导读：拖欠租金提起诉讼，首先要精心准备租赁契约、租金支付记录等相关证据，证实租赁关系与租金拖欠情况。接着起草起诉状，写明原被告信息、诉讼请求、事实依据等。将起诉...

导读：汽车租赁合同解除规定主要包括协商解除（出租者与承租者友好对话商讨解除方案）、法定解除（如一方不履行主要债务等特定情形下另一方有权依法解除）、约定解除（满足...

导读：商品房买卖合同中违约赔偿规定依据合约具体条款，遵循“以约证法”。违约方需承担继续执行、补偿、赔偿损失等责任。若合约规定了违约金数额或计算方式，一般按规定处...

导读：租赁纠纷属于合同纠纷范畴。在租房流程中，承租方和业主通过签署租赁协议建立契约性合同关系。当双方在租金支付、房屋维护以及租赁期等多个方面出现纷争和矛盾冲突时...

导读：租赁合同中若明确规定租赁期满或解除时需支付违约金，承租方应依约支付；无约定一般无需支付。但即便无约定，若承租方违约致出租方损失，出租方可要求赔偿。是否付违...

导读：中介是否退还中介费因解约原因而异。若因中介自身问题导致买卖双方解约，中介需退还；若因买卖双方自身原因，如一方违约，一般无需退还。具体要看居间合同约定，合同...

导读：未成年签的租房合同效力待定。八周岁及以上未成年人属限制民事行为能力人，实施民事法律行为一般需法定代理人代理、同意或追认，特殊情况可独自实施纯获利益或与年龄...

导读：租房合同签好后，双方应按约定履行义务，房东一般不得中途随意增加条件。若合同明确房东在特定条件下有添加条件权利且合法合理，则可按约定行事。未经租客同意擅自更...

导读：租赁证对租房双方意义重大，房东有义务协助办理。若房东不办，可先讲清其法律责任。若不听，可向社区居委会或街道办事处反映调解；调解无果则向房屋所在地房地产管理...

导读：我国法律体系中对于延期交房违约金标准尚未有全国性固定数额定论。其具体数额通常依买卖双方购房合同约定而定，有明确约定则按合同执行；若约定不明，违约金以实际损...

导读：延期交房违约金通常由购房合同约定，法律无明确最低标准。违约金应与开发商违约给购房者带来的损失匹配，以弥补其经济损失。合同未约定具体数额或计算方式时，可参照...

导读：当房东违约致租赁协议无法顺利履行时，违约金按租赁协议明文规定处理，有约定金额则依约定支付。中间费用参照中介服务合同评估，若中介完成促租职责，一般由房东负担...

导读：安置房买卖是否需夫妻共同签字，与安置房性质及房产登记情况有关。若属夫妻共同财产且未办不动产登记，买卖一般需夫妻共同签字；已办登记且在一方名下，通常该方有权...

导读：交完房租未签合同，房东不租属于违约，租客可依《民法典》维权。已交房租表明实际形成租赁关系，租客有权要求房东继续履行合同或承担违约责任。可先与房东协商退剩余...

导读：这是租赁合同纠纷。首先尝试与房东协商解决，若无果可向当地房屋租赁管理部门投诉，寻求调解。若调解仍不成功，可向人民法院提起民事诉讼，诉讼中要准备好租赁合同、...

导读：租期未到退房属违约行为，房东有权扣部分押金作违约金。但若合同有因不可抗力等无法继续租赁可全额退押金等特别条款，则按约定处理。若房东扣押金过多，租客可协商，...

导读：遭遇租房不给钱起诉，步骤如下：先精心准备证据，如租赁合同、转账记录、聊天记录等。接着向房屋所在地基层法院提起民事诉讼，起诉状要准确填写原被告信息，明确诉讼...

导读：一次性出租房屋20年理论可行，但存在法律风险和相关问题。《民法典》规定租赁最长期限为20年，超期部分无效。20年租期漫长，可能面临租金市场波动、法规调整等...

导读：遇到劳务中介不退押金，首先尝试友好协商，明确要求退还并让其说明理由。协商不理想可向当地劳动监察部门投诉，提供相关协议和押金交付凭证。若签有仲裁协议，可向约...

导读：租商铺时违约金赔偿标准通常由合同约定，若无约定则参照法律规定。一般违约金数额不超实际损失30%，若实际损失难定，违约金常为合同总金额10%-30%。具体数...

导读：门面房拆迁时，租户通常能获一定赔偿。若租赁合同未到期，租户有权获得搬迁费、临时安置费等补偿，搬迁费按实际搬家费用算，临时安置费依当地规定和合同约定确定。赔...

导读：房屋租赁合约中违约赔偿损失事项处理有惯例性法则标准。要先仔细阅读合同，关注违约赔偿形式与数量描述。有约定按约定执行，无约定则按法律法规，赔偿额度相当于实际...

导读：当涉及租赁纠纷时，应依据租赁合约规定分析判断。若出租方违约请求取消协议并收回租金，需核实违约行为对租赁关系的影响。若有决定性影响，租户有权索赔，如重新找房...

导读：面临业主无充足理由拒退押金时，首先应查阅租赁协议的押金退还条款。若遇此情况，可书面告知业主并留存证据，还可友好协商，协商无果可向居委会或街道办等寻求调解，...

导读：在生活中，房产终止租赁服务在四种情境下或许可豁免违约金：一是租赁各方协商解除协议且就违约金协商一致；二是房东未按时交房或物业有重大质量瑕疵干扰居住，承租人...