导读：若购房者因经济困难等原因无法继续偿还房屋贷款，其实可以选择解除房屋购买合同。但需要向贷款机构提交申请，并提供相关证明材料。由于这是购房者主动放弃合同，一般...

导读：如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失；如果租户单方面违约，想要解除合同，房东收取的违约金不能退还，保证金和押金不退，一般房租能不...

导读：在房屋租赁期间，物品损坏的赔偿问题需根据具体情况处理。若损坏因房客不当使用或管理不善造成，应由房客承担实际损失。若损坏非房客过失，而是不可抗力等原因，房客...

导读：1、这类房子不能进行转让，不能在市场上交易，不能够对外出租，而且连取得也需要通过相关部门来审批。2、想要在市场上交易，需要缴纳土地出让金，这样子才能够有契...

导读：为确保消防通道畅通无阻，小区内部消防通道门应长期开启，以应对火灾等紧急情况，便于消防车辆快速进入救援。但部分小区消防通道门紧闭或上锁，违反法律规定，影响应...

导读：购买房产时，产权期限需注意。普通住房产权通常为70年，商业公寓则仅40年。住宅建设用地使用权到期后，会自动续期，续期费用依据相关法规执行。根据《城市房屋权...

导读：多层公寓的公共部分通常占总面积的10%-13%，18层以下板式住宅则为13%-15%，而点状楼盘则更高，为15%-17%。公共空间包括大堂、门厅、走道、电...

导读：当事人其实我们应当及时办理。没有土地证，如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险，虽然有房产证，但土地使用权却不属于自己。目前在很多地区，没有土地证的房...

导读：租房押金问题需注意：订金与定金不同，定金可抵消或取回，订金则不可退换。租赁双方应明确租赁期限，并在租赁期满且无损坏情况下，及时确认退还押金，避免房东以各种...

导读：购买拆迁安置房时，需审慎对待。签署协议前要详尽审阅，确保各方身份明确，共同居住者须到场确认并指纹认证。违约金设定应合理，结合市场考量。交房前我们的建议房主...

导读：工业用地转变为住宅用地，受到相关法律法规的严格限制。根据我国土地利用总体规划，土地被明确划分为农业、建设和未利用地三类，各类土地用途定位清晰。若企业希望将...

导读：当由夫妻一方签订房屋买卖合同时，登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，那么购房人仅与夫妻一方签订合同，而且在没有得到夫妻另一方授权的情况下，合同...

导读：房屋使用权限期满后，可通过自动续期或申请续期处理。具体操作受房屋性质（住宅或非住宅）及相关约定影响。住宅类建设用地使用权满后，将自动续期。非住宅建设用地使...

导读：地震致房屋倒塌，从法律角度看，属不可抗力，个人或机构无需赔偿。但国家及地方政府须提供经济扶持，解决受灾民众生计问题，包括重建受损住所。补贴政策与救助措施因...

导读：房产中介合同长期有效，但不动产所有权变动须经法定登记才具法律效力，未经登记则无法律效力。因此，签订房产交易合同后，务必及时办理相关登记手续，以确保交易的法...

导读：商铺使用权到期后，产权所有者需按法定程序申请续租并支付土地出让费用，否则地块及附着物将无偿移交政府。商铺产权包括所有权和土地使用权，后者最长40年，到期后...

导读：50万元房产转让费约2万元，具体费用取决于是否为首购和交易时间。契税按面积和首购情况计算，营业税则基于交易时限，未满五年者需缴纳5.5%的房价总额税。未满...

导读：房屋所有权人只需再投入少量资金，即可在原地安居乐业。若因城市规划需拆除，将失去居住权但获政府赔偿。产权满70年，如无需搬迁，土地使用权可延期。高层住宅业主...

导读：不能过户的原因有很多种，我们的建议到当地的房管部门进行咨询，了解具体情况。导致过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况：1.被有关部门查封的房产;2....

导读：“押一付三”是一种常见的租赁方式，意味着在租房时，租客需要先支付一个月的房租作为押金，并同时支付接下来三个月的房租。这种方式常用于短期租赁，如房东将每月5...

导读：房屋产权年限到期将自动续期，需按规定缴纳续期费用。住宅类房地产项目的建设用地使用权期限届满后自动续期，费用缴纳或减免依据国家法律和行政法规。非住宅类房地产...

导读：房产保全查封后解封流程：1.申请人30天内未起诉或申请仲裁；2.被申请人提供有效担保；3.被申请人提交标的物至法院处理；4.被申请人履行义务；5.申请人递...

导读：根据我国法律，未经允许擅自进入他人住宅属于非法入侵，警方有权处罚。违法者将面临公安机关的拘留，期限为10至15天，并需支付500元至1000元的罚款。若情...

导读：其实可以，不动产其实可以变更登记，具体看当事人变更登记的原因，如果是买卖，需要双方到场共同申请。如果只是姓名的变更，只需要本人提供相关的证明向不动产登记部...

导读：房屋中介的首要责任是确保合同信息的真实性，包括房屋所有权、权利限制、登记事项及双方身份信息。如中介故意隐瞒或提供虚假信息，如将非产权人或非法代理人推荐给买...