导读：物业管理费纠纷案件诉讼标的的诉讼费用，常依诉讼请求金额高低拟定。如诉讼请求金额未超1万元，每件缴纳50元；1万元以上、10万元以下按2.5％收取；10万元...

导读：物业费违约金通常在物业服务合同中规定，一般不超过欠费金额的30%，如1000元物业费，一年违约金通常不超300元，但具体数额依合同约定，有的按每天一定比例...

导读：二手房交易中买方违约时的赔偿形式与范围取决于合同条款。常见赔偿方式有定金罚则（卖方没收买方已付定金）、违约金（按约定执行）、实际损失赔偿（卖方提供证据证明...

导读：若4000块中介费不给起诉，流程如下：先准备好合同、转账记录等相关证据；认真写好起诉状，明确诉讼请求、双方基本信息、事情经过及理由；将起诉状和证据材料提交...

导读：当夫妻一方离世时，房产证的处理要分情况。若房子是夫妻共同财产，先分出一半作为离世方遗产，由法定继承人（含配偶、子女、父母等）继承，另一半归在世方；若为离世...

导读：二手房交易纠纷法律诉讼费用包括案件受理费和可能的额外费用。案件受理费按诉讼请求金额或价值依特定比重阶梯式累计缴纳，如1万以下50元，1万到10万按2.5%...

导读：二手房交易未办理过户手续的违约金无固定衡量准则，需依合约条款和现实状况确定。违约金应体现对买家的经济损失，如重新购房附加费用、房价波动潜在价值损失等。若合...

导读：通常仅有公证处，无房产证不能直接将房产公证给子女，房产公证需合法有效的房产权利凭证，房产证至关重要。若房子无房产证但建设手续合法，可让相关部门出证明辅助公...

导读：当因未支付物业费被起诉，当事人要积极响应诉讼。仔细研究物业服务合同，若因服务质量问题欠费，收集相关证明。还可主动与物业公司协商，争取达成和解。关于滞纳金，...

导读：在法律领域，“意向金”不属于定金范畴。若买卖双方未明确意向金转定金事宜且未签正式购房协议约定不可退回，理论上意向金可全额退还。实际能否退还需参照收据及其他...

导读：二手房屋买卖中买方放弃购买时，违约责任金额依合同规定，合同有明确约定则按约定执行。若合同无详细规定，法院会根据法律法规、司法事例，综合实际履行、过失程度、...

导读：房子漏雨可联系不同部门解决：质保期内找开发商，其有责任维修整改；质保期过找物业公司，屋顶等公共区域在其管理维护范围；因相邻关系漏雨，先与楼上业主协商，不成...

导读：在责任划分问题上需具体情况具体分析。若包工头无资质，业主明知仍让其施工，业主可能担责；包工头有资质时，一般由其担主责。若事故因业主提供材料、场地等有问题导...

导读：物业若起诉输了官司，需按法院判决履行义务，通常包括及时交费。判决会规定履行义务的时间段，必须在规定期限内完成交费，否则可能面临滞纳金、强制执行等麻烦。若对...

导读：车位退费事宜繁杂，首先要明确退费原因。若因开发商或物业违约，可先协商；协商不成找消协协助调解。涉及合同欺诈等严重违法，向市场监督管理部门举报。若上述措施无...

导读：二手房交易签合同时不主张违约，生效合同对双方有法律强制约束力，无正当理由擅自毁约要承担违约责任，如支付赔偿金弥补对方损失。但在合同存在欺诈、胁迫等致合同无...

导读：二手房交易合同签署后若有撤销意愿，要依实际状况明确责任归属与解决策略。买房想撤回可能失定金，卖方撤回可能双倍返定金并赔偿损失，有违约条款就按条款担责。若基...

导读：找律师能否退回买房定金需视具体情形。因开发商原因如未取得预售许可证致合同未签，购房者有权退定金；若购房者自身违约，一般定金不退，但开发商存在欺诈等特殊情况...

导读：婚前一方抵押的房产证婚后通常可加名，关键是先还清抵押借款解除抵押登记，因物权变更需合法登记才生效。加名时双方要共同向不动产登记机构申请，提交身份证、结婚证...

导读：物业合同未届满提前解除聘用关系是否需支付赔偿金，要依合约条款及解聘原因判断。若业主无正当理由擅自提前终止聘用，通常属违约，可能需向物业公司支付赔偿金；若物...

导读：电梯故障致人受伤，可依《民法典》侵权责任编让使用管理或维护单位担责。赔偿范围通常有医疗费、护理费、误工费，若有医嘱证明需加强营养辅助康复，可主张营养金。最...

导读：物业滞纳金一般从业主欠费当日开始计算。相关法律规定，业主超规定时间未交物业费，物业服务企业有权收取滞纳金。其计算通常以欠费金额为基数，按约每日3‰比例逐日...

导读：在未完成的二手房屋买卖交易中，为保障买方权益，可采取多种策略。一是构建合法合规、条款精确且详细说明双方权利义务的交易合同，包含交割日期、定价、违约后果等要...

导读：较为普遍的房产转让无需缴纳税费的情况包括：经合法程序继承房屋办理过户可豁免契税；婚姻关系存续期间夫妻间房产更名；离婚后按协议分割房产；满足“满五唯一”条件...

导读：二手房屋买卖中违约金比例并非固定为30%。违约金金额主要由合同约定确定，若合同约定买方承担30%违约金且合法，违约时可能按此执行。但约定违约金比率过严时，...