导读：提前偿还住房贷款，根据不同情形需支付不同比例的违约金。未满一年提前还款，需支付3%的退款总额作为违约金；满一年但不满两年，需支付2%；超过两年但不到三年，...

导读：父母赠与子女房产涉及契税、印花税和公证费。契税按市场公平价3%左右征收，印花税按产权市值的万分之五计算。继承过户时可能需缴纳公证费，具体数额取决于房屋价值...

导读：房屋贷款税收减免有两种扣除方式：一是夫妻双方共同承担房产还款责任，各自享有50%扣除权益；二是单一伴侣负责还款，独立承担全部扣除额度。选择无配偶则默认为个...

导读：离婚后，为申请提取住房公积金，您需准备相关证明材料以供审核。按照住房公积金提取规定，您需前往指定机构办理审批手续，确保能够成功将公积金账户内的部分或全部现...

导读：1.土地使用权限到期，可向土地管理部门申请续期，并支付1%-10%的额外费用作为土地使用权益出让金。2.若国家需回收土地及建筑，将给予适当补偿，类似拆迁安...

导读：未缴纳住房维修基金，将无法取得入住许可和顺利办理房产证，购买者应在购房前到物业管理处缴纳维修基金，完成后方可领取房屋钥匙并办理入住手续。维修基金是专款用于...

导读：涉及房屋租赁押金纠纷的法律诉讼流程如下：当事人需依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，向有管辖权的法院提交起诉状，包含原被告信息、诉求、事实依据等。法院将...

导读：根据我国《民法典》规定，抵押期间抵押人其实可以转让抵押财产，但抵押权的存在不受影响。房产已抵押仍可交易过户，但需告知抵押权人。若抵押权人认为转让损害其利益...

导读：购买二手房需注意：1.核实房产证及业主身份，确保产权清晰，多权利人需书面授权。审查相关文件，确认所有权。2.通过中介查询房产证真实性，检查房产状况、抵押、...

导读：业主大会成立需满足：区域内建筑总面积50%已售并交接，或首套房出售后业主累积持有至少两年。符合条件时，开发建设单位需向街区办事处提交申请报告。办事处需在3...

导读：通常，按时退房是合同义务，违约需支付违约金。但在某些情况下，如租赁物损坏非承租者过失，或租赁物状况严重影响合同目的，承租者可要求降低租金或解除合同，无需支...

导读：尽管小区内地下停车位收费合法，但必须遵循物价部门规定的费用标准。如开发公司获准将部分区域作为商业停车场，可实行收费，但需保障业主公共停车位权益，未经业主委...

导读：居住地产权到期后，业主可提前一年申请续期，按当前土地市场价格缴纳土地出让金。住宅用地使用权通常有效期70年，工业、公益事业用地50年，娱乐场所用地40年。...

导读：房屋长期无人居住仍需按期缴纳物业管理费用，因为物业公司仍需维护公共区域的安全和清洁。但可协商降低费用，通常可减少至1个月，最低可折合至70%。未使用房屋减...

导读：地下停车场所归属问题涉及业主和开发商两方面。业主购买房屋时若已支付地下车位分摊费用，该车位属全体业主共有，开发商无权销售或转让。若未涉及此部分费用，则车位...

导读：40年产权期限届满的公寓，国有土地使用权将依法自动续延。若未及时申请续期，土地使用权及其上建筑将归还国家，房产权益消失。申请续期需遵守法律，未经批准的土地...

导读：任先生看中了房山某小区的一套商品房，价值50余万元，当日便与北京市某开发商签订了房屋认购书，并交纳了定金15万元。两日后，任先生与开发商签订了正式的《北京...

导读：购买抵押房产时，需考虑风险因素：业主应前往房屋土地管理局核实抵押权人和期限登记；向抵押权人提出书面请求，签署正式协议同意转让房产；缩短购房到过户时间，避免...

导读：申请人：姓名，基本情况，请求事项：请求依法对某根据与申请人签订的《建设施工合同》所承建的位于xx市华联路的房屋工程质量是否合格进行鉴定。事实及理由：写出理...

导读：安徽省淮北市某经济技术产业园为了招商引资需要，在未对涉案地块建设项目进行审核备案的情况下，即开始强征土……安徽省淮北市某经济技术产业园为了招商引资需要，在...

导读：房屋买卖合同是司法实践中常见的纠纷。在诉讼中，遇到的纠纷类型也各种各样。那么，房屋买卖合同纠纷处理的典型案例有哪些？典型案例有哪些值得借鉴的方面？房屋买卖...

导读：离婚协议引发了房产纠纷，那么这种情况应该怎么办呢？针对这个问题，律图小编特意整理了有关离婚协议引发房产纠纷的案例，详细内容请阅读下面的文章了解。离婚协议引...

导读：购房当时小沈还是在校大学生，没有经济来源。庭审过程中，其无法说清购房款的来源，小沈无法提供有老杜签名的购房收条，以证明其曾经向老杜付过房款。庭审过程中，小...

导读：我们的建议不要基于友情，为他人代办抵押手续或者过户手续，而将房产过户他人，否则像汤先生一样，即使保留了朱先生的房产证和买卖合同、银行贷款合同，朱先生之流也...

导读：作为原告潘某的代理律师，在该案中获得了全面的胜诉，本来是一件很高兴的事，但却没有想象的那样，心里总有一点说不出的感觉 在该案中……案情简介作为原告潘某的代...