导读：举报税务违法可向所在地税务部门提交，形式灵活，可实名或匿名。鼓励提供详细信息。欠缴税款且阻碍追缴，数额1万元以上10万元以下，将受刑法惩处，处3年以下有期...

导读：房改房在取得不动产权证后，将纳入商品房范畴。但在此之前，它们并不属于商品房。只有完成相关手续和缴纳规定费用后，这些房屋的所有权才会转移给个人，享受与普通商...

导读：员工离职后，可凭解除劳动关系合同、失业证明和身份证提取公积金。但需注意，辞职导致的提取为完全注销账户，即取出全部本金和利息。部分地区对辞职提取设有限制，如...

导读：受害者作为原告向有管辖权的法院递交民事诉状和证据，如资料完整且符合受理条件，法院7个工作日内立案并通知各方。被告需在15日内提供反驳或答辩意见，法院再转交...

导读：对于押金问题，合租者应先自行协商。若押金已均分，则按比例取回。在租赁合同中，解除合约时押金处理需视情况而定：双方同意解除，按协议退押金；出租方过失，应退还...

导读：关于合规性，拒绝开具发票可能涉嫌逃税，业主可拒付费用。根据《民事诉讼法》规定，法院可对抵押、质押及保留物采取保全措施，不影响优先受偿权。如被执行人财产不足...

导读：贷款未满一年出售房产时，违约金支付需遵循合同约定或按买卖总价值的20%计算。若经济损失较大，违约金可适当调整，但最高不得超过实际损失的30%。具体金额应双...

导读：确实，未完成交房的物业其实可以买卖，但暂时不能过户。在预售房交付前，房地产主管部门不会为其办理转让等法律手续。只有当买受者取得房屋所有权凭证后，购房者才可...

导读：成都市11个限购区域（含高新区西部园区等）购房首付不低于60%，贷款年限最长25年；天府新区成都直管区首付需达70%，贷款年限同样不超过25年；四川省内非...

导读：购房者享受的契税优惠与购房时间无关，而是根据购房面积确定税率。首套普通住房，90平方米以下税率1%，90至144平方米税率1.5%，超过144平方米税率3...

导读：关于房屋租赁，即便没有正式合同，只要对方承认口头约定的条款且与原告描述一致，原告有权向法院起诉以维护权益。在纷争中，原告应准备录音、录像证据和往来票据等凭...

导读：租户未缴租金且物品未搬离，应首先友好协商，了解其困难，寻求解决方案。若协商无果，可发送书面警告并敦促限期解决。若仍无果，可考虑法律途径，向法院申诉并申请强...

导读：根据相关法规，租赁房屋不得私自改造、翻新或破坏性装修，承租方需合理使用，不得损害其他业主权益。未经房主同意擅自改造、改变、拆卸等行为导致损失，房主有权要求...

导读：租房时，若已付定金并希望协商退还，但房东不同意，则根据法律法规，定金通常难以全退。定金是在签约前为确保双方权益而支付的一笔款项，既约束契约关系，也为后续履...

导读：具体情形需分别对待。房屋架构或公共空间设施损坏导致的渗漏，物业服务企业应负责修缮。若购房者未缴纳维修基金且漏水在私人区域，业主应自行承担维修责任。若楼宇顶...

导读：在房屋租赁合同中，若约定由承租人支付物业管理费且物业同意向承租人收费，承租人应履行支付义务。若承租人未按时足额支付，出租业主需承担连带责任，垫付费用并督促...

导读：在未实际使用房屋时，业主仍需按物业服务协议支付费用。关于减免支付，可与物业协商。虽有相关法律，但具体细节尚未明确。若业主违约逾期未缴费，业主委员会有责任敦...

导读：1.避免购买问题开发商的期房，保持市场观察，理性购房。2.关注二手次新房市场，利用多元化途径选购新房。3.警惕“内部价”、“关系价”，勇于砍价。4.投资小...

导读：遇到法律难题，可找律师咨询并代理出庭。如一方未履行合同义务，需承担继续履约、补救或赔偿等责任。对于未交付货款，如签约方未支付款项，对方有权索求货款或报酬，...

导读：员工需凭提款证明文件向企业申请提取住房公积金，企业核实后颁发《住房公积金提取申请表》。员工持此表及相关材料到中心分支机构办理审批，三个工作日内将获批准或拒...

导读：在延期交房情况下，违约赔偿金自逾期日起算。若房屋买卖合同中有明确违约赔偿条款，则按条款索赔；若无明确规定，则赔偿计算方式为购房总价乘以同期银行贷款基准利率...

导读：居住证申请需准备身份证、户口本或租房协议、房产证明等复印件。经确认后，前往居住地公安派出所办理，公安机关负责受理、制作、发放及签注。通常15-30天可完成...

导读：车主将车停放在地下停车场受损，物业应负一定责任。物业作为全面服务的管理方，有责任维护和管理辖区秩序，对停放的车辆履行监管职责并关注安全措施。若物业未充分履...

导读：父母将房产卖给子女，与二手房交易类似，需交增值税、契税、个税和登记费等。不满两年交5.6%增值税，满两年免交。契税方面，唯一住房且面积小于90平交1%，大...

导读：借名购房是指实际购房人借助他人名义购买房产，面临较高风险。实际购房人称为借名人，名义上的购房人称为显名人。双方会签署协议明确购房细节，实际支付者为借名人。...