导读：一旦银行完成审批，申请将无法撤销。在偿还住房公积金贷款的过程中，不允许更换还款人。如有购房需求，仍可使用住房公积金贷款，但贷款额度会相应减少。若住房公积金...

导读：计算物业管理费收缴比率有两种方式：一是按货币结算，即实际收取费用除以总费用再乘100%；二是按户数，即实际缴费户数除以总户数再乘100%。鉴于单位面积费用...

导读：对于物业费拖欠问题，没有具体金额限制提起诉讼。通常在拖欠两年内，若双方未达成协议，物业可随时起诉。实际操作中，物业公司会先催缴，再寻求业主委员会协助，最后...

导读：关于申请免除物业管理费，需满足以下条件：1. 房屋未交付，所有权人可向开发商申请免费；2. 物业服务质量不达标，有权申请免费；3. 物业公司无收费许可，可...

导读：信用卡拖欠不影响房屋抵押贷款的按期还款，只要账户余额足够。但若拖欠严重至被法院列为失信被执行人，名下所有银行账户冻结，则房屋抵押贷款无法继续偿还。此时，需...

导读：在租赁的房屋内，若水龙头因质量问题自然损坏，房东应负责维修并承担所有费用，与人为损坏无关。但若是人为破坏导致的水龙头故障，维修费用则需由承租人全额承担。这...

导读：物业管理费用收缴规定在《中华人民共和国民法典》中有明确记载，业主需支付相应费用，物业公司应合理合法催收。业主逾期不支付，物业公司可催告后提起诉讼或仲裁，不...

导读：居住证申请主要关注来访者本人，需提交身份证、居住证明及稳定就业、住所或学习证明。持有者在北京享有就业、社保、公积金等权益，以及《居住证暂行条例》规定的基本...

导读：交房后未入住，仍需支付物业费。依据《民法典》和《物业管理条例》，业主自交房日起需按物业服务合同向物业公司支付费用。即使房屋空置，也需足额缴纳。但部分城市有...

导读：当业主拖欠物业管理费时，物业公司有权采取法律手段追缴。首先，物业公司将尝试通过友好协商，督促业主尽快支付。若协商无果，且已遵循法定催告流程，物业公司有权提...

导读：申购者需具备完全民事行为能力并持有本市户籍，单亲家庭申购者需满30岁。家庭成员的人均住房面积、年收入和总资产净值需满足规定标准，实施动态管理。以三口之家为...

导读：物业公司若侵犯业主权益，业主可尝试与物业沟通协商；若协商无果，可请社区基层组织调停；仍无法解决则考虑向司法机关提起诉讼。若涉及民法典相关条文及仲裁协议，可...

导读：购买房产时签署的补充协议中的不公平条款，购房者有权质疑并要求修正。对于被迫接受不平等条款的购房者，他们可使用法律武器，如向工商部门申诉或向法院起诉，调整相...

导读：即使房屋尚未入住，仍需按物业管理合同缴纳费用。物业管理公司提供公众服务，无论住宅区是否有人居住，管理成本不变。因此，物业公司需履行职责，业主也应按约支付管...

导读：二手房交易中的口头协议，在双方具备民事行为能力、自愿真诚且不违反法律强制性规定的前提下，是有效的。但需注意，在协商和签订口头协议时，应保留书面文档、资料和...

导读：承租者有权选择是否解除租房协议，但违反合同内容需承担违约责任。合同生效后，双方应严格履行约定。若承租者不愿继续租赁，应与房东友好协商，达成一致可解除合同；...

导读：房地产律师收费因地区而异，但一般遵循行业标准和律师资质。根据财产标的额，收费有所不同。计时收费每小时200-3000元，计件收费需先付1000-8000元...

导读：所需费用包括物业管理费、公共维修基金、装修保证金及有线电视、燃气和宽带开通费。物业管理费自验收接管房屋起缴纳，可选择月或季度周期；公共维修基金由物业所有人...

导读：成都市公租房申请条件：本地无住房或面积未超标，年收入和财产低于规定标准，外来务工需稳定就业达规定年限。公租房是国家提供政策支持，社会主体筹集房源，面向中低...

导读：旅客退房后，如贵重物品遗失，且酒店已尽告知义务，则酒店与失主应共同承担责任，赔偿事宜需双方平等协商。但若酒店未尽告知和保管职责，则应承担全部法律责任。在处...

导读：房产证添加新名字，需携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件等前往房地产管理局申报，填写申请表并支付手续费，审核通过后可领取新证。房产过户需由法人资格的公司...

导读：如果物业服务未能达到约定标准，业主有权拒绝支付相关费用。比如，物业公司未履行物业合同规定的责任，或者服务质量远低于合同约定的标准，业主都有权拒绝支付物业费...

导读：关于租户权益受损的问题，业主作为房产出租方，对于租赁产品中包括的床垫等物品，应承担相应品质责任。当床垫出现塌陷等质量问题时，房东作为首要责任人，应主动承担...

导读：通常情况下，无法购买尚未偿还贷款的房产，因为此类物业禁止交易。理解贷款条款后，便知原因。房屋贷款流程包括选房、申请、审核、签约、放款和还款。银行发放贷款的...

导读：未购房者也可提取住房公积金，但需符合《住房公积金管理条例》规定。条件包括购房、建房、大修、离退休、丧失劳动能力、出国定居、偿还房贷、高房租、享受低保、患重...