导读：契税减免政策规定：农村户籍家庭首次购房且建筑面积90平米以下，可享受全额契税减免；其他户籍家庭按1%缴纳。90至140平米之间，税率为1.5%；超过140...

导读：1、对建筑物进行日常维护保养及其相关修缮工程的管理工作；2、负责园区内的绿化养护和环境卫生管理工作；3、对社区内的治安状况进行有效监管；4、对园区内的车辆...

导读：保险合同纠纷的解决方式多样：首先，双方应友好协商；若协商无果，可选择仲裁或向法院起诉。特别地，对于涉外保险合同纠纷，应依据仲裁协议，向我国境内或国际仲裁机...

导读：处理拆迁安置房产权证件需缴纳以下税费：契税为总房价的1.5%，印花税和证书印花税按合同价格的1‰计算，个人所得税为购房价款的1%。此外，还需支付住宅所有权...

导读：房东无法到场时，可通过邮寄或互联网线上签约达成合同。我国法律保障各类合同形式的合法性，并未限定合同形式。只要合同内容真实、合法，无论口头、书面、实体或网络...

导读：泗阳县现行物业管理费标准，多层民用住宅：一级0.15元/平方米，二级0.20元/平方米，三级0.25元/平方米，四级0.35元/平方米，五级0.45元/平...

导读：新购房产若未及时缴纳契税，则无法办理产权登记，构成违约。纳税人应审视合同，立即补缴契税。契税纳税责任始于转移合同签订日，购房者应从合同签署后的第十日起计算...

导读：确实存在差异，中介公司同时收取定金和违约金的做法并不符合法律规定。在合同中，定金和违约金是两种不同的违约赔偿方式。当一方违约时，另一方有权选择适用其中的一...

导读：该商铺四十年期限仅指土地使用年限，到期仅影响土地租赁，房产不受影响。续缴土地出让金即可继续使用。持有产权即拥有完全掌控权，三证齐全后可自由买卖，随商铺升值...

导读：接受预定款后，若卖方不再出售房屋，需承担法律责任。若购房协议约定2万元为定金，卖方违约需双倍返还。合同另有规定则按约定执行。提醒购房者和售房者，交易中要诚...

导读：建筑物的年度折旧比率受地理位置、建筑形式和使用期限等多重因素影响，存在显著差异。常见折旧比率设定为新建楼房年折旧率2%-7%，4%为多数银行认可的正常速度...

导读：住宅小区二次供水设备属业主共有，需改造后移交供水企业统一管理。物业公司无权因物业服务费问题停水，应通过法律途径解决。二次供水收费标准按当地政府部门规定执行...

导读：若初审未申请房宅价值评估，上诉时可申请。但评估不易，涉及评估人员受命、收集资料、现场勘查、综合分析、撰写报告和审批等环节。评估报告应明确我们的建议和市场价...

导读：协议中约定双倍租金作为违约责任通常被视为合理，但如果此金额远超实际损失，要求减少是合法的。法律规定当事人可约定违约金和损失赔偿计算方式。违约金低于损失可申...

导读：《中华人民共和国民法典》规定，小区绿地属业主共有，但标明属于城镇公共绿地或私人所有的除外。小区绿化分广义和狭义，广义指提升居住环境的园林工程，狭义则考虑植...

导读：商品房退房后，贷款合同并不随之终止。房屋买卖与银行贷款是独立的合约。退房后，购房者与银行的借贷关系仍有效，需继续还款。若要解除贷款合同，需提前偿还全部本金...

导读：我国相关法规规定，30年使用权期满的住宅物业，可申请延长土地使用权时限，由权利人联合提议，支付低于同类土地出让金的成本价差额作为补充。再次批准时限不超过3...

导读：农村建房无固定高度规定，但需尊重邻居权益，避免纠纷。法律规定邻居应协助。若建筑妨碍邻居采光等，构成侵权，可提出异议并求偿。可找村委会或政府调解，也可诉讼。...

导读：天津延期交房法律援助费用根据案件类型及标的额大小收费，非财产案件收费2000-30000元，财产案件依标的额比例收费，最低2000元。计时收费每小时200...

导读：如果您在天津有稳定工作和住所，只需携带身份证明和合法证明到公安局申请暂住证。申请人需满16周岁，暂住期超一个月或进行雇佣、商业等活动。提供身份证明和天津居...

导读：当房屋所有权归属有争议时，为防止权利人擅自处置房产，利害关系方可申请异议登记。不动产登记机构应依法登记确认。若申请人在异议登记后15日内未提起诉讼，登记失...

导读：商品房质保期涵盖多个方面：地基与主体结构的耐久性、屋顶与外墙防水三年、厨卫防漏一年、地下室与管道渗漏一年、室内墙面与天花板脱落一年、地面问题一年、门窗及洁...

导读：该房地产因无房产证，暂不可抵押申请贷款。申请需提交：房产证与土地证、权利人及配偶身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明及未成年子女出生证明。这些材料对贷款审批...

导读：当法庭决定拍卖房屋时，需满足以下任一条件：一，被执行人需抚养他人且无其他房产保障其基本生活；二，被执行人故意转让其他房产以逃债；三，能按当地政府规定的廉租...

导读：1.购房者需密切关注入住通知，确保在开发商规定的30日内验收。收到通知后，核实开发商是否按期交房，如逾期，及时提出处理我们的建议。2.楼盘未完工或缺少“三...