导读：刚签署的租赁合同在特定条件下可解除。法定解除情形包括：因不可抗力致合同目的无法实现，如自然灾害使合同无法履行；履行期前一方明确不履行主要债务或通过行为表明...

导读：租房合同未到期想解除合同，赔偿问题需重点关注。房东通常会根据实际情况要求赔偿，涵盖剩余租期租金损失（因短时间难寻新租客）、房屋维护费用（租客造成的损耗），...

导读：出租方遇承租人到期不搬走，先协商，明确告知租赁期限已到及搬离义务。协商无果可发书面通知并留存证据。法律层面，出租方可依租赁合同起诉，要求返还房屋、承担逾期...

导读：租房合同未到期退租能否要回押金，需看合同约定及实际情况。合同有明确约定按约定执行；无约定时房东有权扣除提前退租造成的损失。租客可与房东协商，若房东同意可不...

导读：《民法典》规定，不定期租赁合同当事人可随时解除，但需在合理期限前通知对方，合理期限依实际情况判断，惯例提前约一个月。定期租赁合同到期终止无需提前通知，提前...

导读：抵押房屋出租合同通常具法律效力。若抵押前房屋已出租，原租赁关系不受抵押权影响；若抵押后出租，租赁关系不能对抗已登记抵押权。租赁期内，即便房屋设抵押，承租人...

导读：房租合同丢失房东不肯退押金，首先应积极与房东协商沟通，并留存聊天记录等证据。若协商不成，可向房屋所在地基层法院提起诉讼。诉讼前要准备转账记录、聊天截图等证...

导读：租赁合同到期租客不搬离属违约。首先应友好协商，心平气和告知合同到期，提供合理搬离期限，最好有书面通知或记录。若协商无果，依据合同条款向法院起诉，清晰阐述事...

导读：签订铺面合同后不想租，需依合同约定判断。提前终止常构成违约，要担责付违约金；但遇法定解除情形如不可抗力，可解除且无责。我们的建议先与对方协商，讲清原因；协...

导读：遇到租房纠纷，常见解决途径有：首先是协商，双方心平气和沟通尝试和解，便捷高效成本低；协商无果可请求房屋租赁管理部门、居委会等组织调解；金额小且争议明确可申...

导读：遇到酒店押金不退，首先应主动与酒店协商沟通，了解不退原因。若协商无果，酒店无正当理由拒退属违约。消费者可向消协投诉、向工商行政管理部门举报，也可选择诉讼途...

导读：房屋出租后租客不给钱，首先向其发送催款通知，明确指出违约行为及法律后果。若租客收到通知仍不支付，可依租赁合同的仲裁或诉讼条款维权，向仲裁机构申请仲裁或向法...

导读：租房子签合同付押金后，满足特定条件可退押金。租赁期未开始租客解约，房东扣除合理费用后退剩余押金；租客无违约因自身原因退租，房东应全退；租客违约导致合同无法...

导读：当遭遇二房东起诉至法庭，法庭会按法定程序处理。先通知双方开庭时间、地点等。庭审中，二房东依起诉理由和证据求裁决支持诉求，如支付租金、赔偿损失等；你可反驳并...

导读：租房合同一方单方面违约需承担违约责任，赔偿方式有两种。合同有明确违约金条款，违约方按规定金额赔偿；合同无约定或约定不明，守约方可要求赔偿实际损失，包括直接...

导读：租房到期租客未交房租偷偷跑路，房东可采取措施维权。先妥善保留租赁合同、催款通知等重要文件，再向法院提起诉讼，精心准备如拖欠房租时间记录、催款聊天记录等证据...

导读：租户拖欠房租一般属民事违约，不会直接坐牢，其源于租赁合同的债权债务关系。房东可通过民事诉讼要求租户交租并担责。但租户若欺诈骗租、恶意拖欠且数额较大，可能涉...

导读：多数情况下，租赁者主要开支包括按合约支付租金，依实际消耗量付水电气费、有需求的燃气费；若合约规定，承租方要承担物业费；其他杂项费用按合约执行。因承租方原因...

导读：房屋租赁合同纠纷诉讼，简易程序自立案起三个月内判决，普通程序六个月内判决。特殊情况经本院院长批准可延长六个月，还需延长要向上级法院申请。实际判决时间受案件...

导读：合法租赁期限内遇拆迁，承租人一般可获赔偿。赔偿涵盖房屋价值、搬迁费用、临时安置及停产停业损失补偿等。具体标准和方式依当地拆迁政策及法律法规确定。若租赁关系...

导读：遇到租车不退押金，首先积极与租车公司协商沟通。若协商无果，可向消费者协会求助，其会协助调解；也可向交通运管部门反映，因其对租车行业有监管职责；还能向工商行...

导读：拆迁协议房的租赁费通常归实际占有使用人。若拆迁协议对租赁事宜有明确约定，按约定执行；无约定则法律上归占有使用且能收租方。但房屋存在产权纠纷等问题时，会影响...

导读：租客违约提前退租，中介一般不直接担责，其主要职责是提供租赁信息与协助签合同。若中介有未如实告知房屋情况、未履行协助义务等过错致租客提前退租，租客可让中介担...

导读：二分的租房合同通常具有法律效力，只要是双方真实意愿且未违背法律法规强制性规定，包含双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式等基本要素。但签订中存在欺诈...

导读：租房合同未到期遇房屋拆迁，可依《民法典》主张权利。拆迁方有义务给予合理补偿，包括房屋装饰装修损失、搬迁费、临时安置费。因拆迁致租赁合同无法履行，有权解除合...