导读：在一些普遍状况下，物业管理押金可能无法全额退还，如业主未按时支付物业费、破坏公共设施未修复赔偿，对物业造成超正常损耗的损害且未承担维修费用，以及违反合同特...

导读：二手房屋买卖违约行为中的中介费用计算需视具体情况和合同条款而定。中介服务合同会详细规定中介费用支付方式，如规定不论交易成败只要提供服务就有权收费，违约方可...

导读：二手房屋交易中定金退还与贷款未获批相关。若因外部因素如政策调整致贷款未批，定金应全额退还；若因买方自身问题导致贷款未通过，定金通常不退；若购房合同有明确约...

导读：物业违约金标准通常在物业服务合同中约定，法律无明确统一标准。数额不宜过高或过低，过高法院可能调整，过低难起约束作用。合同无明确数额时，可参照违约造成的损失...

导读：二手房地产交易中，买方违约时定金处理有原则。定金具担保性，买方违约致协议无法履行，卖方有权收回定金。按《民法典》，受托方违约需双倍偿还定金，但实际交易中若...

导读：婚内赠送房产是否需夫妻双方共同处理，要视情况而定。《民法典》规定夫妻对共同财产有平等处理权，若房产为一方个人财产，该方有权单独处分；若是婚后共同购买或一方...

导读：主播与平台通过合同明确权利义务，未播满一个月的薪资结算依合同而定。若合同明确未播满一个月无薪资，通常主播拿不到钱；若合同无此约定，则不能简单无薪处理，应按...

导读：拒绝缴纳物业费用有诸多潜在负面效应。物业公司可依法发催缴通知，逾期可能收滞纳金，持续拒缴会被诉至法院。若法院判决后仍不履行义务，可能面临强制执行措施，像冻...

导读：验收交付标准应在购房合约注明，开发企业未按合约交付等同违约。购房者依法有权要求开发企业承担违约责任，如修复、赔偿、支付违约金等，但需保留相关证据。协商无果...

导读：店铺因违规致达人结算暂停时，达人应先了解店铺违规情形及规定，明确违规性质与程度；接着与店铺运营或管理方联系，知晓暂停时长、恢复条件及后续流程；同时反思自身...

导读：预订房间未签合同却交付十多万款项能否退还需依具体情形判定。若仅口头约定且未明确款项性质，可主张退还部分，但可能担违约责任，扣除合理费用；若明确为定金，交付...

导读：二手房地产交易相关案件中，合同违约赔偿按合同约定确定。有明确违约金规定就按此执行；未详细说明的，违约方依法律法规赔偿守约方所有损失（直、间接损失），赔偿额...

导读：物业交割金通常在房屋买卖交易结束时交付。二手房交易中，房屋交接完毕、物业费用结清后，买方交付给卖方或物业部门；新房交易在开发商通知交房时，购房者按约定交付...

导读：房屋租赁提前解约，违约金赔付主要依合同约定。若合同明确违约金计算方式或具体数额，按合同执行，违约金通常是未履行租期租金总额或租金一定比例。若合同无约定或约...

导读：二手房交易中，网签价低于合同价会引发诸多问题。税务方面，可能导致实际纳税额少于应纳税额，引发税务风险，购房者或需补缴税费及滞纳金；贷款时，网签价低会使贷款...

导读：首先要对物业管理公司称的欠费内容确认核实。若确实欠费，可与物业友好协商，制定还款方案或争取费用减免。若因物业未达服务预期而拒付物业费，需做好准备，收集如影...

导读：二手房交易中定金合同一方违约是否支付中介费需按实际状况评估。若中介履行核心义务，一方违约致交易失败仍可能需付中介费；若中介服务有不足或未完全履约，可适当降...

导读：业主在物业诉讼压力下仍无法履行缴纳义务，会面临严重后果。一是法官可能判其承担拖欠费用及滞纳金，带来沉重经济压力和额外财务负担；二是若对法院判决不理不睬、拒...

导读：业主拒付物业费致物业公司起诉时，可能面临法院判决补交拖欠费用及承担滞纳金。法院会严格审查物业公司是否按合同提供服务，深入调查评估业主拒付原因的合理性与合法...

导读：房产所有权一般以不动产登记簿为标准，它是确定物权归属和内容的依据，有法定公信力，依法登记产生效力，未登记一般不生效（法律另有规定除外）。房产所有权获取方式...

导读：当房地产多年未办房产证时，首先主动与开发商协商，表明诉求并让其知晓违约责任。协商不成可向房地产管理部门投诉，反映开发商违规行为，同时收集购房合同、付款凭证...

导读：普遍观点认为物业合同被认定无效后业主无需缴纳物业费，但需明晰合同无效原因。若因物业方严重过错致合同无效，业主无需支付；若业主有过错致合同不生效，则要依具体...

导读：商铺租赁中违约金计算通常由租赁合同双方约定决定。有明确违约金条款则按约定金额或公式确认责任大小；无明文规定时，应参考违约造成的实际损失，包括直接与隐形损失...

导读：楼上漏水打官司时间难以确定。通常从立案到一审判决约3至6个月，涉及上诉则可能6个月到1年甚至更久。期间要经历起诉、答辩等多环节，案件复杂程度、法官工作安排...

导读：在多种情况下购房者可让开发商退房，如房屋主体结构质量不达标且核验不合格；房屋实测面积与约定面积误差比绝对值超3%；开发商延迟交房经催告仍不履行；因开发商过...