导读：是否需借款人承担银行追讨贷款的律师费，要视具体情形。若贷款合同明确约定借款人违约致银行诉讼时需承担包括律师费等诉讼费用，借款人可能要支付；若合同无此约定或...

导读：业主在装修事故中是否担责需视具体情形。若与正规装修公司签合同，工人为公司员工，一般业主无责，由公司担责；若直接雇无资质工人且自身有过错，如施工环境有安全隐...

导读：商铺出租流程：出租方先明确商铺产权清晰且有合法出租权，拟定包含租金、租赁期限等重要条款的合同。找承租方协商，达成一致后，承租方实地查验商铺。正式签订合同时...

导读：购买二手房产后若迟迟未完成过户，可先向卖方面发催告函，要求其在合理期限内完成。若卖方仍不履行，可提交法院处理。诉讼前要准备好购房合同、付款凭证等能证明房屋...

导读：二手房买卖中买方违约的赔偿措施依合约条款而定。卖方索赔途径多样，如买方付定金，卖方可不退还；合约有违约金规定，可按核定数要求买方支付；卖方因买方违约有实质...

导读：若原房主死赖不搬属非法侵占。新房屋所有权人首先可与原房主协商，讲清其行为违法，限期搬离。协商无果可向法院提起排除妨害之诉，要求原房主搬离并赔偿损失。起诉前...

导读：房地产公证手续费用并非按面积计费，而是取决于被公证事宜繁琐程度和当地公证机构收费标准。以不动产公证为例，常见费用在数百元至数千元间浮动。由于各地区实际收费...

导读：拥有结婚证通常能单独贷款购房。已婚者以个人名义向银行贷款购房，满足银行贷款条件，如收入稳定、信用记录良好等，即可申请贷款。但部分银行可能要求夫妻双方签字确...

导读：签了租房合同但未入住不想租时，应先查看合同中解除合同的约定条款。若可提前解除且无违约责任，按约定办理；若无相关约定，通常需承担违约责任。最好主动与房东诚恳...

导读：房贷还清后相关情况取决于银行处理举措和法院流程。银行可能在房贷足额还清后向法院申请撤诉，我们的建议与银行沟通获取书面撤诉确认文件。同时要联系受理法院，了解...

导读：这种情形可能涉及土地性质认定差错。首先要收集房屋产权证明、建设许可等能证明房屋合法且不应被认定为林地的证据。接着向当地自然资源部门提出异议并申请重新认定，...

导读：财产分配与权属确认含义和应用场景不同。财产分配针对多名共有人财产，依约定或法律，按各方比例明确共有人享有的份额或具体财产部分。权属确认侧重确定财产所有权归...

导读：租户押金在符合一定条件时应予退还：租期结束，租户按约完成责任义务，设施资料完好且无欠费；租赁合约提前终止且原因与供应商无关；出现合同规定的特殊可退情况，如...

导读：婚姻破裂后，抚养子女与购买房屋无明确法律关系。购房受个人财务能力、当地购房政策等因素影响。若资金充足且符合购房资格，买房可行，但在此过程中要确保子女日常生...

导读：租房提前解约的违约赔偿金核算以租赁协议条款为依据。若协议明确计算方法或金额，应按协议执行；若未明确，法院或仲裁机构会根据实际损失裁定，如房屋闲置成本、维修...

导读：购房合同中常见违约责任，卖方方面有未按约定期限交房、房屋质量与约定不符、未完成产权过户手续等；买方可能出现未按约支付购房款、拒绝接受符合约定标准房屋等情况...

导读：租房合同未到期打算退房，需依据合同约定判定。提前终止合同通常属违约行为，租客要担责。有违约金条款按约定支付，无约定则房东可要求租客赔偿损失。租客可与房东协...

导读：在房屋产权纠纷案件中，当事者可不出席庭审，委派代理人诉讼。但像离婚案件这类法律明确要求当事人必须亲自出席的，当事人须列席。通常情况下，若当事人既不亲自出席...

导读：不同房屋租赁中介的违约金数目无统一标准，确切数额源于与中介签署的契约条款。合同明确规定违约金计算方法或数值的，应依约处理；若规定不明，违约金数额受中介实际...

导读：物业合同纠纷法定诉讼时效一般为三年，在此期间相关方有足够时间向当地法院提起诉讼以维护合法权益。若业主认为物业服务质量有问题，面对物业合同纠纷时，应积极主动...

导读：卖房签独家协议且未收定金时，解除合同需视具体情况而定。若对方根本违约，可按协议或法律规定解除并让其担责；若己方想解除，要判断是否符合约定或法定解除情形。解...

导读：起诉房东不退押金涉及的费用主要有案件受理费，若请求退还押金金额不超1万，受理费为50元，金额增多受理费也会提高；若委托律师有律师费，不委托可能有文书打印、...

导读：二手房交易签合约后未办过户，能否退房要依合同约定和法律法规评估。若合同有可行的退房条款，或卖方违约致合同目的无法实现，如房屋质量严重问题、隐瞒关键事实等，...

导读：七十万元房屋的契税缴纳金额，依房产总面积、购房者是否首购等因素综合确定。首购且房产总面积不超90平方米，契税税率1%即七千元；超90平方米，税率1.5%即...

导读：我国房地产政策规定，个人全额付款购房后抵押再购房，通常不视为首套房。首套房确立标准综合多因素，包括名下房产数量、登记状况、贷款申请使用情况等。抵押行为可能...