导读：在通常情况下，可根据多种情形提出退租申请。如房屋存在严重品质缺陷影响生活，像结构性损伤、水电系统无法修复等；业主未履行维护责任致环境恶化；房屋面临国家征收...

导读：续租一个月铺面时，先查看原合同续租条款，可能有相关约定程序。接着以书面形式（如续租申请书）向房东表达意愿，明确续租起止日期，表明按原租金或协商新租金支付，...

导读：在证实遭受欺骗签署租赁合同案件中，证明焦点集中于几个关键领域。要搜集显示欺诈行为的充足证据，如房东不实陈述等相关记录；寻求目击证人和知情人士证词；比较合同...

导读：依照我国现行法律法规，将房子分隔成多间非法出租是不当行为。承租人若陷入此困境，要保留租房协议、实景图片等关键证明材料，联系业主商讨解决，指出其违规行为，索...

导读：本院受理租房纠纷。租房纠纷是常见民事纠纷，若双方协商无法解决，当事人可向属地法院递交起诉状，请求依法审理裁判。常见事项包括房租缴纳、房屋维修维护及租赁期限...

导读：当遇房东无故拒退押金困境时，要先审查租赁协议相关条款。维权方法有：与房东平等对话解决纠纷；发正式书面信函，明确要求退押金并列出依据理由。若不行，可寻求基层...

导读：当出现押金无法退还情况时，主要原因包括未满足合同返还条件，如租房时未到租期或房屋有破损；违约行为引发问题，一方违约造成对方经济损失，押金可能抵扣；押金性质...

导读：房租押金能否退还需视具体情况而定。合同未到期时，符合法定或约定情形可退押金。若因出租人原因提前解除合同，如房屋质量严重问题，押金应全退租客；若租客提前退租...

导读：房屋出租期间房东违约时，中介费用承担需遵循契约条款和法定法规。若租赁及中介服务合同有约定，按约定处理；中介促成交易后，承租方可能无需再担额外费用。房东违约...

导读：关于提前终止租赁协议的违约金问题，需先看租赁合同具体规定，违约金可能明确列出或按未履行租赁期限租金一定比例计算。若合同无明确规定，出租方因提前解约产生的损...

导读：房租押金在几种情况下可退还租户：租赁期满，承租人按约撤离、房屋设施无损且费用结清；出租方过失致合同提前终止，如未交房或房屋质量严重影响居住；双方协商解除合...

导读：租户出现某些情况时，交付的押金可能不被退还，包括未按规定期限付租金且经催促仍不履行、未经授权转租房屋、对租赁房屋及附属设施造成损害未赔偿、存在合同明确规定...

导读：身为房东，若承租人提前解约且有未缴欠费，可先审阅租赁协议中提前终止租赁及水电费支付条款。若合同规定承租人需担责并偿清水电费债务，可发书面通知催款。若其拒付...

导读：房屋租赁合同无效情形包括：主体不具备相应民事行为能力，如无民事行为能力者未经法定代理人同意签订；违反法律法规强制性规定，如出租违法建筑；违背公序良俗，如出...

导读：租房合同到期接着住，通常无需再给中介费。中介费是签订新租房合同或初次租赁时，租客或房东给中介机构促成租赁交易的服务费用。合同到期续住是原租赁关系延续，非新...

导读：关于与房东间的问题，需深入了解租赁合同条件及善后事宜。房东单方面无理驱逐租户属违约，租户可索回押金、按约定索赔违约金；无违约金规定时，可要求房东支付提前解...

导读：房屋租赁合同要具备法律效力需满足多个条件。主体要有相应民事行为能力，出租人和承租人须能独立进行民事活动；内容必须合法，不得违反法律法规；要有明确条款，写明...

导读：在几种特定情况下，业主需按规定无条件退还已租赁房屋。一是租赁房产被确认为危险状态不能使用；二是因不可抗力受损或丧失致无法出租；三是房产违反法律法规使用条件...

导读：租赁房屋合同即便未按手印，只要有双方签字通常也是有效的。签字与按手印在法律层面效力等同，均表明当事人对合同内容认可。只要合同内容不违反法律法规强制性规定且...

导读：租客中途退租时，中介通常无责任，因其主要提供租房信息、协助签合同，非租赁合同当事人。但如果中介存在过错，如隐瞒房屋信息致租客不得不退租，可能需担责，租客有...

导读：租约期限未届满时，一般不能随意搬离租赁商铺，因租赁合同有法定效应，擅自离去属违约，违约方要承担法律责任，包括支付违约金、补偿对方损失等。但出租方严重违约影...

导读：继承房产时，若份额小的一方不赞成出租，根据法律，处分共有不动产等需占份额三分之二以上按份共有人或全体共同共有人同意（另有约定除外）。未达三分之二份额同意，...

导读：租房合同未到期想退租，首先要看合同对提前退租的规定。通常租客提前退租属违约，有约定违约金需缴纳；无约定但造成房东损失，如租金损失，租客应赔偿。租客要提前通...

导读：租赁物业合同纠纷立案后会合法审理。若租赁合同执行中一方违背条款且对另一方造成实质损害，受害方其实可以向当地法庭提起诉讼维护自身权益。提起诉讼时要准备充分确...

导读：商铺租赁合同中，违约赔偿数额通常由合同约定，无约定则按实际损失确定。违约金常按合同总金额一定比例约定，如20%-30%。损失高于违约金时可主张实际损失，包...