导读：要证明父母出资买房的出资证据，可从多方面入手。银行转账记录是重要凭证，可打印流水明细查看相关信息；现金交付且金额大时，可找亲属等证人提供证言；书面协议关键...

导读：房客遇房屋拆迁，一般可获搬迁费、临时安置费赔偿，因拆迁致营业受影响还能获停产停业损失赔偿。具体赔偿标准和范围依当地拆迁政策及法律法规确定，有合同约定则按约...

导读：租房到期出现合同纠纷时，要查看合同条款，明确双方权利义务与争议解决方式。有仲裁条款就向约定机构申请仲裁，无则向有管辖权法院起诉。处理中要保留租赁合同、支付...

导读：租赁协议未达期提前解约后押金能否退还，要依个别协议条款具体分析。若协议规定提前解约不返还押金且承租人违约，押金可能不退；但因不可抗力或出租方违约致承租人提...

导读：房屋合同签订后，若房产有共同人不同意卖房，需按合同约定及法律规定处理。合同明确须所有共同人同意才能卖房，未同意者有权阻止；合同无此约定时，依《民法典》，处...

导读：面临租赁协议违约问题时，首先要审查协议条款中违约责任规定。若决定终止协议而非继续履行，可能面临押金不退、支付违约金、赔偿房东经济损失这三种损失。我们的建议...

导读：若合同无到期不续签的特殊约定，房东有权不续签但需提前合理通知。此时应按规定腾空交还店铺避免违约，同时保存租赁相关证据。交还店铺时要与房东确认现状，租赁期间...

导读：租厂房合同未到期遇拆迁，租户可获多项补偿：搬迁费用于支付搬迁合理开销如运输、装卸等；临时安置费保障因拆迁需临时安置时的基本生活；停产停业损失补偿生产经营中...

导读：提前终止租赁合同的违约金数额通常取决于合同规定。合同明确违约金计算方法或金额的，按条款执行；未规定的，依据违约对出租方造成的经济损失评定，如未到期租金、招...

导读：如果遇到房东无合法依据延迟退租，首先要审阅租赁合同中租金退回条款。先积极沟通并保留证据，若沟通无果可找居委会或调解组织调解，调解失败可向法院申诉，要求房东...

导读：这种情况属房东违约。首先查看租赁合同中违约责任的约定，房东无故提前解约，租客有权要求退还未使用租金及索要违约金。发现问题先与房东沟通协商，协商无果收集租赁...

导读：租房未签合同通常可主张退还定金，因定金合同是实践性合同，未签合同定金交付未完成，合同未生效，房东应退还。但若是租客自身原因致未签合同，房东有权不退；因房东...

导读：在购房者违约时，违约金计算标准优先参照购房合同规定。合同明确了计算方法或具体金额的，按合同条款执行；未明确规定的，依据违约行为造成的实际损失确定，损失范围...

导读：购房合同中的违约金通常由买卖双方协商约定，但法律规定一般不能超过对方损失的30%。若约定违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。具体上限依实际损...

导读：一般情况下，外村人不能随意去别村买宅基地盖房，因宅基地归农村集体所有，只有本村村民有资格申请建房。外村人购买属违法行为，交易不受法律保护，还有房子被拆风险...

导读：房屋买卖中介费的承担通常由买卖双方协商决定，可一方出也可双方共同承担。中介会与买卖双方签服务合同明确支付方及金额等。若合同未明确，按惯例多为双方各承担一半...

导读：仅因网约车0租金押金未跑单起诉少见。若双方合同明确约定跑单义务等条款，一方未履行，另一方可能起诉要求担责。仅0租金押金难断是否会被诉，要综合合同内容、实际...

导读：在涉房交易中，购房者签认购书付定金后能否退还需视情况而定。开发商违约，如无预售证销售或房屋状况不实致契约难履行，购房者可要求退定金甚至双倍返还；购房者主观...

导读：租房没住满半年能否退押金，关键看租赁合同约定。若合同明确没租满租期不退，一般按合同执行；无此约定或有特殊情况则不同，如房屋及设施严重影响使用且房东未履行维...

导读：买卖房屋合同无效一般有五种情况：一是无民事行为能力人签订的，如小孩、精神病人；二是一方欺诈、胁迫订立且损害国家利益；三是买卖双方恶意串通损害国家、集体或第...

导读：租房押金返还时间按租赁协议，协议未涉及的，租客交回房屋、费用结清且无损，房东应立即退押金。房东无故拖押金，租户先沟通，不成可找居委会或房管部门调解，还可诉...

导读：买房时工资现金发放无银行流水，可采取以下办法：让单位开详细工资收入证明并盖章，能证明收入；提供个人纳税证明，反映收入水平作为补充；提供大额资金往来记录，如...

导读：房屋合同解除后中介费是否退还需综合判断。若因中介缘由，如提供虚假信息、隐瞒关键事实致合同无法履行，中介费应退；若是购房者或售房者自身原因，中介费一般不退。...

导读：确定门面房漏水责任归属通常依据租赁合同约定。若合同明确租赁期因房屋质量问题漏水，出租方负责维修及承担费用；未明确约定时，一般出租方担维护修缮责任。若租客使...

导读：提前退租是否构成违约要依据租房合同条款和相关法规判断。通常有四种情形下提前退租可能不构成违约：房屋有严重质量问题影响居住；出租方未履行合同义务损害承租方权...