导读：新《土地管理法》规定国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。这是对耕地保护的最重要的措施。当前，耕地转为非耕地的主要方式有：城市建设，村镇建设，能源、交通、...

导读：一、农村宅基地使用权其实可以继承吗?　　1、宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承　　宅基地使用权人其实可以将地上建筑物以出租、赠与、继...

导读：对开发商交房，法律、法规中有条件限制，若不能满足，则就不允许开发商向购房者交付商品房。而此时，购房者也其实可以以此为由，拒绝收房。因此，造成的损失，同时也...

导读：买卖双方经过协商，确定了一个双方都满意的价钱，然后就要签订合同。合同签订需要夫妻双方共同签字并且按指纹，不管是买房还是卖方都是如此。合同签订好了之后，买卖...

导读：1、购房产权证还没有办出来的房屋，要注意核实动迁安置协议，要求动迁安置协议上的被拆迁人和同住人签字。2、在动迁安置协议上签字的人可能只有被拆迁人，但法定的...

导读：借贷人犯罪被人民法院判刑的，房屋抵押仍然有效，如果借贷人不偿还欠款的，抵押权人其实可以实现抵押物权。《中华人民共和国担保法》第五十二条　抵押权与其担保的债...

导读：在我国的城乡建设中，农村建设一直占有十分重要的地位。具体来说，为了规划农村统一建设，国家制定了新农村政策。建设新农村，可能会征收农民土地，会给农民造成一定...

导读：购房土地使用证其实是属于土地使用证的一种，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。按照所有权进行分类，土地使用证又分为集体土地使用证和国有土地使用证：...

导读：根据规定非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年，同时，济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保。外地户口或...

导读：据财政部网站消息，财政部、税务总局近日发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(下称《公告》)，明确房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配...

导读：房屋住满5年后赠与他人的，需要交纳契税，按房屋现值的百分之6征收，由受赠人交纳。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均...

导读：1、及时与贷款机构沟通：主动与贷款机构取得联系，说明您的逾期原因，并表达您的还款意愿。贷款机构通常会愿意与您合作，共同找到解决方案。2、尽快筹集资金还款：...

导读：其实可以协商，如果协商不成，只能诉讼解决。根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行...

导读：其实可以代签。不一定非得房主亲自签署，如果代房主签订的人是房主委托或代房主签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经房主受权所签订的，具有法律效力。一、...

导读：1、在房产所在地法院提起诉讼，根据《民事诉讼法》及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖;2、预交诉讼受理费：案件收取，一般每...

导读：针对房屋土地使用权70年到期后怎么办的问题，现行的《物权法》中明确规定土地使用权到期后其实可以自动续期，但并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规...

导读：安置房如果未取得完整所有权的，就不能办理房产证的，在没有房产证的情况下，房屋管理部门是不会办理更名登记的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条申请国有...

导读：如装修合同定金的话，装修公司是有权利不退的。《担保法》第八十九条：当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金其实我们应当抵...

导读：房改房和商品房是不同的，现在市场上出现的房改房一共有两种，一种是部分产权房，另一种是完全产权房。这两种的区别在于在买房时的政策，有市场价、标准价购房和成本...

导读：(1)借款人提出申请,递交相关资料。(2)进行房产评估、贷前调查、审批。(3)审批通过,办理抵押登记手续。(4)发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。(...

导读：成都市政府办公厅出台的《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》核心内容为优先确保保障性住房用地供应;提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例;个人住...

导读：需要的。办理房屋抵押贷款需要产权人夫妻到场签字才其实可以的，就算产权证上没有另一方的名字，只要是在婚内办理贷款的话都是需要两个人签字的。《中华人民共和国担...

导读：房屋有很多不同类型，如商品房、二手房以及房改房等。房改房过户作为房屋过户中的一个分类，具体的费用需要参考房屋过户。房屋过户主要有继承、赠与和买卖三种方式，...

导读：二房东没有与出租人签订租赁合同，如果未经出租人同意转租房屋是不合法的。如果经出租人同意的，转租房屋是合法的。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】...

导读：民事诉讼结束后，被申请人履行了判决书的内容后，人民法院会作出裁定，裁定书会送达到房屋管理部门，解除房屋的保全措施。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民...