导读：辞职赔偿金计算通常不包含公积金缴纳，主要依据劳动合同法。涉及劳动者工资和经济补偿，工资是劳动报酬，经济补偿是特定情形下用人单位的法定支付义务。公积金缴纳是...

导读：房屋漏水物业不解决，可按以下步骤处理：先查看物业服务合同中物业维修养护条款，明确其责任范围。属物业职责的，书面投诉并保留记录和证据。若物业未在合理期限解决...

导读：一般情况下，业主若三年未按合同缴纳物业费，物业公司诉诸法律，法院判决会考虑诸多因素。首先审查物业公司是否依约提供服务。若物业履职达标，业主无理拒付，法院通...

导读：未缴纳物业费用会引发诸多不良效应。物业管理公司可能通过法律渠道催收，给欠费者带来困扰、经济压力和时间成本。还可能影响其在社区的信誉度，波及未来服务权益。若...

导读：二手房屋买卖中，违约金金额通常由合同双方协商确定，法律无明确固定标准。若约定违约金远超实际损失或过低，当事人可向法院或仲裁机构申请调整、增补。判断违约金是...

导读：商品房签购房合同后直接退房较难，但出现特定法定或约定情形可退。法定情形如开发商欺诈致合同目的无法实现、不可抗力使合同无法履行；约定情形指合同有退房条款且符...

导读：购房合同解除期限首先依合同约定确定，有明确约定则按约执行。若合同未约定，法律有相关规定，如对方延迟履行主要债务经催告仍未履行等情况，解除权人应在知道或应知...

导读：二手房交易所有权未变更产生违约金时，首先参照房屋买卖合同。若合同明确违约金金额或计算方法，依约执行；若未详细说明，以违约给守约方带来的实际经济损失为出发点...

导读：卖方在法律上不必然要督促买方支付，但多数情况下催促是稳妥策略。未催告就解除合同可能被判定违约，催告能给买方纠错机会并为诉讼提供证据。不过若合同明确规定卖方...

导读：房屋过户给孩子常见方式有赠与和买卖。赠与需签订赠与合同并公证，缴纳契税等税费，再持相关材料到不动产登记中心办过户；买卖要签房屋买卖合同，缴纳增值税等税费后...

导读：二手房产交易违约责任中的逾期违约金精确计算依合同明文规定。有约定就按约定方式和金额算，计算方式可能按日计息（如按房屋总价一定比例），也可能设定为固定数额。...

导读：关于买方向卖家提出解约请求后赔偿款由哪方支付的问题，金额需根据事实环境和合同条款判断。若合同明确违约金金额或计算方法，按约定执行；若未规定，要考虑卖方实际...

导读：买房贷款一般若只有夫妻一方签字，很难获批。银行审批贷款通常要求夫妻共同签字，以明确共同债务责任、保障债权。仅一方签字，银行会认为风险增大，可能引发纠纷。不...

导读：农村自建房屋与邻居发生纠纷，有多种解决途径。可先找村委会，其依村规民约调解，熟悉当地情况；也可找乡镇人民政府相关职能部门，凭专业知识处理建房规划等纠纷。涉...

导读：律师代理公积金事务收费受地区、案件复杂程度等因素影响。不同地区、同一地区不同复杂程度案件收费有别。简单咨询几百元，复杂案件如公积金贷款、提取争议等收费会提...

导读：在二手房销售案件中，定金违约赔偿依相关规范。收定金方违约需付双倍，付定金方违约无权索回定金。定金金额双方可协商但不得超主合同标的20%，超的部分无效。赔偿...

导读：若不能按时交物业费，个人或单位可能被物业管理公司诉讼。相关条例规定，物业公司可依法追索欠费，这可能给欠费者带来信用负面记录。若经法院裁决后仍拒付，物业公司...

导读：物业服务合同纠纷的司法管辖机构通常可由当事人协商确定，但约定要符合法律法规要求，不能违背专属和级别管辖权原则。若签订合同时明确商定纠纷由特定法院管辖，且该...

导读：起诉房产纠纷时间因具体情形而异。一般简易程序审理期限三个月，普通程序六个月，但实际更复杂。案件复杂、证据多、有管辖权异议等会延长审理期限。立案时法院七日内...

导读：房屋层高不足时，可依据《商品房销售管理办法》等法规争取赔偿。要保留好购房合同等重要证据，实际层高低于约定，先与开发商协商，可要求修复或获经济补偿，补偿涵盖...

导读：若业主弄坏电梯且拒不赔偿，首先物业管理方可与业主协商，指出其行为违反物业管理规定及可能触犯民事法律法规，要求承担赔偿责任，包括维修费用及对其他业主的合理补...

导读：租房付押金签合同后，押金能否退还需依合同约定与实际情况判断。合同明确特定情形如提前退房且无损失可退；约定不明时，租客提前退租未损坏房屋设施也应退。若租客违...

导读：二手房屋产权转让延迟违约赔偿无固定标准。若合同规定了违约金数额或计算方法，按合同执行；若未约定，违约方需赔偿守约方因转让延迟承受的损失，如额外租赁、房价波...

导读：租房纠纷打官司，律师费由律师依案件具体情形、标的额度、难易程度等确定，大致在几千元到数万元。简单且标的小的案件，律师费约3000元到5000元；复杂且标的...

导读：二手房屋产权过户后渗漏责任分配视情况而定。合同有相关规定按规定处理，无规定遵循“谁持有，谁负责”原则且需调查渗漏根源。交割前存在质量问题且卖方未披露由卖方...