导读：临时居住证和正式居住证有明显区别。临时居住证针对短期居住的外来人口，但许多中国地区已废除，采用居住证替代。正式居住证则代表持有者的长期居住地及身份，享有基...

导读：完成住房公积金对冲业务后，您仍可按条件提取公积金。符合提取条件的人员包括：支付购房贷款本息、出境定居者；离休、退休者；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系...

导读：在拘留期间，面临住房按揭贷款办理困难，可尝试以下策略：首先，联系亲友，告知困境并请求协助处理房贷事宜，避免逾期损失；其次，致电银行或房贷机构，说明情况并寻...

导读：虽然业主未实际居住，但根据物业服务合约和一般法则，仍需支付物业管理费。未交付或未售出且无人居住的房产费用由开发商支付。各地法规可能有特殊规定，如允许空置房...

导读：酒店预订成功后，如顾客因故未能入住，有权按购买价格或服务费用的三倍索赔，但最低不少于五百元。双方应充分协商，只有酒店提供更好住宿环境或同等档次房间时，顾客...

导读：物业管理费用由当地政府物价和房屋建设管理部门制定基准和指导，业主大会和业委会也有一定话语权。服务收费需市场调节，符合合理性、公开性，与服务水平相匹配，分类...

导读：遇到物业纠纷，我们的建议首先向县级以上房地产行政主管部门求助。我国《物业管理条例》第四十八条规定，这些部门应积极解决物业管理活动中的投诉。您其实可以向所在...

导读：在我国房地产政策中，动迁安置房视为有产权的自有房产，再次购房将受限。业主回迁面积超出最大户型时，可自选套型。合理规划后，超出面积不足9平方米按800元/平...

导读：面对卖方在二手房产交易中的违约，买方有权要求卖方继续履行合同并赔偿经济损失。如卖方持续拒绝，应追究违约责任。合同签订后，双方应遵守共识合同，受法律保护，非...

导读：签订房屋租赁定金协议后，如想取消交易，定金不退。定金旨在确保双方履行约定，如最终未签约，将视为违约，定金不退。我们的建议在决策前全面考虑。另外，如约定的赔...

导读：二手房交易中，个人所得税由卖家承担。满2年唯一住房仅缴1.5%契税，非唯一则需额外缴1%个税。未满2年无论是否唯一，均加收1%个税和5.6%营业税。契税、...

导读：如果不慎在住宅区刮蹭他人车辆，应立即报警并通知保险公司。晚上也有专业人员处理。即使全责，报警也是必须的，以便获取事故证明用于保险理赔。切勿擅自离开现场，保...

导读：商铺退租后，面对储值会员问题，首要依据租赁合同和会员协议条款处理。合同明确则按约行事，未规定则依据《民法典》保护消费者权益。可尝试与会员协商转移或退款，若...

导读：在长沙买房可用外地公积金，但需满足以下条件：异地公积金需连续缴纳满六个月且无中断；在长沙公积金中心也需连续缴纳满六个月；异地公积金到账后，两地缴费时间可合...

导读：限价商品住宅体系是一种非市场交易型住宅，通过限定价格和户型，旨在缓解中低居民住房困难，控制房价。不同于经济适用房，它是短期调控措施，以房价定地价，由政府部...

导读：公租房租满五年后，承租人可申请购买。但需在政府批准出售后才能申请，且购买后五年内不得进行市场交易。若五年后需出售，政府有优先回购权。承租人享有优先购买权，...

导读：租户一般需承担换锁费用，除非租约规定由业主负责。租户在得到业主许可后可更改门锁并保留原始锁芯，租期结束时需归还钥匙。门锁损坏若因租户疏忽或合同中约定由租户...

导读：购买自有房产不会影响你在单位享受福利住房分配。单位提供的住房分配是一种福利，但分配的房子通常只有使用权，不能随意交易。如想合法购买单位分房，需经复杂审批，...

导读：在天津办理居住证，需备齐有效身份证明和3张1寸正面免冠照。若居住在居民家中，需带户主户籍证明到暂住地公安部门或其委托机构申请；在国家机关、团体、军队、企事...

导读：司法拍卖房产契税的计算基础通常是成交价格，即拍卖成交的总金额，而非评估价。根据我国《契税法》，契税按照成交价格的百分之三至百分之五征收。具体税率和计算方法...

导读：领取结婚证前购买的房产，若房产证上仅有一位配偶名字且购房资金独立承担，则该房产视为该配偶个人财产。若领证前父母出资购房，除非明确表示赠与双方，否则视为对孩...

导读：原合同可销毁或加盖作废印戳，若新合同已明确取消或解除原合同，则按新合同处理。处理原合同需双方同意并符合法律规范，保存相关证据以防纠纷。简洁明了地处理原合同...

导读：租户应遵守租赁合同中的租金支付时间规定。若合同未明确，应友好商议补充；无法达成一致时，按合同条款及商业惯例确定。如租赁期未满一年且规定不明，应在租赁结束时...

导读：购买房屋后，交房环节需谨慎。首先，注意开发商是否按时交房，避免延期麻烦。其次，检查“三书一证一表”是否齐全，确保权益。第三，核对购房面积，防止误差。第四，...

导读：按以下步骤操作：先注册信息并备案认证，参与房屋评估，完成公证手续。提交申请人身份证或户籍信息复印件，代理人需出示授权委托书和身份证复印件，其他代理人提交代...