导读：您有权选择，但请注意违约可能需按租赁合同约定赔偿。以下情况不视为违约：1.租赁期满，出租方收回房屋；2.出租方因家庭人员增加需协商收回房屋；3.承租方有其...

导读：“返租赁”商铺行为尚未获得法律认可。此模式涉及开发商将大型商业项目拆分为独立产权小商铺并出售。购买者需与开发商签订“返租赁”合同，约定由开发商在一定期限内...

导读：购买房产须谨慎，房产证是保障权益的关键。确保产权清晰，审核法律文件至关重要。购买二手房时，还需关注房屋位置及环境，交通便利性与周边环境品质同样不可忽视。这...

导读：若租赁房产被拆毁，租户可采取以下措施：1.因政策调整导致的房产产权变更，租户有权解除租约并收回未到期租金。2.租户可与新产权人协商签署新租赁协议。3.租户...

导读：小区监控录像并非可随意查阅。虽然录像属于业主共有资源，但涉及业主隐私，因此不能随意调阅。只有特定情况下，如安全事件调查，业主才可在物业许可下查阅。保护隐私...

导读：未缴纳大修基金，可能导致房屋产权证书无法按时颁发，同时需承担滞纳金。法律规定，业主应在收房后90日内提交相关材料并缴纳契税和物业维修基金。逾期未缴，每日将...

导读：处理此类争议，应首先与买方深入沟通，明确其意向。双方应积极商议，寻求共识以妥善解决纠纷。若买方不愿继续履行合同，可告知定金罚则。若协商无果，卖方有权向法院...

导读：1. 当地房登机构咨询需携带身份证件，现场提交房产证号或地址，申请查询，验证无误后获取资料。2. 通过政府电子政务平台在线查询，登录官网，输入身份证号及房...

导读：在此类情形中，营业执照是商业组织或个体合法经营的凭证。出租方为维护权益，可向工商行政管理机构申请撤销租赁方营业执照。为避免前任租赁方未注销或变更营业执照影...

导读：购买房产时，登记两人名字不一定需结婚证。可向相关部门申请产权共有，填写共有人姓名。已婚夫妇作为共有人时，通常需提供结婚证。我国《民法典》规定，不动产或动产...

导读：债权人可申请斯法院拍卖债务人不动产，若该不动产为债务人唯一可执行资产。为确保金钱债权的有效执行，执行人可向司法机构申请参与被执行人财产分配。此举旨在确保债...

导读：河北省的物业管理费用由政府指导定价，由各地价格和房地产行政部门联合根据物业服务级别及其他因素制定基准价和浮动范围，并向社会公布。各市、县制定的收费标准需向...

导读：申请共有产权保障房时，请诚实守信填写，并准备以下材料：共有产权保障房申请表、身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、房产证明、征收补偿证明（如适用）、收入及财产...

导读：若地下室被划归为作为公众汽车停放的功能区域，且兼具人民防空工程兼顾之角色，则此场所可被视为公共区域，其维修任务理所当然地其实我们应当由物业部门承担，而所需...

导读：物业服务方需按约定条款，结合物业实际，科学维护设施设备、保养建筑及附属设施、清理公共环境、护理绿植花草，并运营商业街区，确保设施正常运作，维护小区秩序。同...

导读：在房地产领域，商品房逾期交付的违约赔偿金计算有三种方式：首先，按购房合同中的约定执行；其次，双方自由协商；最后，可参考中国人民银行的规定。若合同约定的违约...

导读：法院可对仅有一套住房的被执行人执行房产，但须满足：被执行人有其他基本生活保障住所；在债务判决后，因躲避债务转让其他房产；申请人提供替代住所或同意扣除五年至...

导读：用户在还清信用卡违约债务五年后，可向机构申请购房。信用污点记录自解决之日起保留五年，期满自动清除。发现逾期，请尽快偿还。部分银行仅审查近两年记录，逾期结清...

导读：关于毛坯房物业费标准，我国法律规定了多级收费标准，但具体执行因地区而异。业主需了解当地标准。常见的收费标准有：每平方米每月1.00元、0.75元、0.45...

导读：配偶离世后，房产证过户非必须。法律上，配偶可通过遗产继承房产。作为法定继承人，未亡配偶有权承袭住宅，无需立即失去所有权。但为获得他人认可，我们的建议前往房...

导读：关于租房押金退还的具体规定有哪些，租赁关系终止后，除非合同中有特别约定，押金其实我们应当全额、及时退还给租户。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，通常认...

导读：因故不再出售已收定金的房产时，需遵循交易规则，向买家说明原因并致歉。双方应协商合理解决方案，并遵守合同条款和法规，确保双方权益。保持冷静理智，避免情绪激动...

导读：没有实际租赁住房，不得填写退税申请中的租房信息。个人所得税申报中，租房信息务必真实准确，确保所填内容与实际经历相符。虚假信息可能损害个人诚信记录，产生不良...

导读：如果原始户主未按期迁出户口，买方其实可以持产权证明和房屋买卖合同向当地公安部门申请迁入户口，替换原户主。原业主也其实可以申请将户口迁至社区集体户，但需配合...

导读：若保险公司在专业律师协助下仍拒绝赔偿，受保对象有权向中国银行保险监督管理委员会投诉。一旦确认保险公司应履行赔偿义务但未执行，中国银行保险监督管理委员会将依...