导读：要取消公积金租房提取申请，您可通过以下方式操作：1.微信公众号：进入“公积金提取申请”，在“提取进度查询”中取消。2.网上办事大厅（个人版）：类似操作。3...

导读：购房者在签订购房合同并完成产权过户时，需按总房价的2%-3%或每平米100-200元缴纳物业维修资金至指定银行。商品房预售时，购房者与开发商应签订维修基金...

导读：完成二手房交易后，买方需获得产权证书，并妥善保管契税、维修基金和购房发票等凭证。交易过程中，买方需提交身份证、户口证明、网络签约协议、全额纳税证明及核实后...

导读：购房合同纠纷的处理途径因情况而异。如是一手房交易，可向建设、规划局和消费者权益保护协会等部门求助；若是房屋或合同本身问题，可直接向开发商或消协投诉；若是合...

导读：房产所有权到期后将自动续期，续期费用按当时市场状况在1%-10%之间浮动。土地使用权有期限，需支付出让金续期。国家规定了不同用途的土地最高使用年限，但实际...

导读：二手房购房补充协议是在原购房协议基础上，对未明确或约定不够详尽的内容进行具体深入的规定和解释。此协议与原协议具有同等法律效力，务必严格遵循。制定时，应详尽...

导读：公积金贷款提前还款是否收违约金，取决于各地方银行的相关规定。部分银行要求提前还大额贷款需支付违约金，但也有银行无需支付。因此，提前还贷前，请仔细阅读公积金...

导读：物业合同纠纷诉讼时效为三年，需满足条件：存在请求权，权利人怠于行使且持续至法定期间。只要当事人行使过权益或作出承诺，诉讼时效中断。持续状态达法定期间且请求...

导读：购房后贷款未批，能否退房需视情况协商，涉及违约责任。解除购房协议需双方协商达成一致，遵守合同条款并支付违约金。贷款问题需查明原因，个人信用不佳开发商可收首...

导读：面对租期已满却拒绝搬离的房客，房东应首先给予合理通知期限，要求其搬离并结算欠费。若逾期仍未搬离，可向法院申请处理。如房客在通知期内未采取行动，房东可依法提...

导读：要核实名下房产情况，可采取以下途径：1.自查权属凭证；2.前往房地产管理部门档案科查询；3.到房地产管理部门接待科查询；4.查询他项所有权凭证。请携带有效...

导读：申请更名需提交土地登记申请书、身份证明、原《土地使用证》及名称地址变更证明材料。自然人需提供户籍所在地公安局证明。办理时，需先取得新产权证，然后提交原始土...

导读：关于房租违约金，法律规定上限为实际损失金额的30%。如违约金过高超出此比例，视为超出补偿标准，可向司法机关申请降低。若违约金低于实际损失，可依法向司法或仲...

导读：购买二手房可考虑公积金贷款，但需满足条件：仅适用于商品住房、经济适用房等，禁止购买小产权房；需支付至少30%的首付；借款人年龄与贷款期限之和不超过65岁；...

导读：申请不动产物权登记需提交：登记申请书、申请人及代理人身份证明和授权委托书、不动产物权来历证明、登记缘由证据材料和凭证、不动产地域边界、空间界限及占地面积证...

导读：若租房满一年后照明设备损坏，承租方按协议或灯具特性正常使用，由出租方负责修理；否则，承租方需承担修复任务。根据《中华人民共和国民法典》第七百零九条、第七百...

导读：购房通过专业房地产经纪公司需支付服务费，费率规定如下：房价十万元以内，服务费占交易金额2%；十万元至一百万元之间，服务费占1%；超过一百万元，服务费率降至...

导读：我国父母将房产过户给子女，需支付相关税费。通过买卖方式，需评估房产市场价值，按出售价格征收1%个人所得税，未满五年还需缴纳5.5%营业税。选择赠与方式，需...

导读：房屋赠与需遵循以下步骤：签订书面赠与合同，明确条款并符合法规；携带证明文件到房屋所在地填写确认书；评估物业市场价值，缴纳契税（3%）和印花税（0.5%），...

导读：物业交割后，业主需承担服务费用，自交割日起计算。若业主连续六个月或更长时间未实际居住，应向物业管理企业书面说明，按公共服务费用标准的70%支付空置物业管理...

导读：签订二手房买卖合同后，如因房屋主体结构质量不合格、影响居住或卖方未经合法程序出售或抵押给第三方等原因，购房者有权申请退房并不承担违约责任。但如因个人原因无...

导读：公积金还款由银行系统自动从指定还款银行卡中扣除。执行方式有两种：一是个人在每月还款日前确保银行卡内存足月供金额，以便自动划扣；二是授权银行从公积金账户余额...

导读：房屋转让给子女，需签署合同并公证，再前往房管部门办理备案登记。如采用赠送方式，需支付2%公证费、3%契税、交易手续费和登记工本费。如买卖转让，费用包括1....

导读：满足一定条件即可申请公积金贷款，条件包括：持有效身份证件，有6个月以上正常缴纳的公积金记录且信誉良好；具备稳定的收入和还款能力；拥有合法的购房协议或房产证...

导读：租赁合同中应明确违约条款，确保违约方承担违约金赔偿。如合同未明确违约事项及措施，双方可协商补充。协商不成时，作为承租人或出租人，您可权衡利弊，选择向有管辖...