导读：申请非员工自身原因造成的工亡待遇，需满足以下条件：在紧急情况下，员工在上下班途中遭遇非主要责任的交通事故，并已报警处理，交警出具责任认定书，证实员工非主要...

导读：若因工伤住院治疗并已用医疗保险报销部分费用，剩余未报销金额可通过申报工伤认定解决。经公平公正的审批并确认工伤后，相应报销项目将顺利实施。此举旨在保障工伤员...

导读：二手房网签后，需在30天内过户。网签指买卖双方签署合同后，前往房地产管理部门备案并公示，生成唯一网签编号供查询。签约后30天内，双方须向房地产及土地管理部...

导读：在我国，房产证有“大证”和“小证”之分。大证即不动产权证书，详细记录房屋信息和产权人信息，是确认房屋所有权的关键法律凭证。小证是《不动产权属证明》，补充证...

导读：申请住房公积金贷款时，需房产证作抵押，若未取得，须出示合法购房合同及30%首付款证明，且公积金账户需累计缴存满12个月或连续缴存6个月。符合这些条件才可使...

导读：根据我国现行法律，房屋买卖书面协议经合规审查认定合法后生效，要求当事人具备签约能力，真实自愿表达意愿，内容合法且符合格式要求，禁止恶意串通损害他人权益，不...

导读：在签订房屋租赁合同前，承租方应审阅出租方的房地产权属证书、土地使用权证明或相关法律文件，并审查出租方的信用记录和承租方的支付能力。还需检查房产是否设有抵押...

导读：没有房产证也其实可以全额支付购房款项，但需注意，房产证是房屋所有权的法律证明，未取得房产证前，房屋所有权存在不确定性。若需转让未办理房产证的房产，可与开发...

导读：租约终止后，租赁协议仍有效。如双方愿意继续合作，可按规定续订，但续租期限不得超过二十年。若无意续租，承租方应尽快退房，并确保房屋符合约定标准或达到合理牢固...

导读：纠纷诉讼程序：当事人向法院递交诉讼请求书及证据，法院决定是否受理。受理后进入审理阶段，进行法庭调查和辩论，最终法院作出判决。房屋租赁合同纠纷可通过协商、调...

导读：赠与房产的税收要根据房产的具体情况来计算。如果房产满足“持有超过五年且为家庭唯一住宅”的条件，其实可以享受暂时性的20%个人所得税优惠。如果不满足条件，二...

导读：在众多信用卡贷款政策中，负债率是评估偿还能力的重要指标，最好保持在50%-60%以内。超出此范围，银行会怀疑还款能力，可能拒绝房产抵押贷款申请。例如，信用...

导读：集体房产，指建立在集体土地上的、无法取得土地使用权证书且不受法律保护的房产，非个人财产，不可流通买卖。需地区政府直接批准，无需房管部门登记。居住者拥有的是...

导读：期房指未竣工、不能交付使用的房产项目，需待开发商取得预售许可证至房地产权证后出售。现房则是已完工、可立即入住的商品房，开发商需完成相关手续，购房者签订协议...

导读：面对信用卡逾期，申请购房贷款时，应展示经济实力和还款能力，如提供资产证明或找担保人。考虑接受银行提出的提高利率或增加首付款的条件。选择外资银行、股份制银行...

导读：购买二手房产若无需支付土地出让金，仅限于房产所坐落的土地为国有划拨土地。这表示该二手房的建设用地是通过划拨方式取得的。然而，若房产所坐落的土地是通过出让方...

导读：在房东失联等紧急情况下，可寻求警方协助。面临违法威胁时，必须向公安机关报案。而租住纠纷属民事问题，我们的建议首先尝试与房东协商，或寻求第三方调解，若无法解...

导读：一般来说，支付订金后放弃购房，订金不退。但如因开发商问题或不可抗力导致购房协议无法履行，业主可退出交易，开发商需全额退还订金。若开发商违约，还应双倍返还订...

导读：父母房产转户给子女时，配偶的权益取决于父母的意愿。若父母未明确表示仅赠予子女，配偶有权享受相应权益；若明确表示仅赠予子女，配偶则无权享有。婚姻期间获得的馈...

导读：购买商品房需缴纳契税，普通住宅1.5%，商住或公寓4%，首购90平米以上普通住宅1%；维修基金，住宅2%，非住宅1%，具体标准根据房屋结构而定；印花税为总...

导读：若因物业管理不当引发问题，应由楼上住户负责维修与赔偿。先尝试联系物业公司处理，若无果，可考虑法律途径。根据规定，装修造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停...

导读：买卖合同签订后，如卖方去世，买方有权要求卖方合法继承人履行合同义务。若无继承人或继承人放弃继承权，合同自卖方去世日起终止。根据相关法规，继承人放弃继承时，...

导读：商品房质量问题索赔机制灵活多样。如房屋主体结构存在质量缺陷，购房者可拒收、撤销合同并索赔。对于保修期内常见质量问题，购房者可要求出卖方承担修复责任。若质量...

导读：信用卡逾期无法偿还时，房屋不一定会被拍卖。银行一般先通过短信或电话催款。若仍不还款，银行会起诉。法院判决后，如借款人仍不配合，银行可申请强制执行。但法院不...

导读：面对楼上租户噪音扰民，首先沟通协商，其次求助物业或居委会，如无效可诉诸社区管理或司法部门。若所有途径失效，需保留证据，必要时可依法起诉，维护自身权益。任何...