导读：租房时中介费未提前说明能否维权需具体情况具体分析。若租房合同未提及中介费，中介交易中突然要求租客支付，可能属违约，租客可依《民法典》要求退款或让中介担责；...

导读：厂房合同未到期房东收回房子，可能给承租方造成损失。若合同有违约赔偿条款，房东按约赔偿；无明确条款，承租方依实际损失索赔，如搬迁、装修、停产等费用，要提供发...

导读：租房违约金数额国家法律未作统一固定规定，由租赁合同双方签署合约时商讨决定并在合同中标明。若合同未载明，依违约行为造成的实际损害核定，包括直接经济负担、预期...

导读：购房合同签署后退定金需视具体情况而定。若因开发商原因如无预售许可证致合同无法推进，购房者可要求双倍返还定金；若因自身原因不想买房，定金一般不退。若开发商有...

导读：碰到租客不履行义务的状况，首先给租客发书面通知，要求其限期交租并搬离。若租客仍不履行，可向法院起诉，诉讼中准备好租赁合同等相关证据，法院将依实际和法律判决...

导读：关于未到期提前解除房屋租赁合同押金能否收回的争议，答案需根据具体情况权衡。若租约规定退租不退押金且提前解约被认定违约，从法律角度拿回押金较难；若能证明因不...

导读：租车合同未到期不租，需依合同约定判断。要提前告知租车公司以避免不必要损失。有违约条款则承担违约责任，无约定可能扣除押金。还车要保证车辆完好，有损坏担责。若...

导读：催讨租金诉讼时效一般为三年，《中华人民共和国民法典》规定，向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间是三年，从权利人知道权利受损且知晓义务人之日起算。若三年中权...

导读：夫妻共有的房产，一方签字买卖一般无效，因处置共同财产需双方同意，一方签字属无权处分。但依据《民法典》，第三人善意取得时除外，即第三人不知房产为夫妻共有，支...

导读：未网签的购房合同能否退需具体情况具体分析。若因开发商原因，如未取得预售许可证致合同无法履行，购房者有权解除合同、退款并要求其担责；若因购房者自身原因，要看...

导读：已婚买房一人可办理手续有法律依据，婚后购置房产一般属夫妻共同财产。实际购房时一方可为主办理人，另一方配合提供证件，签订合同、办贷款等一方也能代表操作。但涉...

导读：租赁合同违约行为的处理策略因情况而异。首先要审阅合同中违约规定，租户违约时，出租方有权按条款要求其担责，如付罚金、补偿损失、解约等；出租方违约，租户可依约...

导读：租赁房屋合同中提前终止合同时的违约金赔付，通常按一定原则裁定。先看合同有无明确违约金金额或计算方法，有则依约定执行，无则按实际损失确定，如房东寻新租户租金...

导读：店铺租赁仅用一日便想取消租约，首要考虑租赁合约规定。有约定按条款处理，提前解约多视为违约，出租方可追究责任。无明确规定则双方应友好协商，承租方要尽力沟通降...

导读：当房屋买卖合同中卖房出现违约情况时，买房有多种应对办法。一是有权要求卖房继续履行合同，若卖房拒绝，可诉至法院要求其履行；二是让卖房承担违约责任，违约金按合...

导读：商铺提前退租的违约金赔偿标准，有合同约定按约定执行；若合同未约定，则按法律规定，违约金数额相当于违约造成的损失，包括直接及可得利益损失。未约定时，守约方可...

导读：当承租人单方面违约时，房东有权采取法律行动追讨损害赔偿金，但能否实现取决于租赁合同条款。需明确租房者违约行为，如未按时付租、擅自转租、损坏设施等。若合同有...

导读：现行法律规定，卖方违约致合同无法正常生效时，定金法则按“双倍返还”处理，即卖方违约需向买方双倍返还定金，这是对定金担保性质的保护。定金制度是确保合同顺利执...

导读：房屋买卖合同更名通常要交费，涉及契税、印花税等税费。契税按房屋交易价格一定比例缴纳，税率因房屋面积等因素有别，面积大税率可能高，面积小则低；印花税按合同金...

导读：在相关状况下，需全面深入剖析合同条款。单方面解约可能违反合同义务，若有提前终止合同的约束约定如违约金条款，应依规处理；若无相关注明，要提前告知出租人并协商...

导读：租房合同未到期房东打算收回房屋时，关键看合同约定。若合同无房东可提前收回的清晰约定，房东此举属违约，租客可要求继续履行合同或让其担责；若合同有特定收回情形...

导读：碰到因租赁纠纷被起诉，要积极应对。先认真读起诉状，明确对方诉求与依据；接着收集租赁合同、付款凭证等相关证据；在答辩期内提交答辩状反驳辩解；有希望就与对方协...

导读：通常购房合同只有夫妻一方名字，产证可写夫妻两人名字。婚后房产即便购房合同仅一方签订，办房产证时一般能同时登记双方名字，体现夫妻共同财产平等原则。但因各地房...

导读：房屋装修合同会明确各期款项支付时间及违约责任。若合同要求按时交付三期款，未交可能构成违约，但是否真违约要看合同具体条款与约定。若合同明确未按时支付后果，未...

导读：处理未支付租金的关键是审视租赁协议内容。首先书面催收并保存凭证，若承租方仍拒付，出租方可依协议解除租赁协议并让承租方担责，如支付拖欠租金、逾期利息和违约金...