律师我们的建议：选择退房。若房屋面积误差比在3%以内（含3%），则按照实际面积计算房价；若超过3%，买方有权要求退房。如买方决定退房，卖方需在收到退房通知后的3...

1. 逾期交付房产；2. 开发商缺乏相关有效证件及批复，使得合同效力受质疑；3. 未经购房者许可擅自更改设计方案；4. 未能取得产权证书；5. 无法获得银行贷款...

律师解答：其实可以解除。在以下任何情况下，合同当事人都可终止合同：1. 不可抗力导致合同无法继续；2. 在合同履行期结束前，一方明示或暗示其将不履行核心义务；3...

1. 逾期交付；2. 开发商缺乏相关证书与批准文件，导致合同无效；3. 未经购房者同意擅自改变设计方案；4. 未能取得产权证明书；5. 难以获得银行贷款支持；6...

1. 逾期交付房产。2. 开发商未持有相关证书及证明文件，导致合同失效。3. 未经购房者许可，擅自更改设计方案。4. 未能取得房产所有权证。5. 无法获得银行贷...

1. 延迟交付房屋；2. 开发商无有效证件及批文，导致合同失效；3. 未经业主同意擅自更改设计；4. 未能取得房产证；5. 申请贷款受阻；6. 实际测量房屋面积...

冒领员工工资乃违法侵权行为也，违反劳动法及相关民事法律规定。劳动法明确规定，雇主有义务根据劳资协议以及国家政策，准时且足额地给付劳动者薪水。对于冒领工资的幕后黑...

依据我国劳动法典，雇主须在发薪日提供详尽工资条给员工。若离职后该义务未履行，您可采取如下步骤：首先，与原公司人事或财务部门交涉，明确索取工资条的权利；若协商无效...

在面临此类问题时，您不妨依法采取以下措施：首先，积极同用人单位协商，确认实际工资支付的具体期限以及方式。若未能达成共识，务必收集所有能证明劳动关系及其约定薪资的...

虚报冒领清洁工薪水系违法犯罪活动，多涉嫌欺诈犯罪。欺诈犯罪，系以非法占有所得以及公私财产为目的，运用虚假事实或隐匿真相等手段，从公私处获取巨额钱财。此类行为，通...

员工冒领未付出努力之工资金额过大涉嫌构成欺诈犯罪。从法理上讲，工资乃是雇员提供劳务后所应享有的权益。然而，若雇员未实际投入劳动力却获取报酬，则属以非正当手段侵占...

在此情景下，可依据相关法规寻求司法援助。首先，与雇主展开洽谈，明确索要应得薪酬的权利，并在沟通过程中注意保存相关证据，如聊天记录等。若无法协商解决，可向当地劳动...

请勿过分忧虑此事。首先，离职单的签署象征着已解除与用人单位之间的劳动关系，然而用人单位依然承担着拖欠工资的法律责任。可前往人力资源部或财务部交涉，敦促其尽早发放...

虚假申报离职员工薪酬属于违法行为，从法理上看，甚至可能涉嫌欺诈犯罪。该罪行意指以非法占有所得为动机，通过编造谎言或掩盖真相的方式，骗取数额较大的公共与私人财产。...

员工私自领取客户回扣无疑是违反法律规定的行为。依照法律来看，此举可能触犯职务侵占罪。所谓职务侵占罪，便是指公司、企业或其他单位的从业者，借由职务之便，私自占用本...

合同变更的法律效应须具体分析情况。一般而言，若变更符合法律规定的条件与程序，则具备法律效力。首先，变更应为合同双方真实意愿的表达，无欺诈、胁迫等影响真实性的情况...

普通状况下，彩色打印的合同具备法律效应。合同有效性关键在于其能否符合法律所规定的必备条件，诸如当事人具备相应民事行为能力、意思表达真实、无违法当地法律法规以及公...

依据相关法律规定，委托购车合同时有时效性的。首先，双方必须具备相应的民事行为能力，并就购车事宜达成真实共识；其次，合同条款必须无违法法规和公序良俗之嫌。若合同明...

合同扫描件加盖章在特定情境下具备法律效力，但仍需注意其潜在风险和限制。原文件直接扫描而成的清晰、真实盖章版，能够反映双方真实意愿，在部分情况下可视为有效。然而，...

购销合同模板并无直接法律效应，而是为各方提供参考与模板化条款。若各方按需制定并签署具体条款，确保达成共识且在自愿、公正、诚实等原则下发生，方能使其成为有效合同。...

合同有效性评定并非仅凭签名与否决定。若某方已完成主要义务且被对方认可，即便合同尚未签字，仍视为有效成立。然而，在特定情形中，如有充足证据表明双方存在真实意愿，即...

劳动合同具备法律效应，身为劳资双方明确权利和义务的协议，这是确定雇佣关系的基础。符合相关法律条款的劳动合同在签署后立即生效，具有双向的约束力。企业需要依照合同约...

房租门面合同依法具有法律效应，需满足特定条件。首要前提为，合同当事人须具相应的民事行为能力；其次，合同内容须真实反映双方法律意愿，无任何欺诈、胁迫等不当行为；再...

赌博行为犯罪，以此为前提用购房合同做抵押是无法律效力的。依据我国法律，抵押应限于合法的财富，并且抵押行为需遵从法律规范。因赌博产生的债务不受法律保护，因此无法以...

公墓买卖的契约法律效应评析，需根据墓地类型细分。国内公墓区分公益与商业两种，前者主要服务村民，后者为民居提供有偿安放骨灰与尸体之业务。然即便属商业公墓，交易亦受...