导读：申领房产证及他项权证需提交如下资料：1.填写完整的《房地产抵押申请表》；2.个人有效身份证件、夫妻关系证明（如适用）或未婚证明；3.《借款抵押合同》；4....

导读：房东不给退押金的，其实可以采取协商和诉讼方式处理，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，其实可以按照合同约定的方式处理。无法解决的其实...

导读：购房者的合同权益允许他们依据法律和协议，向开发商索要按银行同期贷款利息计算的违约金。若违约金不足以弥补因房屋交付延误的实际经济损失，他们有权申请提升违约金...

导读：开发商逾期交房主要依据合同约定：未在可抗力/免责外如期交房；未及时通知影响交房的情况；房屋实际状况严重不符且购房人拒收；或达成的补充条款未达标。逾期交房视...

导读：协议卖房也就是依据房屋买卖合同来卖房。房屋买卖合同，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有...

导读：建筑区域内的车位和车库设计需优先满足业主需求。车位所有权归属可通过销售、赠与或租赁协议确定。若部分车主非法占用公共区域停车，相关车位应视为全体业主共有财产...

导读：商品房使用年限指的是房屋土地使用权年限，商品房分三种：一是普通住宅商品房，使用年限70年。二是商住两用商品房，使用年限50年。三是纯商业商品房，使用年限4...

导读：不其实可以。《城市房地产管理法》明确规定，下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关...

导读：在同城转移住房公积金时，需准备完整并盖有单位公章的《住房公积金转移凭证》四联及职工本人和经办人员的身份证原件。携带所有资料，前往新单位所在地的公积金缴纳银...

导读：房屋是没有产权年限的，有年限的，是土地。以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金，它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也...

导读：开发商在商业房地产交易中的欺诈行为，如未如实披露房屋状况，买方可依法申请撤销合同，要求退款及赔偿损失。买方需在法定期限内反映问题，否则撤销权失效。开发商负...

导读：1、受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；2、超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；3、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0...

导读：不能退了，房屋过户之后其所有权已经转移。但是双方其实可以协商，房子还其实可以再进行买卖交易。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房...

导读：20到25个工作日办下来。住房公积金贷款所需材料：1、借款人及其配偶的户口簿；2、借款人及其配偶的居民身份证；3、借款人婚姻状况证明；4、购房首付款证明；...

导读：在进行房屋交付之际，若实际测量所得面积超过了双方签署合同时所约定的面积，则在面积误差比不超过3%的范围内，相应部分的房价将由买受方按照原有协议中的定价进行...

导读：依据租房合同规定，在合约到期时若未缴纳租金，则默认为双方均同意结束租赁关系，此时，承租方理应及时撤出所租房屋。然而，如果出租方坚持要求恢复原状，那么承租方...

导读：在面对违约行为时，首要步骤是发送正式且具约束力的催告，规定合理期限促使违约方履行补救义务。若无响应，可依法通过司法途径申请强制执行，同时主张违约方赔偿相应...

导读：出租人有权提前终止租赁合同，当承租方存在严重违约行为：擅自转租、转让或调换房屋；私自改动房屋结构或用途；长期拖欠租金（六个月以上）；公有住房空置超期且无正...

导读：司法实践中，贷款申请被拒合同纠纷处理各异。首先依据合同预设条款，如无明确规定，遵循原则包括：开发商原因（如违规售房）导致贷款被拒，购房者可要求退款并赔偿；...

导读：面对房东强制提前终止未到期租赁合同，首先尝试沟通协商解除合同，要求退还房租及补偿。如协商无果，依据法律保护权益，寻求司法解决。房东虽有权售房，但不能单方终...

导读：若未及时偿还银行贷款，将遭受严重后果：首先，银行会频繁追讨欠款，导致借款人需支付高额利息与滞纳金。若无视银行的催款通知，可能面临法律诉讼，甚至财产被强制执...

导读：在房屋产权到期后，产权人其实可以到房屋所在地的土地管理部门重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金，即可重新获得土地的使用权，而...

导读：购房前，需考虑房产类型、地理位置及预算，确认开发商项目获银行支持以便按揭。通过审查后，将签署购房合同并可能获得贷款通知。我们将协助贷款申请和正式合同签订，...

导读：二手房屋过户涉及签署贷款协议、缴纳公共维修基金、网上签约，待银行审核批准后进行贷款抵押合同签订。接着办理过户并缴纳税费，买卖双方及银行人员共同参与。取得房...

导读：视具体情况而定。如果只是用来居住或者租赁是合法的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量...