导读：根据法律，定金退还取决于情况：若买方个人原因导致未能签合同，定金处理按法律规定；如合同不成因不可归咎于双方的事由，卖方应全额退还买方已支付的定金。一、买方...

导读：信用卡债务逾期未还，银行可向法院提起诉讼。如判决后仍不还款，银行申请强制执行。若个人仅有一套房产且无其他可执行资产，房产可能被拍卖以偿债。但如未经法律程序...

导读：商品房预售合同应包含：(1)双方当事人信息，法人需法定代表人签字；(2)预售商品房地理位置、编号；(3)商品房数量、面积类型及价格；(4)购房价款、支付方...

导读：此类行为违法，可追究地产公司法律责任。房产证办理与物业费用无直接关联，需视物业与开发商关系而定。办理时开发商是关键。您是否签署相关合同并约定物业费用？我们...

导读：在申请房屋贷款时，没有硬性规定必须先还清信用卡欠款。良好的信用卡使用记录不会阻碍房贷审批，但银行会全面考虑借款人的收入、信用历史、流水和负债情况。只要满足...

导读：即使有信用卡逾期，仍可申请住房公积金贷款，但逾期不能连续超过三次或累计六次。审批不仅看信用记录中的不良，还会全面评估债务状况、多头借贷及欠款情况。不良信用...

导读：租赁条约应明确租户与房东的权责，包括租金、租期、维护等，保护租客权益。出租房需符合安全标准，租户发现隐患应通知房东整改。押金应依法收取并如期退还，违约可投...

导读：《不动产证》内外页信息差异大。外页除标明“不动产权证”外，还注明登记类型；内页详记权利人信息、证件种类等。而《房产证》外页仅标“房屋所有产权证”，内页涵盖...

导读：即使房产证上只有一方名字，如夫妻共有的婚内房产欲售，须双方共同办理手续。如不能到场，需提供另一方的授权委托书或售卖声明。各地对此规定可能有差异，但为交易安...

导读：租赁房屋时，签订合同并交押金后想解约，应先协商；如房东不同意或无共识，视为房东单方违约，承租人可能需承担违约责任，包括押金被扣除以赔偿房东经济损失。一、租...

导读：房屋买卖合同争议可通过诉讼或谈判解决。若卖方在未完成合同规定的交付条件下，擅自将房屋交付买方验收并占有，买方有权根据实际情况要求卖方承担因逾期交房造成的违...

导读：在无法征得房屋买受人同意解除合同的情况下，违约方必须承担民事赔偿责任。这包括但不限于向受害者支付因其违约行为造成的直接和间接损失费用，以确保受害者的合法权...

导读：公积金提取分类严谨：一，用于偿商贷，我们的建议年提取一次；二，购房利息，限年提一次，不超过当年本金加利息总额；三，租房，年提一次，额不超过实际租金；四，自...

导读：在处理农村房屋确权争议诉讼时，原被告所在地法院均具管辖权。若合同双方有明确管辖约定，则须遵循该约定。针对此类争议，需结合实际情况，进行深入细致的分析与判断...

导读：若企业拒绝为员工缴存福利，员工可向住房公积金监管部门投诉。除公积金管理单位外，其他政府机构无权介入。雇主未办理公积金登记、开户或拒缴，监管部门可要求限期改...

导读：两种公积金还款法：一次性还款法允许提取账户余额抵扣本金后调整月供；逐月还款则每月自动扣款，公积金不足时需自行补足。一次冲还后不能月还，两者选一。如需变更，...

导读：房产面积发生变化或买卖合同与实际交付面积不符时，买房人应委托具备法律资格的房产业测量机构进行精确测量。获得准确数据后，应全面搜集有效证据，随后向有管辖权的...

导读：根据《中华人民共和国民法典》，商业用房租赁违约责任包括持续履行、防损措施及经济赔偿。具体承担方式依据合同及共识。同时，合同要素和租赁物维护条款也被规定。违...

导读：商品房预售合同具有法律约束力，违约方需承担法律责任。该合同是预售方与预购方协商一致的书面协议，约定预售方在有效期内移交商品房所有权给预购方，预购方支付定金...

导读：在房产证上，一般会根据所有权人数量的多少来决定相应的证书份数。每位所有权人都将拥有自己专属的一本权属证书，这些证书的内容完全相同，仅在首页的“房屋所有权人...

导读：在法律规范下，小产权房屋买卖合同若满足生效要件，即视为有效。物权登记未完成不影响合同效力。合同生效条件包括：当事人具备民事行为能力，符合小产权房买卖的合法...

导读：当租赁合同即将到期时，应及时续签以明确权益。未及时续约可能导致默认为无固定期限合同。若租客继续使用租赁物而房东无异议，原合同可能继续有效，但租赁期限变为非...

导读：按揭购房在法律上允许退房。当卖方违约或不可抗力影响交易目的实现时，买方有权依法解约。但如因买方自身原因要求取消交易，则需承担违约责任。请注意，解约前需详细...

导读：公积金贷款有次数限制：个人或家庭只能申请两次，前提是前次贷款结清。首次贷款后需偿清才能再贷，第二次申请额度减10万，首付比例不低于40%。房产转让不影响再...

导读：关于《中华人民共和国民法典》中对于购房定金返还款项之期限是否有所明确规定呢？答案是肯定的。依据现行相关法律条文，如在购买房产时已支付定金，且双方签订的合同...