在离婚之后的任何时间段内，若任何一方或双方的状况或抚养能力出现重大改变，则可申请变更未成年子女抚养权。变更抚养权首先需双方自行商定，如无法达成共识，就其实可以向...

关于建筑工程施工合同纠纷解决途径如下：首先是从和解做起，即协商各方视情况决定是否再次商谈，寻求共同利益点以求纠纷妥善化解。其次调停，即由公正的第三方介入，运用其...

（1）和解：当事人在合同纠纷发生时可再度展开协商，以合意协调争议事项，实现纠纷圆满解决。(2)调解：调停是由第三者主导并借助劝说沟通等方式消除双方间合同纠纷的途...

劳动者享有以下权利，即在特定情况下可有解除劳动合同的权利：1. 公司未能依约提供劳动保护或劳动条件的；2. 未按时按量发放劳动报酬的；3. 未依法缴纳社会保险费...

入伙期将至，业主应以协定方式决定是否延续现有服务。若业主决定延续，需在合同结束前与原物业服务方签订新约。若物业服务方拒绝续约，需提前90天向业主或业委会发出书面...

仅有一处居所的情形亦可遭强制执行。前提为保障法院实施拍卖之后相关人员的基本居住权益。若该房屋系被执行人和与其共同生活的家属赖以生存之必需住宅，则仅可予以查封而非...

监视居住期间可抵扣刑期，但需细分两种情形：其一，若在嫌疑人或被告人家中进行监视居住，则期间不可抵刑期；其二，如为指定居所监视居住，原则上可抵扣刑期，其中，被判管...

在合同期限内，如雇主进行裁员应给予被解雇员工相应的经济赔偿。该赔偿制度是按职员在单位服务的时长，每满一年给予一个月工资标准的津贴。若为六个月以上至不足一年的时间...

契约“阴阳合同”所面临的法律责任包括以下两个方面：首先是行政法上的相关责任。倘若税务部门查实存在逃税行为，涉及金额大且行为严重者，需补缴税款、缴纳滞纳金以及接受...

租房退租纠纷可采取以下方法化解：首先，通过调解途径解决；其次，若曾达成仲裁协议，则可选择仲裁作为争议解决手段；最后，如无法通过前述方式解决，可直接诉诸法律，寻求...

合同生效需满足以下三个条件：1. 主体具备相关行为能力，这意味着签订主体需拥有独立签订合同以及承担合同责任的资格与能力；2. 意思表示真实性，意即行为主体需将产...

合同欺诈是指一方当事人蓄意骗取另一方在误解前提下签订的合同，该行为通过虚构或掩盖事实来误导对方当事人，使其产生不切实际的想法并签订合同。此类合同，被欺诈方有权申...

调解书需包含以下要素：双方当事人信息、案由、赔付金额及其支付方式与期限、调解之法律约束力等。在缔约方签署并确认后即刻生效，如有一方未能按期履行责任，另一方可依法...

若非承租人所致租赁物不可用，承租人均可解约。具体情况包括：（1）租赁物遭受司法或行政机关查封、扣押；（2）租赁物权属存在争议；（3）租赁物违反法律、行政法规中使...

若房屋存在严重质量问题以致无法正常居住，可选择退房。商品住房交付使用之后，若买方认为主体结构存在质量缺陷，可按照相关法规，委托工程质量检测部门进行复查。如复查果...

此问题需根据实际情况判断。生育所需之津贴依照雇主上年度员工月均工资的标准从生育保险基金中给付；若雇主未参加生育保险，则按照女性员工在产假前的工资额度由雇主承担支...

1. 延迟交付房产。2. 开发商缺乏合法手续，使得合同失去法律效力。3. 未征得买方同意的情况下，开发商擅自修改设计方案。4. 房产所有权证书无法取得。5. 贷...

如全款购房因房屋主体构造质量不佳无法交楼、交楼核验发现构造质量违规；交楼后存在严重影响日常生活居住的品质問題；以及合同签署之后，开发商非授权出让或私自抵债他人等...

若购房者欲退全款房屋，需满足以下几种情形之一：如房屋因主体结构质量缺陷无法交付；再次核验时发现主体结构存在质量问题；交付后出现重大质量问题严重影响到日常居住环境...

草签合同后支付首付不可随意解除房产买卖合同。鉴于其具有法律效力，故不能轻易撤销；若经协商双方均同意取消合约，买方仍需承担相应违约责任，赔偿损失并无法全额收回首付...

1. 延迟交付房产。2. 开发商因无有效证件及批文致合同失效。3. 未经购房者许可，开发商擅自更改设计。4. 无法取得房产证书。5. 无法获得贷款支持。6. 房...

依据《最高法对商品房买卖合同司法解释》之规定，其要点为：1、开发商违反约定义务使购房合同无法如期签署；2、非当事人双方原因致商品房买卖合同未成立。...

由于以下原因导致全额付款购房者对房屋不再需求：房屋存在基础结构质量缺陷无法交付；交付后虽经过核验，但仍被认定为基础结构质量不达标的状况；交付后房屋发生重大质量问...

我国现行法未明确界定违约金数额，主要参照签订的商品房购销合同中对于违约金的规定以及守约方所遭受的实际损失。若因不可抗力或开发商重大违约（如未按规划建设房屋或延期...

我国法律并未对违约金设定固定标准，其赔偿金额主要依照购房双方签订合同时所约定的违约金条款，以及实际受害方的经济损失情况来确定。若因不可抗力或开发商严重违约（如未...