导读：在缺乏正式租赁合同的情况下，通常默认为不定期租赁，这意味着出租方和承租方均有权随时终止租赁关系。但在此期间，承租人需按双方口头约定的时间和方式足额支付租金...

导读：双方若跨地域共有房产，需提供各自无住房证明。房产证所有权以产权人为主，产权人需提交无住房证明。非户口所在地上户的夫妇，须回原籍办理，并由当地房地产管理部门...

导读：未满十八岁其实可以购买房产，但需遵守相关条件和限制。购房时需有监护人陪同，并由法定代理人代为签署合同。未成年购房者无法获得个人住房按揭贷款，需与共同权益人...

导读：《中华人民共和国房产税暂行条例》的颁布是为了更好的规范房产税方面的内容。那么，中华人民共和国房产税暂行条例的规定有哪些？在哪些方面房产税暂行条例对房产税做...

导读：商品房买卖交易中，通常需签署四份购房合同，开发商留两份，房管部门备案一份，购房者持一份。若购房者贷款购房，合同原件需交贷款银行。合同是购房者权益的重要凭证...

导读：在处理回迁房交易时，双方如达成共识，可向回迁房所在地的公正机关提交包括申请书、房产证、买卖合同等文件在内的书面申请。涉及不动产的公证，应向不动产所在地区公...

导读：若租赁双方未签订书面合同且租赁期限超六个月，将违反《中华人民共和国民法典》的规定。根据法律，六个月以上的租赁需书面约定。无书面协议时，租赁视为不定期，双方...

导读：《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：1、集体土地所有权。2、房屋等建筑物、构筑物所有权。3、森林、林木所有权。4、耕地...

导读：申请工伤认证无需一定入院治疗。流程如下：1）事故发生后30个工作日内，向社保部门申请；2）提交工伤认定表、雇佣关系证明、医疗诊断证明等；3）申请人可为用人...

导读：法院对工伤赔付争议案件，可能判决用人单位承担赔付责任或驳回请求。判决依据包括各方证据和相关法规。工伤待遇争议案的司法管辖权归用人单位注册或合同履行地法院。...

导读：购房者有权向开发商追索购房合同，并可请求房地产主管机关协助。购房者也可到房地产管理局查询开发商是否办理相关手续。若问题仍未解决，购房者可通过法律手段追讨购...

导读：农村房屋赠与是否合法取决于具体情况。如果房屋赠与符合现行法律法规，且受赠方满足相关规定，则该行为合法，导致房屋物权变动。反之，若不符合规定，则从法理上不会...

导读：拆迁房交易费用详解：契税按成交价的1.5%或3%缴纳，视房屋面积、单价和绿化容积率而定；产权证工本费每平方米3元；登记费按面积收取，90-200元不等；测...

导读：处理下水问题需视具体情况而定。若是单幢住宅的主下水管问题，由该住宅的长期使用者共同承担；单元楼内单元的下水问题，由该单元居民共同负责；若是社区主管道问题，...

导读：在取得土地使用证书前，其实可以变更为不动产权证书。为完成变更，需准备以下材料：身份证、授权委托书、土地竣工验收报告、购房花名册、土地总证原件及其档案复印件...

导读：房产证补办，需前往当地房地产登记机关办理。房屋所有者需携带身份证明原件，到房屋档案馆填写申请书和诚信保证书，并复印相关图纸文件。档案馆出具“房屋权属查询证...

导读：房产证未满两年过户与满两年过户流程相似。继承过户需先注销被继承人户籍，取得死亡证明；再办继承权公证书，需提供死亡证明、房产证明等；最后，前往相关部门申请过...

导读：开发商出具的认购书在房屋销售中具有法律效力。认购协议是买卖双方在签订预售或现房买卖合同前的约定，对特定房产进行交易。根据我国法律，只要满足商品房买卖基础要...

导读：办理房地产证书需满足以下条件：首先，房地产发展商需完成初始申报手续；其次，房产所有者需完整填写所有权登记申请表格，并领取相关文件和测绘图表；最后，申请者需...

导读：购房者发现开发商逾期交房，有权维权。包括开发商未履行通知交付或未达到交付标准，购房者拒领钥匙并要求赔偿；购房者已收房但随后发现不符合交付条件，可要求开发商...

导读：确实是其实可以的。在房产尚未偿清抵押贷款的情况下，所涉及的房屋依然具备出售的可能性。业主可自行筹备资金，提前偿还剩余的贷款，随后再行开展该物业的转让事宜。...

导读：未还清房贷的房子可出售过户，但需满足条件：1.卖方有足够还款能力，先还贷解押再交易过户；2.卖方无力偿还但买方有，可协商买方先还贷后交易过户；3.双方均无...

导读：按揭房屋可添加子女姓名。作为独立法律个体，未成年子女享有与其他自然人同等的权利。在房产证上添加子女姓名，是部分所有权赠予行为，无需监护人审批。只要房屋所有...

导读：公有住房拆迁款分配尊重当事人意愿，需遵循自愿和公正原则。补偿费用由当地政府根据实际情况和法律法规规定，拆建单位须严格执行。被征收人按时完成签约迁出且建筑面...

导读：若开发商违反合同条款，购房者可通过向当地法院提交撤诉申请退房。退房程序包括：向开发企业发送退房请求，企业在15天内办理解除合同手续并退还房款，购房者停止还...