业费用由原业主承担，交付后的费用由买方承担。原业主与物业公司的合同不涉及新业主，故新业主无需承担旧欠费。此外，原告与前任...

导读：楼上漏水导致楼下墙壁渗水，可按以下步骤修复：先明确漏水原因，如管道破裂、屋顶渗漏等。找到漏水点后，关闭总水阀止水。然后清洁渗漏墙面，去除装饰层和受损部分。...

导读：房屋赠予涉及的手续和材料包括：赠予方需提供身份证、户口本、结婚证等个人证件，以及房产所有权证明文件；受赠方需携带有效身份证、户口本、婚姻状况证明。双方需共...

导读：根据我国法律法规，出租方需按时交付租赁物品并确保其符合约定用途。租房期间，若承租者自有电气设备受损，应由承租方负责修复；若是出租方提供，则出租方应承担维修...

导读：家属在工伤致死情况下，可依据《工伤保险条例》提出以下诉求：医疗保障、伙食补贴、交通及住宿费用、康复治疗费用、工伤期间的薪资待遇、生活护理费用、残疾辅助器具...

导读：工伤导致骨折的赔偿标准包括：按生活自理障碍程度报销相应比例的生活护理费用；停工留薪期内保持原工资福利待遇；按伤残等级支付伤残津贴，如五级70%工资，六级6...

导读：在申请仲裁前，必须提交详尽的仲裁申请书，并附上与保险公司签署的有效仲裁协议。针对民事纠纷的仲裁程序，双方当事人的仲裁协议签署与确认至关重要。若无仲裁协议，...

导读：根据法规，员工因工伤致残，将根据不同伤残等级获得一次性就业补偿金或工伤医疗补助金。其中，一至四级伤残员工可获得21至27个月工资的一次性补偿；五至十级员工...

导读：撰写起诉状应明确双方信息、主张和事件经过，然后携带起诉状和证据到法院立案。立案成功后，法院会通知双方并寄送材料，被告可提交答辩状。开庭日期确定后，法院发传...

导读：保险合同履约中若发生争议，可通过协商和解、仲裁和诉讼解决。协商和解要求双方实事求是、真诚磋商，达成和解协议。仲裁是双方自愿将争议提交第三方裁决，仲裁裁决具...

导读：工伤医疗费用一般由用人单位承担。若用人单位资金紧张，经济能力较强的工伤职工可先行垫付，法律允许。劳动者受伤初期费用理论上由雇主先行承担。虽各地法规有所不同...

导读：按照《工伤保险条例》，因工死亡职工的赔偿包括丧葬补助金（6个月平均工资）、供养亲属抚恤金（配偶40%，其他亲属30%，孤寡老人或孤儿增加10%，总额不超生...

导读：广州市因公致死赔偿标准包括丧葬补助金、抚养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。员工在工作场地因工作原因死亡，将被认定为工亡，其近亲家属可从工伤保险基金领取相应赔...

导读：劳动争议仲裁的审理周期一般为四十五个工作日，自申请立案至最终裁决书下发。若案件复杂或特殊，当事人可申请延长，但最长不得超过十五个工作日。工伤赔偿案件通常一...

导读：在用人单位坚称事故非工伤时，该单位应承担举证责任。在社保部门调查中，单位需依法为员工辩解，证明其伤害不符合工伤标准。但如员工已获职业病诊断证明，则社保行政...

导读：员工发生工伤并导致骨折，可获得以下赔偿：生活自理障碍员工，雇主按统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或30%支付生活护理费；停工留薪期间，工资福利...

导读：针对手指骨折工伤赔偿，法律规定：工伤保险基金支付全部医疗费用，以实际发生为准；治疗期间，原单位按原工资水平发放薪资；若鉴定为十级伤残，伤者可获七个月工资的...