导读：延期交房时，购房者得先看看购房合同里的相关约定。通常情况下，开发商得按照合同来承担违约责任，像支付违约金啦，赔偿损失之类的。购房者其实可以跟开发商商量着解...

导读：商品房预售时，开发商得向房地产主管部门提交资料去申请预售许可证，主管部门得在十个工作日内进行审查，然后要么发放许可证，要么拒绝。要是拿到了证，开发商就能开...

导读：产权商铺售后返租在法律范畴内属于非法行为。开发商把商业项目分割成小型产权商铺卖给小业主，接着签订返租合同，约定在一定期限内由开发商统一运营并给予固定租金回...

导读：要防止“一房二卖”这种法律风险呢，就得把房产交易的周期弄短点，赶紧把过户交付手续给办了，这样就能减少那些不确定的事儿啦。签二手房买卖合同时，要早点儿去做网...

导读：要是发现一套房子卖给了好几个人，购房者得拿着自己的房产证以及售房者的身份证复印件，去当地相关部门查询产权资料。一般来说，交易中心会留存房屋的初始记录，像土...

导读：要是不想买房子还想把定金要回来，那就其实可以跟开发商商量商量，或者借助一些不可抗力的情况，让他们把定金还给咱。交定金的时候，一定要签个协议，把退定金的条款...

导读：临时工中介不让辞职是不合法的哦。劳动者有权辞职，只要遵循法律规定的流程就行啦。一般来讲，临时工辞职得提前通知中介或用人单位呢。要是没提前通知，可能会给对方...

导读：购房合同签完后还能换房子呢。要是合同没备案，那双方商量好就能换；要是已经备案了，就得先把原来备案的信息取消掉，然后再签新的协议并进行备案登记，这样才能把房...

导读：租住的房屋，其拆迁款原则上不属于遗产哦。因为租赁房屋的性质决定了租户只有使用权呢。拆迁款的分配主要是根据居住者的安置补偿来的。要是承租人去世了，他的继承人...

导读：首先呢，要好好地把合同原件保管好，找个安全、干燥又不容易弄丢的地方放着。接着呢，把合同复印一份，分别放在不同的安全地方。要是其实可以的话，把合同扫描一下，...

导读：房屋租赁合同发生纠纷时，要依据公平平等的原则来进行公正的协商以及调解。只要是跟合同双方以及财产权益相关的争议，都其实可以通过仲裁来解决。不过呢，进行仲裁需...

导读：购房者一般是有租赁权的。当房屋的所有权发生变动时，要是买卖合同里没有特别的约定，那租赁权就会自动转到新房主那里。债权人呢，其实可以把部分或者全部的债权转让...

导读：你有权利让房东给你更换租赁房屋的钥匙哦。为了让你的居住更安全，最好在入住之后尽快把钥匙给换了。要是钥匙因为你自己的原因弄坏了，那修理钥匙的费用就得你自己出...

导读：购房定金的退还情况得依据具体实际来定。要是双方都能按照约定履行，那定金就其实可以当作总价的一部分，或者退还给借款人。要是因为双方都没有过错而导致无法履行合...

导读：遇到这种事呢，就其实可以拨打当地的警方电话去报案。不过要清楚哈，一般这种情况会被当作民事纠纷来处理，警察主要就是调解双方之间的矛盾。虽然承租人跑掉了不算犯...

导读：房屋交付日期有可能因为一些不可抗拒的情况而延期，像风暴、洪涝、冰雹这类自然灾害，还有政府进行征收、征用等政策调整，以及停工、暴乱等社会突发事件，亦或是购房...

导读：出租房屋获得的收入得依法交税哦。按照租赁方面的政策法规呢，你得办好相关手续，然后把该交的税金给交了。一般来讲，个人出租房屋呢，要按照每月租金收益的5%到2...

导读：提前解除租赁合约时，违约方得支付违约金哦，具体数额得依据双方协议来定，最多不能超过实际经济损失的三分之一呢。要是没明确规定的话，违约方就得承担从提前解约开...

导读：通常来讲，房东得拥有房子的所有权呀，要是没有的话，那租房子的合同可能就会有问题呢。不过呢，在一些特别的情形下，像得到房子所有权人的允许啦，或者事后对出租行...

导读：承租方违约后的赔偿方式通常得按照双方所签租赁合同里的约定来弄。要是合同没把这事儿说清楚，那就得根据违约给对方造成的实际损失来定赔偿多少啦。像承租方提前不租...

导读：承租房的居住权呢，就是承租人凭借租赁合同，在租赁那段时间里，对租赁的房子有占有和使用的权利哦。意思就是说呀，承租人能够在合同规定的期限内，好好地住在这房子...

导读：承租房拆迁补偿一般包含这些项目哦。有搬迁补助费呢，就是给搬家产生费用的补偿；还有临时安置补助费，能保证过渡期间有地方住；要是承租的房子拿来做生意，就有停产...

导读：中介要是有欺诈行为，那肯定得受重罚。要是中介靠编瞎话、瞒真相来骗别人钱，而且骗的钱比较多，那可能就构成诈骗罪了。从民事角度讲，受害的人有权利让中介把已经付...

导读：在租赁协议里，租金的具体数额得由双方真心诚意地去协商，等协商一致后协议才会生效。哪怕这个租金比市场价格高，它也依然是有效的合约。不过呢，如果出现了资信欺诈...

导读：国家有廉租房年度审核制度，这制度得严格照着相关法规来执行。国务院以及各级建设（住房保障）主管部门得和其他职能部门一起合作，把对廉租住房保障的监督和检查工作...