导读：我国各地政府在国家房屋征收与补偿法律法规的指导下均制定了符合当地经济形势的房屋征收与补偿条例，而条例在实行过程中如果遇到了问题一般都会做出补充性规定来进行...

导读：在租赁协议提前解除的情况下，需依照前述协议中所设定的违约金金额予以赔偿，即对于违约金的确定应根据违约行为给另一方带来的、违约方在签订合同之际应有或理应意识...

导读：国家对闲置的土地也有一定的管理办法，国土资源部闲置土地处置办法就是来约束规定国家闲置土地的处理办法的，闲置土地的利用与开发必须严格的按照国土资源部闲置土地...

导读：期房延期交付时，违约金计算方法如下：已支付房款总额乘以同期银行贷款利率，再乘以超出的交房天数。若购房合同中有明确规定的违约金金额，则应按照合同规定进行赔偿...

导读：完成银行贷款偿付后，领房产证需：确认贷款结清，向银行申请还款证明，支付相关税费，提交资料至房地产管理部门审核，一般1-2个月审批通过后可领取。如房产证已抵...

导读：集体土地上房屋征收与补偿条例中规定，集体土地上房屋拆迁参照集体《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，政府不得实施强制拆迁。土地是农民赖以生存的地方，所以...

导读：新《土地管理法》规定国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。这是对耕地保护的最重要的措施。当前，耕地转为非耕地的主要方式有：城市建设，村镇建设，能源、交通、...

导读：鉴于您近期信用卡逾期，为避免影响个人征信，我们的建议暂缓住房贷款申请。请尽快解决信用卡逾期问题，避免进一步恶化。若因特殊原因欠款过大且短期内无法偿还，我们...

导读：进行房地产抵押登记时，需提交以下文件：1.抵押登记申请书；2.抵押方和抵押权人身份证明及法人资格证明；3.抵押合同；4.《国有土地使用证》及《房屋所有权证...

导读：随着国家经济的快速发展，菏泽市越来越多的房屋被国家征收。对老百姓而言，征收款涉及到自己的切身利益，那么具体的征收标准是多少，征收的程序是怎样的，我们的被征...

导读：关于中介费，我们的建议在签订购房协议时支付，以完成中介服务。最佳支付时机为房屋产权过户当天，便于结算和风险控制。若签约时存在疑虑或资金问题，可先付部分费用...

导读：收房时，以下情况可退房：1.实测面积与合同约定差异超3%；2.开发商逾期交房达退房时限；3.开发商未取得预售许可证；4.房屋主体结构质量问题或严重影响使用...

导读：在房屋贷款未偿清的情况下，仍可申请二次贷款。借款人可采取两种方式：直接向银行申请，但通常需先还清原贷款，再向其他金融机构申请；或借助第三方担保公司，无需预...

导读：农村不动产权证（房产证）具有长期有效性，理论上可视为永久。证书详细记录相关信息，未来如需更换，也需以原证为依据。房屋所有权无时间限制，但土地使用权可能存在...

导读：自从2012年初西安市人民政府出台和实施了西安市国有土地上房屋征收评估办法后，受到了广大西安市民的密切关注，这个新出台的房屋征收评估办法和以前实行的房屋拆...

导读：物业渗漏，若因租赁者使用不当，应由其负责修复；若出租方承诺维修，则由出租方承担。若原因不明且双方有分歧，可委托专业鉴定机构调查，以得出公正结论。鉴定结果通...

导读：房产税属于财产税的一种类型，国家依据法律的相关规定对房产进行征税，这有利于增加国家的收入，调控经济。当然，为了规范对房产的征税，北京市做出了详细具体的规定...

导读：购房者支付房屋首期款后，若开发商未依法签署正式合同，有两种处理方式：一是若双方约定了签约期限，期限届满开发商未履行义务，购房者有权解除合同并要求双倍退还定...

导读：未成年人按法律规定具备获得房产证的资格。房产证属未成年人即视为特殊赠予，为其私有财产，未经授权，包括监护人在内的任何人不得擅自处置，除非为未成年人身心健康...

导读：为响应国家政策，充分利用集体土地，避免土地资源浪费，给当地造成不可挽回的经济损失，清远市政府从总则、闲置原因、处理办法等方面制定了适合当地的清远市区闲置土...

导读：随着现代化建设，我国不动产业发展迅猛，其中房地产业尤为快速，那么涉及到房地产，自然会产生税收方面的相关问题，其中个人房地产税收征收，沈阳是我国重要东北城市...

导读：税收是我们国家和政府取得收入的最基本的方式。通过税收不仅其实可以调节控制经济，还能作为政府支出，进行各种公共建设等政府服务。房产税便是国家税收的一种类型。...

导读：在某些情况下，购房者有权解除购房合同，收回已支付款项及其利息，并获得经济损失赔偿，甚至可能得到不超过购房款双倍的赔偿金。若开发商存在合同欺诈行为，购房者也...

导读：关于房地产土地性质差异，我们需明确70年产权住宅用于民用，50年产权多用于工业或综合用途。70年产权住宅价格高，但可落户，适合有子女入学需求的家庭，贷款条...

导读：国务院办公厅发布了《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》（以下简称《意见》)，被称为为首部针对农村产权流转交易市场的全国性指导文件。该《意见》明确...