导读：租了十几年的商铺，要先查看租赁合同条款，明确双方权利义务。合同未到期房东无故解约，可让其担责；到期房东不续租，应提前准备搬离并协商搬迁期限等。租赁中租客有...

导读：通常房地产登记完成后允许撤销，但有特定条件限制，如登记机构办理有误致结果与事实不符、通过非法手段获登记、当事人提供伪劣材料致登记有误差，以及因重大误解等签...

导读：物业纠纷法律服务的律师费用受案件繁琐复杂程度、涉案金额、发生地区、律师经验声誉等因素影响。一般业内律师有按案件复杂程度、争议标的金额比例、实际工作时长等收...

导读：若业主拒绝支付物业基金，物业管理公司应先与其有效沟通，了解拒付缘由。若问题出在服务，双方可协商解决或提升服务水平。若业主无充足理由坚持拒付，物业公司有权向...

导读：打房产官司律师收费通常由案件复杂程度和标的额大小等因素决定，一般有按件收费（几千元到数万元不等）、按标的额比例收费（1%到5%左右，随标的额调整）、风险代...

导读：在常规租赁法律约束下，租赁付款与期限并非简单成正比。若租赁合同明确租金支付比率和租赁时长安排，应按约操作；若未规定，仅付一半房租想获一半时长使用权，视出租...

导读：门面租户违约，房东首先查看租赁合同中违约条款，有权要求租户承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。房东可先发书面通知，要求租户纠正违约并担责。若租户不听，房...

导读：关于单方违约且已付违约金后能否要求退房，要依据具体契约条款和违约状况评估。若契约明确约定违约方付违约金后另一方有权解约退房，可依约执行；无约定则考量违约严...

导读：签订购房合同后原则上可撤销交易，但要担责。出现开发商未获预售许可证、房屋质量不达标等法定情况，买方有权解约退房且无违约责任；因个人原因取消可能违约，需按合...

导读：房屋买卖中介违约金计算方法取决于中介合同条款。合同明确约定计费标准的，按合同执行；未规定或表述不清的，一般根据中介实际损失确定，如达成交易的合理成本与预计...

导读：找律师办理二手房事务，费用不固定，受地区、案件复杂程度等因素影响。经济发达地区律师费差异大，简单二手房交易手续如帮忙签合同，费用约3000到5000元；纠...

导读：房屋过户违约长达15天，先与违约方沟通，要求其履行过户义务并承担违约责任。若协商无果，可向法院起诉，起诉时准备好购房合同等相关证据。法院会依合同约定和法律...

导读：房屋延期交付时能否退房取决于具体情况与合同规定。若购房合同明确规定延期交付一定期间内购房者可解约退款，符合条件时购房者有权退房。法院裁决此类案件会综合考虑...

导读：撤销债权人的房产买卖需多方面考量。首先要确认买卖有无恶意串通等违法损害债权人利益的情况，有则可向法院申请撤销。其次要注意撤销权行使期限，一般从知道或应知道...

导读：通常不能随意违约，租赁合同一般会约定违约条款，未约定时依《民法典》，不履行或履行不符约定需担责。因生意不好违约可能要支付违约金、赔偿损失，但有不可抗力等法...

导读：要先明确租赁契约中对押金退还的规定。若达到退还条件对方未退，先友好沟通并保存记录。若无法达成共识，可向消协申诉或依合同向司法机关诉讼。诉讼前要准备好租赁合...

导读：面临相关问题，首先仔细审查购房合同，明确不动产转移规定及违约责任。合同条款明晰时，向卖方递交书面催告函促其在合理时间过户。若卖方仍拒绝，可依合同向司法机构...

导读：购买法拍房成功竞拍后后悔后果严重。保证金通常不退回，未按时支付余款会被视为悔拍，不仅失去保证金，还可能承担差价等额外费用。特定情况下，若能提供受重大误解等...

导读：离婚后能否领取公积金视具体情况。婚姻关系中公积金属夫妻共同财产，离婚时可协议分割，符合公积金管理中心规定的提取条件，如购房、还贷等，按协议领取。未分割或约...

导读：以下几种常见情形购置房产无需缴纳个人所得税：所购物业满五唯一，即房产证满五年且为业主唯一住宅；法定继承人继承房产；无偿赠予直系亲属房产；夫妻间因婚姻关系变...

导读：房产交易合约中，违约处理依合同约定与法律法规。先看合约有无明确违约责任标准，有则依约执行；无则依法，守约方可要求违约方补救，如继续履行等。违约造成实际损失...

导读：碰到有人拖欠房租，首先尝试协商，明确其违约行为并要求在合理期限内交租。若协商无果，可向法院起诉，起诉时准备好租赁合同、催款通知等相关证据。法院会依情况判决...

导读：针对当前情况，需先查阅贵方与出租人签订的租赁合同，看有无续租规定。若有优先续租权却被拒，出租人可能违约；若无规定，其有权终止租赁。此时双方应积极协商。若协...

导读：违约金计算一般依据租赁合同条款。合同明确约定违约金计算方法或金额的，依约执行；未明确约定的，参照惯例考虑违约带来的实际损失确定，如房东找新租户的时间成本、...

导读：100万房子的法律服务收费方式有按比例收费（一般5%8%，简单案件3%5%）、固定收费（几千元到上万元）、风险代理收费（胜诉后收10%30%）。律师收费依...