导读：购房时，需考虑以下因素：户型南北通透，利于空气流通；交通便利，周边公交和道路状况良好；楼层选择，要考虑采光视野及噪音电梯问题；建筑类型要综合考虑安全、舒适...

导读：当您更换工作单位时，公积金的迁移流程如下：首先，您需要获取前雇主的离职证明。然后，持此证明到原公积金缴存银行的分理处，填写公积金转移申请表格。银行会审核并...

导读：首套房屋产权办理费用包括：契税，按房屋总价百分之三计算，但144平米以内降为百分之一点五，90平米内且首购仅为百分之一；交易手续费，每平米3元；测绘费，按...

导读：处理此问题需根据实际情况判断。保险公司需核实事故责任人是否已参保，并审查相关保险信息。责任认定书虽重要，但非唯一赔偿依据。确认赔偿条件满足后，保险公司将履...

导读：居住证第二年续办所需文件：填写完整的居住证申领表，附有效劳动合同复印件（加盖公司印章），准备本市有效住宿证明复印件（根据居住情况提供不同证明），如有单位变...

导读：租赁期限十二个月时，提前终止租赁需承担法律责任。无故提前退租构成违约，需按合同或法律赔偿。民法典规定违约方应继续履行、补救或赔偿损失。为防纠纷，我们的建议...

导读：承租房屋供水压力过低，承租方可要求出租方解决。依我国法规，出租方应负责维修，包括供水压力问题。承租方发现后应告知出租方并督促其维修。如出租方不履行义务，承...

导读：该流程所需的时间最少为15个工作日。为了确保您能够顺利地办理房地产证的补发事宜，我们的建议您尽快亲自携带有效身份证明文件前往房屋档案馆，详细填写并提交补证...

导读：顶层房屋渗漏频发，保险能否覆盖损失？先查合同，若含水灾条款，保险公司或赔偿损失。但赔偿有上限，需自付部分费用。证据不足或被拒赔。非保险覆盖，需自费维修。邻...

导读：漏水事故起诉的法律效力？房屋漏水纠纷具有三年诉讼时效。可向物业管理部门提出诉讼要求。我们的建议先由物业公司评估问题原因，若属物业公司责任且未妥善处理，有权...

导读：保险拒赔时，投保人可依法维权：1.协商达成公平赔偿方案；2.申请仲裁，仲裁裁决有法律约束力；3.如协商、仲裁无果，可诉诸法院，要求保险公司赔偿。维护权益，...

导读：商品房交付后，买方认为主体结构有质量问题，可依法委托检测机构核验。如确有问题，买方有权解除合同，开发商需赔偿损失。保修期外，修复与赔偿由买方承担。因墙体开...

导读：廉租房租赁期一般一年，每年底相关部门会审查租户经济状况，符合条件可续约；超出标准则调整租金或搬离，政府提供其他公租房方案。审核周期因地区而异，有五年一审也...

导读：我国乡村电力资源实行分类管理与收费，分为三档。首档每月不超过210度，电价每度0.5469元；次档210-400度，电价每度增加0.05元；末档超400度...

导读：机动车所有权转让后，若保险未变更，原车主不会承担不良后果。保险责任仍依附于原车主名下，机动车继续享有原保险合同的保障。因此，即使所有权发生转移，保险责任不...

导读：开发商违约时，应依合同约定承担赔偿。合同无约定时，逾期支付房款违约金参照中国人民银行逾期贷款利息标准计算；逾期交房则依据同地段、同类房屋租金标准赔偿。双方...

导读：要查询购房合同备案信息，可登录本地房地产管理局官网，进入合同备案查询模块，输入备案登记号和购买方身份证号。填写信息后，点击“查询”即可获取房产归属和备案详...

导读：在财产纠纷案中，诉讼申请支付金额需分段累计缴纳：金额不足10,000元，每案50元；10,000-100,000元按2.5%缴纳；100,000-200,...

导读：在民事法律行为无效、撤销或未生效后，所得财产应归还或折算补偿。有过失方需赔偿损失，双方过失则各自承担责任。法律另有规定时，从其规定。因房屋买卖合同无效，买...

导读：离婚后处理住房公积金贷款有三种方式：双方竞价获取房产权属，一方获得房产所有权并给予另一方补偿，或双方均不主张则房产拍卖并分割收益。依据《民法典》，离婚需签...

导读：租房时，务必签订书面合同，包括物业名称、数量、用途、期限、租金、支付方式和物业维护等要素。若租赁期超六个月未签书面合同，则视为无固定期限租赁，双方均可随时...

导读：如果公婆无法承担购房款，可考虑将款项直接给他们。随后与公婆共同到房地产机关办理抵押权证书，注明住房已抵押给您。两年后，再办理房产过户手续。在未过户前，房屋...

导读：确实有权选择退款，但需遵循合同条款，支付相应违约金。具体金额以合同规定为准。若合同中明确规定未达到租赁期限不得提前终止，则押金和租金可能无法退还。提前结束...

导读：三年雇佣合同期满后，重新签约的法律规范未明确规定有效期，需雇主和员工共同协商确定，但需遵守国家及地方法律法规。经两次固定期限合同后，雇主应强制与员工签订无...

导读：按现行法规，未登记并取得房产证的房屋不得转让。即使买卖合同生效，未办理过户手续则所有权未变更，法律上无法转让。不动产权利的变动需依法登记，否则无效。除非法...