欠钱不还被起诉后，存在被冻结银行卡的可能性。若债权人向法院申请财产保全或在胜诉后申请强制执行，法院经审查后，可能会根据具体情况裁定冻结债务人的银行卡，以确保债权...

导读：购买二手房产时，延期办理过户手续存在潜在风险。一方面，卖方可能在此期间将房产另售他人或抵押，侵害买方权益，使买方无法得房；另一方面，若行情看涨，卖方或放弃...

导读：撤销不动产权证时，通常被告是登记机构，因其有依法登记职责，登记有误或违法致证被撤销，需承担法律责任。但因其他主体行为，如买卖合同纠纷致要求撤销，与撤销事由...

导读：若未取得房产证，有几种途径可在一定程度上确认房产所有权。购房合同是交易的书面保障，付款凭证能印证购房支出，通过中间人购房时中介服务合同有辅助证明作用，与原...

导读：多数情况下，当事人自愿承担违约责任理论上有退订楼盘可能。订购合同中退房及违约金条款很关键，有明确规定则依约行事，无规定会有争议。此时要综合考虑开发商立场、...

导读：借名买房反悔能否要回房子需视具体情形。若签订清晰协议，反悔方可能担责，守约方可要求继续履约或获赔偿；若为避限购等政策，协议可能无效，借名人难要回房子。此外...

导读：在二手房交易法律实践中，违约金金额上限无明文规定。实际操作中根据买卖合同及实际损失确认商定。若合同约定合理，法院或仲裁机构会按约定执行；若违约金过高，违约...

导读：房屋抵押贷款断供后，违约金和罚息能否减免需视实际情况判断。因不可抗力等外部因素致借款人失去还款能力，与银行充分协商并提供证明材料，可能获减免；若因借款人自...

导读：二手房屋买卖合同中违约时限界定通常基于契约约定，若契约无明确说明，超出执行期限未履行主要契约义务可视作违约。执行期限要结合契约条款、商业习惯及法规判断。此...

导读：出售方收取订金后不再进行销售交易可能触犯违约责任。按相关法规，收款方未履约需双倍偿还订金。首先要明确协议或合同中违约责任条款，未明确时一般按双倍退还原则。...

导读：二手房交易违约赔偿依合约条款判定。合约明确违约金数额或计算方法时按合约执行；未明确则依相关法规，赔偿金与实际损失匹配，包括可预期经济利益且不超预见损失，如...

导读：在二手房屋交易中，签订的合同条款应严格执行，因为合同体现买卖双方共识且有法律约束力，一方违约另一方有权要求其承担责任。但存在合同条款违反法律法规强制性规定...

导读：购买二手住房的网签购房合同程序严谨。买卖双方先就交易达成共识，备好身份证明、产权证书等文件；再通过指定网络签约系统填报房屋状况、价格、付款及交房日期等信息...

导读：在二手房产买卖中买方反悔时解决方案视情况而定。签了购房合同后反悔属违约，有违约金规定按规定处理，无规定卖方可索要实际经济损失。买家付了定金的，卖方有权没收...

导读：在二手房屋交易法律实践中，一方违约时定金处置如下。买房者违约卖房者可没收定金，卖房者违约买房者可要求双倍返还。定金总额不能超主合同标价总额20%，超出部分...

导读：我国现行法律对购房者取消购房交易的违约金无统一固定标准，主要从几方面考量。一是参照购房合同约定，合同常对违约金计核方法或金额有详述；二是合同未涉及，依法律...

导读：合伙人退股时房租是否退还需视具体情形而定。若退股协议明确房租承担至特定时间且未到，退股时应退还未到期房租；若协议无约定，按合伙期间规则分担。房租期间未结束...

导读：买入二手地产未立即过户有严重潜在风险。一方面房产所有权仍在原业主名下，其可能私自再售、抵押或使房产被查封冻结；另一方面，这会让物业的再出售、租赁遇困难，受...

导读：二手房交易合同合法有效需满足一定标准，包括合同双方有相应民事主体资格与认知能力、意思表示真实、内容不违反法律法规及公序良俗。若房屋为非法建筑或售卖方无权处...

导读：购买二手住房未即时过户风险高。一是法律上房产仍归原房东，其可能再次售卖或抵押；二是若原房东有债务问题，房产可能被法院查封冻结；三是政策法规调整会影响日后过...

导读：卖方故意隐匿房屋漏水情况可能违反合同义务面临诉讼风险。二手房交易中卖方应披露房屋真实状况，买方要收集证据，如书面沟通记录、漏水处图片视频、房屋维修资料等。...

导读：二手房屋交易中一方违约时，违约金支付问题需依契约解决。合约会列出违约行为与计算方法，有规定应严格遵守，违约金过低或过高时当事人可申请调整。无违约金条文且违...

导读：房地产二级市场交易中违约金支付标准，按合约条款有明文规定的，双方需依约履行。合约未明确表述违约损失或条款含糊时，依法律规定，违约方要对守约方实际损失全额赔...

导读：二手房卖家需承担多种税费，包括增值税（未满两年房产缴纳，税率约5%）、个人所得税（盈利部分20%或房价1%）、土地增值税（30%-60%按增值额算）等，还...

导读：房屋租赁合同中，违约金通常按合同约定计算。承租方提前解除合同，违约金一般是剩余租期租金的20%30%，具体比例依合同约定，未明确规定则根据实际损失协商确定...