导读：租房未签合同通常可主张退还定金，因定金合同是实践性合同，未签合同定金交付未完成，合同未生效，房东应退还。但若是租客自身原因致未签合同，房东有权不退；因房东...

导读：在购房者违约时，违约金计算标准优先参照购房合同规定。合同明确了计算方法或具体金额的，按合同条款执行；未明确规定的，依据违约行为造成的实际损失确定，损失范围...

导读：购房合同中的违约金通常由买卖双方协商约定，但法律规定一般不能超过对方损失的30%。若约定违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。具体上限依实际损...

导读：一般情况下，外村人不能随意去别村买宅基地盖房，因宅基地归农村集体所有，只有本村村民有资格申请建房。外村人购买属违法行为，交易不受法律保护，还有房子被拆风险...

导读：房屋买卖中介费的承担通常由买卖双方协商决定，可一方出也可双方共同承担。中介会与买卖双方签服务合同明确支付方及金额等。若合同未明确，按惯例多为双方各承担一半...

导读：仅因网约车0租金押金未跑单起诉少见。若双方合同明确约定跑单义务等条款，一方未履行，另一方可能起诉要求担责。仅0租金押金难断是否会被诉，要综合合同内容、实际...

导读：在涉房交易中，购房者签认购书付定金后能否退还需视情况而定。开发商违约，如无预售证销售或房屋状况不实致契约难履行，购房者可要求退定金甚至双倍返还；购房者主观...

导读：租房没住满半年能否退押金，关键看租赁合同约定。若合同明确没租满租期不退，一般按合同执行；无此约定或有特殊情况则不同，如房屋及设施严重影响使用且房东未履行维...

导读：买卖房屋合同无效一般有五种情况：一是无民事行为能力人签订的，如小孩、精神病人；二是一方欺诈、胁迫订立且损害国家利益；三是买卖双方恶意串通损害国家、集体或第...

导读：租房押金返还时间按租赁协议，协议未涉及的，租客交回房屋、费用结清且无损，房东应立即退押金。房东无故拖押金，租户先沟通，不成可找居委会或房管部门调解，还可诉...

导读：买房时工资现金发放无银行流水，可采取以下办法：让单位开详细工资收入证明并盖章，能证明收入；提供个人纳税证明，反映收入水平作为补充；提供大额资金往来记录，如...

导读：房屋合同解除后中介费是否退还需综合判断。若因中介缘由，如提供虚假信息、隐瞒关键事实致合同无法履行，中介费应退；若是购房者或售房者自身原因，中介费一般不退。...

导读：确定门面房漏水责任归属通常依据租赁合同约定。若合同明确租赁期因房屋质量问题漏水，出租方负责维修及承担费用；未明确约定时，一般出租方担维护修缮责任。若租客使...

导读：提前退租是否构成违约要依据租房合同条款和相关法规判断。通常有四种情形下提前退租可能不构成违约：房屋有严重质量问题影响居住；出租方未履行合同义务损害承租方权...

导读：拖欠租金提起诉讼，首先要精心准备租赁契约、租金支付记录等相关证据，证实租赁关系与租金拖欠情况。接着起草起诉状，写明原被告信息、诉讼请求、事实依据等。将起诉...

导读：汽车租赁合同解除规定主要包括协商解除（出租者与承租者友好对话商讨解除方案）、法定解除（如一方不履行主要债务等特定情形下另一方有权依法解除）、约定解除（满足...

导读：商品房买卖合同中违约赔偿规定依据合约具体条款，遵循“以约证法”。违约方需承担继续执行、补偿、赔偿损失等责任。若合约规定了违约金数额或计算方式，一般按规定处...

导读：租赁纠纷属于合同纠纷范畴。在租房流程中，承租方和业主通过签署租赁协议建立契约性合同关系。当双方在租金支付、房屋维护以及租赁期等多个方面出现纷争和矛盾冲突时...

导读：租赁合同中若明确规定租赁期满或解除时需支付违约金，承租方应依约支付；无约定一般无需支付。但即便无约定，若承租方违约致出租方损失，出租方可要求赔偿。是否付违...

导读：中介是否退还中介费因解约原因而异。若因中介自身问题导致买卖双方解约，中介需退还；若因买卖双方自身原因，如一方违约，一般无需退还。具体要看居间合同约定，合同...

导读：未成年签的租房合同效力待定。八周岁及以上未成年人属限制民事行为能力人，实施民事法律行为一般需法定代理人代理、同意或追认，特殊情况可独自实施纯获利益或与年龄...

导读：租房合同签好后，双方应按约定履行义务，房东一般不得中途随意增加条件。若合同明确房东在特定条件下有添加条件权利且合法合理，则可按约定行事。未经租客同意擅自更...

导读：租赁证对租房双方意义重大，房东有义务协助办理。若房东不办，可先讲清其法律责任。若不听，可向社区居委会或街道办事处反映调解；调解无果则向房屋所在地房地产管理...

导读：我国法律体系中对于延期交房违约金标准尚未有全国性固定数额定论。其具体数额通常依买卖双方购房合同约定而定，有明确约定则按合同执行；若约定不明，违约金以实际损...

导读：延期交房违约金通常由购房合同约定，法律无明确最低标准。违约金应与开发商违约给购房者带来的损失匹配，以弥补其经济损失。合同未约定具体数额或计算方式时，可参照...