导读：在处理产权纠纷时，得秉持着公平公正的态度。一开始呢，要先通过友好地商量来解决问题。要是商量了半天都没个结果，那就其实可以去找专门的法律机构或者第三方的调解...

导读：法规规定，房产公用分摊总面积包含电梯井、管道井、楼梯间、设备间、安全保卫室等内部设施，还涵盖过道廊道、公共前厅和垃圾通道等公共区域。这些区域的面积会被计入...

导读：回迁房拿到房产证后，就跟普通商品房一样其实可以按照交易规则来买卖啦。这时候涉及到动产所有权的变更，得去房地产管理部门办理产权变更登记呢。要是还没拿到房产证...

导读：贷款购房有一系列步骤。首先得完成购房合同的签署，接着缴纳首期款，然后填写贷款申请表并提交相关证件及资料。等银行审核通过后，要签署贷款合同，同时提交房屋抵押...

导读：房贷首付款比例跟购房类型、贷款方式以及地区都有关系哦。商贷买首套房时，首付最少得30%呢，要是买二套房，首付就得至少60%啦，而且利率不能低于基准的1.1...

导读：要是合租的伙伴一直拖着不还借款，那你就其实可以去当地的人民法院告他，让他把欠款给还了。要是他就是不还钱，你还能申请让法院强制他还钱。不过你得准备好足够的证...

导读：如果把购房款借给别人，对方没按时还钱，按照《民法典》第六百七十五条的规定，就应该按时归还。要是没有明确的还钱期限，出借人其实可以写封信去催告。要是过了期限...

导读：交房期限延后条款的合法性与合规性依据我国相关法律法规来确定。消费者得在约定交房日期往后的三年内，找开发商索要因延期交付而产生的经济损失。一旦开始维权行动，...

导读：二房东要是得到了原房东的同意，那就有权利把房子租出去啦。可要是没经过原房东同意就私自把房子转租给别人，那原房东就其实可以解除合同哦。按照咱们国家的法律来讲...

导读：房屋交易公证是让房地产交易合法的一个重要办法哦。那些有公信力的公证机构会按照法律来确定房产的法律行为、事实以及文书是不是真实、合规的，然后还会出具证明呢。...

导读：遇到购房和开发商有纠纷时，咱其实可以这么解决。先试着跟开发商好好商量，大家都让一让，争取达成个双方都满意的协议。要是商量半天也没结果，那就找个第三方来调解...

导读：公摊面积指的是建筑物公共区域的整体面积，这部分面积得由整栋楼的住户一起承担呢，像楼梯、过道以及电梯井之类的都算。在核算公摊面积的时候呢，是用套内面积去乘以...

导读：个人出租房产所得税的计算依据是租赁收益哦。税率一般是20%呢。要是月租金没超过4000元，能减掉800元费用；要是超过4000元呢，就再扣除20%的费用。...

导读：如果购房者在约定的时间内按照约定支付了款项，那么他们缴纳的定金其实可以用来抵扣房屋售价或者直接退还给购房者。要是因为突然发生的自然灾害等不是人为的原因，导...

导读：国有资产在出租时必须遵守相关法律法规哦。像房屋这类资产是其实可以对外出租的，但这得经过财政部门的审批才行。可不能没得到许可就随便去租赁或者出借啦。事业单位...

导读：公房的产权问题以及买卖策略是这样的：要是单位拥有全部的产权，那房子就能自由买卖啦。要是只有部分产权，就得经过单位批准才行。在交易之前，一定要查看合同，把那...

导读：购买房产得走一系列手续。先体检并交定金，然后签认购协议，这就是认购阶段啦。接着交首付款，再跟开发商签正式销售合同，这就到合同环节啦。最后还得办理按揭手续呢...

导读：要先把诉状和证据准备充分，清楚地表明自己的诉求，像是退定金或者按照定金罚则来处理。然后把这些东西提交到法院，并且缴纳相应的费用，法院经过审查之后就会立案。...

导读：交房延期一般是业主告开发商，不是告其他业主哦。要是想告开发商，得先把相关证据收集好，像购房合同啦，还有开发商延期交房的通知之类的。一般呢，其实可以往房屋所...

导读：非本市户籍家庭，要是没有个税或者社保证明，那新建商品住房的销售就会暂停。已经有一套房子，但又没法提供相关证明的家庭，也会受到限制。对于本科及以上学历或者初...

导读：低首付购房存在一些违规操作情况哦。像开发商可能会垫资，或者通过融资来帮助购房者，还有可能借用首付款去贷款呢。这些行为一般都是不合法的，会带来很大的法律风险...

导读：通常情况下，个人所得税的缴付义务由出售方来承担，除非有特别约定。要是出售方以及其配偶在国内仅有的一套住宅，并且已经持有五年以上了，那么就其实可以不用缴纳个...

导读：当开发商出现延期交房的情况时，依据国家的相关法规，这是由地方的建设行政主管部门以及房管机构来进行监管的。住建部所设立的一些机构会对房企的运营情况进行监控。...

导读：购房交付定金后，要成功索回定金有多种情况。要是自己单方违约，那肯定没法获得双倍返还定金啦。要是因为像政策变更、自然因素这类特殊情形，导致没法签约，定金是其...

导读：一般来讲，房产商延期交房能不能退房，得看合同咋约定以及延期的情况。要是延期交房时间挺长，都严重影响到你住的需求以及合同目的实现了，那是有可能退房的。可要是...