导读：进行性交易可能涉及财物交换，易被认定为嫖娼活动，需承担法律责任。据国家法律规定，卖淫、嫖娼者可被拘留10至15天，并处5000元以下罚款。因此，请遵守法律...

导读：被告提出诉讼主张时，需承担举证责任，无法自行搜集证据或法院认为证据关键时，法院应主动调查搜集。法院应严格遵循法定程序，全面客观审查核实证据。若酒店声称电视...

导读：工抵房是指为支付工程款项，开发商将房屋抵押给承包商的房地产交易方式。承包商会与开发商签订协议并办理产权证明，取得房屋所有权。这些房屋也在国家批准的土地上建...

导读：居住证满三年且欲申请退还房产税，需携带身份证、有效期内居住证明及房屋产权证到房地产管理局税务窗口办理变更手续。满足此条件且在本市稳定就业生活的购房者，若所...

导读：您可拨打放款银行或中介机构客服热线，了解资金监管账户款项划转情况。过户后，银行将按程序将款项划入买方指定账户支付购房费。完成新不动产权证书抵押后，贷款银行...

导读：租房中途解约构成违约，租赁合同生效后对双方具有法律约束力。违约需按契约规定承担相应责任，包括继续履行、补救措施和赔偿损失等。一方明确表示或以行为表明不履行...

导读：在二手房地产交易中，买卖双方应使用房产管理局的标准合同，包括：双方身份信息、房屋结构质量说明、房款及税费支付方式时间、备案手续、产权变更及交割时间等关键要...

导读：在商品房买卖合同签订时，若卖方有下列情形之一导致合同失效、撤销或解除，买方有权要求返还购房款及利息，赔偿经济损失，并寻求不超过实际支付购房款一倍的赔偿责任...

导读：房产税征收有两种方式：一是按财产价值计算，扣除原始价值的10%-30%后计税；二是按租赁回报计算，以租金收入为计税基础。具体减免幅度由相关省、自治区或直辖...

导读：您有权选择续租与否。若房屋无法满足基本居住标准，您有权要求解除租赁协议并退还租金。但需注意，若租赁协议中有关于卫生环境的具体规定且您已认可，或您在签约前已...

导读：在我国现行法律中，二手房屋交易尾款交付争议如合同中有明确赔偿条款，违约时应按约定支付违约金。若合同未规定或表述模糊，则需依据相关法律启动民事诉讼，保护合法...

导读：在建筑结构中，顶层房屋渗漏会影响相邻楼层，物业方需承担相应赔偿责任。根据相关法律法规，物业方需按照物业合同和物业使用特性，负责维修、保养、清洁、绿化等职责...

导读：南京发布《公共租赁住房货币化保障政策》，低保家庭每人每月每平方米补贴32元，低收入家庭28元，中等偏下收入住房困难家庭18元，人均保障面积20平方米。国家...

导读：在司法实践中，对利用伪造房产证件擅自过户的行为，将视情节轻重进行处理。未构成犯罪的，将进行治安管理处罚；构成犯罪的，将追究刑事责任。同时，责任人需依法赔偿...

导读：依据我国法律，特定情况下，30%的违约金被视为合理合法。行政处罚滞纳金不得超过本金；民事合同违约金上限为实际损失30%，过高可向法院申请降低。这些规定旨在...

导读：若房东拒绝退还押金，首先查看租房协议，按协议维权。若押金存于第三方平台，风险较低。我们的建议与房东友好协商，无果则收集证据起诉。同时，可求助于街道办事处或...

导读：房产税的征收标准及方式主要包括：从价计征时，以房产原始价值减去10%-30%减损后的价值为计税基础；从租计征时，以房产租金收益为计税基准。具体减损幅度根据...

导读：若法院判定原业主有债务且房产已过户，则构成善意取得，受让方获得房产所有权，原业主债权人异议应被拒绝。若房产未过户，买受人仅享有债权权益，即主张过户权，无房...

导读：首次购房，90平米及以下普通住房契税1%，90-144平米减半征收即1.5%，超过144平米按3%征收。二次购房或购买非普通住房、第二套及以上住房、商业投...

导读：面对房东异地情况，租户可通过传真或电子邮件签署租赁协议，房东也可委托他人代理。合法成立的租赁合同对各方具有法律约束力，各方应严格遵守并履行义务，不得擅自更...

导读：收到律师函意味着你所在小区的物业正筹备因欠费而起诉你。如不及时支付，将面临诉讼风险。收到律师函后，应主动与物业联系并尽快支付欠款，或寻求法律途径维权。此外...

导读：在处理二手房主争议时，我们的建议当事人首先尝试通过友好的沟通和协商解决问题，向违约方提出赔偿要求。若协商无果，可依据租赁权转让协议中的条款，选择仲裁或民事...

导读：处理房产纠纷，我们有多种途径。首选调解，由公正的第三方机构协助双方开展自由平等的谈判和协商。若无法达成一致，可考虑仲裁，请仲裁机关居中调查并依法作出裁决。...

导读：关于以房抵债，法律规定，当事双方需充分协商并征得债权人同意，债务人自愿或经第三方公正见证，将其房屋所有权转移至债权人名下，用以清偿债务，此行为方可称为“以...

导读：解约可通过两种方式实现：一是双方自愿平等协商达成共识；二是满足法定条件以不可撤销地解除合同。购房者欲解约，须以书面形式通知售房方，通知送达即生效。售房方如...